2024年简单房屋租赁合同协议格式范本（二篇）

2024年简单房屋租赁合同协议格式范本甲方（出租方）：_________ 身份证号码：_________
乙方（承租方）：_________ 身份证号码：_________
经甲乙双方充分沟通并协商，达成以下租房合同：
一、甲方将其自有的位于阳光小区东侧C2商5的房屋，建筑面积具体平方米数未提供，出租给乙方使用。

房屋装修情况包括：大理
_____梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房设施设备（电表、水表，其他无）。

上述设施均保持完好无损。

租赁期满后，乙方需将房屋恢复至原样交付甲方，如有变动，双方应协商解决。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及押金支付安排：房屋年租金为人民币_________元，采取先付后住的方式。

第一年租金在甲方交付房屋时由乙方一次性支付；自第二年起，乙方需提前一个月向甲方支付租金，否则甲方有权收回房屋。

租赁期满后，乙方需自行搬出。

未来租金将依据市场行情进行调整。

四、租赁期间的其他重要约定：
1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件以供核对。

2. 甲方确保提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方在使用过程中应予以爱护。

若乙方需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方不得破坏房屋装修、结构及设施设备，否则需按价赔偿，且房屋修缮责任由乙方承担。

3. 租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯、卫生费等各项费用均由乙方承担。

租赁前产生的费用与乙方无关。

4. 房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。

若发生非法事件，乙方需自行承担后果。

若乙方有意出兑房屋，应提前一个月通知甲方。

5. 合同一经签订，双方均不得擅自解除。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6. 如乙方需开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。

7. 对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交人民法院裁决。

8. 其他特别约定：甲方如需收回房屋，需提前三个月通知乙方；因此导致乙方无法继续租赁的，甲方应退还乙方押金及剩余房租。

若乙方在合同期内提前终止租赁，也需提前三个月通知甲方。

乙方未履行合同义务时，甲方有权收回房屋且不赔偿装修费用及已交房租。

五、违约责任：任何一方违反本合同约定，均需向对方支付违约金人民币_________元；若实际损失超过违约金数额，违约方还需另行赔偿。

六、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方在支付第一年房租时，需同时向甲方支付押金人民币
_________元。

租赁期间如房屋设施及装潢发生损坏，将根据损坏程度在押金中扣除；超出部分由乙方补足；合同期满且无损坏情况时，剩余押金将退还给乙方。

甲方（签字）：_________ 联系电话：_________
乙方（签字）：_________ 联系电话：_________
签约时间：_________
2024年简单房屋租赁合同协议格式范本（二）甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____
乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____
甲乙双方就位于____市____区____小区____栋____单元____的房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋概况
甲方同意将上述地址的住房出租给乙方作居住用途。

第二条房屋使用
乙方需按照租赁用途使用房屋，未经甲方同意不得擅自改变用途。

第三条租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金
房屋年租金为人民币____万____千____百____拾____元整。

甲方有权根据市场情况调整下一年度租金。

第五条付款方式
乙方应于合同生效之日起支付____年租金及____元押金，合计人民币____元整。

剩余租金应于____年____月____日前结清。

第六条房屋交付
甲方应在本合同生效后____日内将房屋交付乙方使用。

第七条房屋产权保证
甲方保证在租赁期间房屋无产权纠纷，所有相关事宜在交付前处理完毕。

如有遗留问题，甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

第八条维修与保养
房屋的大修费用由甲方承担，乙方应负责因使用不当造成的损坏维修和赔偿。

租赁期间，如因乙方原因导致的失窃、火灾、漏水等造成损失，由乙方负责。

第九条租赁期间费用
租赁期间，乙方需支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

甲方仅负责取暖费和物业费。

第十条押金
乙方自合同签订日起支付甲方____元整作为押金。

如乙方损坏房屋内设施，甲方有权从押金中扣除相应补偿，超出部分乙方需另行补足。

第十一条租赁期满
1. 租赁期满，乙方有优先续租权，甲方应同意。

2. 租赁期内，乙方提前终止租赁，已支付的租金不予退还。

3. 乙方不得在租赁期内转租房屋。

4. 若不续租，乙方需提前____个月通知甲方，否则押金将不予退还。

第十二条违约责任
如一方违反合同，须向对方支付相当于____个月租金的违约金。

第十三条补充协议
未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十四条其他约定
(一) 房内物品清单如下：
- 电视机____台(价值____元);
- 美的电冰箱____台(价值____元);
- 洗衣机____台(价值____元);
- 有线电视机顶盒____个(价值____元);
- 无线路由器____个(价值____元);
- 床铺____个;
- 鞋柜____个;
- 液化气钢瓶____个;
- 单头炉具____个。

(二) 当前水、电表读数：
- 水表：____度;
- 电表：____度。

第十五条争议解决
租赁期间的争议，由双方协商解决，协商不成时，可向人民法院
提起诉讼。

第十六条生效与份数
本合同自甲乙双方签字之日起生效，各执____份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____。