房产按揭贷款借款合同范本7篇

房产按揭贷款借款合同范本7篇
篇1
借款人（甲方）：________________
贷款人（乙方）：________________
鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产按揭贷款事项达成如下协议：
第一条贷款基本情况
1. 贷款用途：用于购买房产。

2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。

4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

第二条房产情况
1. 甲方所购房产位于_________________________，建筑面积______平方米。

2. 甲方应按照国家规定办理房产相关手续，确保房产的合法性和安全性。

第三条还款方式
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款计划：具体还款计划以乙方出具的还款明细表为准。

第四条担保方式
1. 甲方应将其所购房产作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按照乙方要求购买相关保险产品，将乙方列为第一受益人。

第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方应履行本合同项下的其他义务。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

3. 乙方应按时足额发放贷款。

4. 乙方应履行本合同项下的其他义务。

第六条违约责任和争议解决方式
一、违约责任
1. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权采取以
下措施：
（1）要求甲方立即偿还所有贷款本息；
（2）对抵押物进行拍卖、变卖等处置；
（3）采取其他合法措施进行催收。

2. 甲乙双方任何一方未履行本合同项下的其他义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

二、争议解决方式
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款
1. 甲方应在贷款发放前向乙方提供真实、完整的个人征信及相关资料。

如甲方提供虚假资料，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款目的和金额
1.1 乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。

1.2 贷款总金额为人民币（大写）____________________（小写）______万元。

二、贷款期限及利率
2.1 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以借款借据为准。

三、还款方式
3.1 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.2 甲方如提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

四、担保物及担保方式
4.1 甲方购买的房产作为本贷款的担保物。

4.2 甲方应办理房产抵押登记手续，将房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

五、保证与承诺
5.1 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

5.2 甲方承诺按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用。

5.3 乙方承诺按照本合同约定及时发放贷款。

六、违约责任
6.1 甲方如未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

6.2 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置担保物。

七、合同的变更和解除
7.1 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面达成。

7.2 本合同期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇3
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。

第一条贷款基本情况
1. 贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________________（地址）的房产。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元的贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

第二条贷款利率及还款方式
1. 贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具
体利率为______%。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还
贷款本息。

第三条房产抵押
1. 甲方应将本合同约定的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权
的担保。

2. 甲方应在本合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。

第四条甲方声明与保证
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

第五条乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2. 乙方有权在甲方未能按期偿还贷款本息时，依法处置抵押房产
以实现其债权。

第六条违约责任
1. 甲方未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为违约，
乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房
产。

2. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙
方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更和解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第八条争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇4
借款人（甲方）：____________________
贷款人（乙方）：____________________
鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意提供按揭贷款服务，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。

第一条贷款基本事项
1. 贷款用途：甲方贷款用于购买位于________________的房产。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条房产按揭条款
1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

2. 乙方对甲方抵押的房产拥有抵押权，并在贷款未清偿前担任该房产的抵押权人。

第三条贷款利率及还款方式
1. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条甲方义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁或价值减少，应及时通知乙方并采取有效措施。

3. 甲方应积极配合乙方进行贷款审查及抵押物登记等手续。

第五条乙方义务
1. 乙方应按约定发放贷款。

2. 乙方应对甲方的贷款申请、抵押物等进行审查。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的贷款资料。

第六条违约责任
1. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全
部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2. 乙方如未按约定发放贷款，应按未发放贷款的金额及逾期天数
支付违约金。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更和解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 在贷款未清偿前，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

借款人（甲方）：____________________（签字）
贷款人（乙方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇5
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（贷款人）：_____________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲方需要购买房产，并申请向乙方借款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款及还款条款
1. 借款金额：甲方借款金额为人民币______万元整（大写______元整）。

2. 借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：借款利率为年利率______，利息按月结算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、房产抵押条款
1. 甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2. 抵押房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

3. 甲方承诺，如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按时足额向乙方偿还借款本金及利息。

（2）甲方应妥善保管抵押房产的相关证件，并承担房产相关的税费。

（3）甲方应保证抵押房产的完好无损，如因甲方原因导致房产损坏或灭失，应承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定向甲方提供贷款。

（2）乙方有权监督甲方使用借款及抵押房产的情况。

（3）如甲方未能按时还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

四、违约责任
1. 如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押房产。

2. 如因甲方违约导致乙方追究法律责任所产生的费用，由甲方承担。

五、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。

六、争议解决
1. 如双方因本合同履行产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方（贷款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
鉴于甲方因购房需求，向乙方申请房产按揭贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条借款及贷款用途
1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 借款用途：用于购买房产。

甲方不得将贷款用于其他用途。

乙方对甲方的借款用途进行监管。

第二条贷款期限及利率
1. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

贷款期限结束后，甲方应一次性偿还贷款本金及利息。

2. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

贷款利息自贷款发放之日起计算。

第三条还款方式及还款计划
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

具体还款计划详见附件。

2. 逾期还款：甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，视为逾期还款。

乙方有权按照逾期天数收取罚息。

逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

第四条房产抵押及保险
1. 甲方应将购买的房产抵押给乙方作为贷款的担保。

抵押权设立后，乙方对该房产享有优先受偿权。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。

保险费用由甲方承担。

保险单应注明乙方为第一受益人。

第五条保证条款及违约责任
1. 甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还贷款本息。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如连续三个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3. 甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物或将其再次抵押、转让、出租等。

如有违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息并承担违约责任。

4. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙
方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

合同条款的修改、补充需经双方协商一致并签订书面协议。

本合同的附件与正文具有同等法律效力。

2. 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决
期间，双方仍应履行本合同约定的其他义务（包括但不限于还款义务）。

如争议影响贷款的履行且一方未能继续履行还款义务超过三十日，则
视为违约并按照本合同第五条处理。

篇7
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方需要购买房产，并申请向乙方进行房产按揭贷款，乙方
同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款及贷款用途
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元整（￥________元）的贷款。

2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）。

甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率
1. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。

如遇利率调整，按国家相关规定执行。

三、还款方式及还款计划
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定还款账户，由乙方按期扣收。

四、抵押及担保
1. 甲方应将所购买的目标房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

2. 甲方必须购买房产的保险，并将乙方列为第一受益人。

在贷款未还清之前，甲方不得擅自处理目标房产。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间、金额还款，应按逾期还款金额每日支付______%的滞纳金。

2. 甲方如擅自改变贷款用途或处理目标房产，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关文件。

2. 在贷款未还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自解除本合同。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________。