银行住房抵押贷款合同范本5篇

银行住房抵押贷款合同范本5篇
篇1
银行住房抵押贷款合同范本
甲方（贷款人）：_______________
乙方（借款人）：_______________
为明确双方权利义务，达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》有关规定，就甲方向乙方提供住房抵押贷款事宜，经协商，订立如下合同：
一、贷款基本信息
1.贷款金额：人民币_______________（大写：_______________元整）
2.贷款利率：_______________％/年（按现行贷款基准利率执行）
3.贷款期限：_______________年
4.还款方式：等额本息/本金等额
5.贷款用途：购房/翻新/建房/其他（请具体注明）
6.贷款管理费：_______________元
二、贷款担保方式
1.乙方所购住房物业为_______________，位于_______________，产权证号为_______________，房屋面积_______________平方米，建筑年份_______________年，估计价值_______________元。

上述物业将作为本担保合同约定的质押物。

2.贷款还款期间，乙方不得将质押物转让、转租或进行其他处置操作，如有需要，应提前向甲方书面申请并取得同意。

3.质押物应保持完好，如有损坏或毁损的情况，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、还款方式及期限
1.乙方须按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还本金和利息，逾期将产生逾期利息。

2.逾期还款时间超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿全部贷款本金和利息。

3.乙方还款时，应在贷款到期日前前将还款款项支付到指定账户。

四、提前还款
1.乙方有权在贷款期限内提前全额或部分偿还贷款，提前还款手续费按约定执行。

2.提前还款的金额不得低于剩余本金的80%。

3.乙方需提前10个工作日书面通知甲方提前还款的意向，并履行合同约定的手续。

五、借款人权利与义务
1.贷款用途必须符合合同约定，不得挪用贷款资金或用于不当用途。

2.乙方应按照还款计划及时足额偿还贷款本息，并承担还款违约责任。

3.乙方应妥善保管、维护所质押的物业，并按时缴纳相关税费及管理费。

4.如发生还款困难，乙方应及时与甲方协商制定还款计划，保持联系畅通。

六、贷款人权利与义务
1.甲方应按照本合同约定向乙方提供贷款，并保证贷款资金来源合法。

2.甲方有权要求乙方提供相关的贷款资信资料，以便进行贷款审查。

3.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，要求乙方提供合理的借款合同材料。

七、合同解除
1.合同解除的原因包括但不限于：债务人逾期还款超过30日，提供的贷款资信证明造假或不实，贷款用途与合同约定不符等情形。

2.合同解除后，应按照约定规则清算未还部分，逾期还款的，应作出相应追偿。

八、争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商；协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼解决。

九、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿结束。

3.本合同未尽事项，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________
签署日期：年月日
（以下空白）印章盖章：____________________
篇2
银行住房抵押贷款合同范本
甲方（贷款人）：（XXX银行）
乙方（借款人）：（借款人姓名）
丙方（担保人）：（担保人姓名）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方，经友好协商同意，就乙方向甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
一、贷款基本信息
1.贷款金额：人民币（大写）（小写）
2.贷款用途：（贷款用途）
3.贷款利率：（年利率）%
4.贷款期限：（贷款期限）
5.还款方式：（还款方式）
二、抵押房屋信息
1.抵押房屋地址：（抵押房屋地址）
2.建筑面积：（建筑面积）
3.房产权证号：（房产权证号）
4.产权人：（产权人）
5.房屋评估值：（房屋评估值）
三、还款方式
1.乙方应按月/季支付（贷款本金+贷款利息）、担保费等费用，每月/季应在（还款日）前将还款款项汇入甲方指定的账户。

2.还款期限届满后，乙方应一次性支付所有尚未偿还的本金、利息及逾期罚息。

3.还款逾期情况：若乙方逾期归还款项，应按照协议约定的逾期利率支付逾期罚息。

四、还款顺序
1.乙方所归还的款项，首先按照逾期罚息、利息、本金的顺序归还。

2.乙方所归还的款项，逾期罚息部分按实际逾期天数计算。

五、提前还款
1.乙方提前还款需提前（提前还款通知期限）向甲方书面通知。

2.提前还款的，应按照约定的提前还款规则及利息计算方式计算所需归还的款项。

六、违约责任
1.如乙方因各种原因未按照协议约定履行还款义务，应承担相应法律责任。

2.如乙方恶意逃避还款，丙方作为担保人，应承担连带清偿责任。

七、合同变更
1.经过三方协商一致，如需对合同内容进行修改，应由各方签署书面协议，变更后的协议具有同等法律效力。

八、争议解决
1.若在合同履行过程中出现争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签署地（签署地名称）人民法院解决。

九、附则
1.本合同自双方盖章之日起生效，至贷款款项全部归还完毕终止。

2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：（盖章）
乙方（借款人）：（盖章）
丙方（担保人）：（盖章）
日期：年月日
以上为《银行住房抵押贷款合同范本》，各方应遵循本合同内容履行各自义务，共同维护合同权益。

愿双方合作愉快，共同发展！
篇3
银行住房抵押贷款合同范本
甲方：（甲方为真实姓名或名称）
乙方：（贷款银行名字）
丙方：（房屋所有权人真实姓名或名称）
为明确双方权利义务，经协商一致，甲、乙、丙三方签订如下合同：
一、借款事项
1.1 甲方向乙方贷款（金额数字和大写填写），用于购买房屋（详细地址填写）。

1.2 贷款期限为（借款年限填写）年，自（贷款发放日期填写）起计算。

1.3 贷款利率为（利率填写），计算方式为（计算方式填写）。

1.4 贷款偿还方式为（偿还方式填写），甲方应按时足额偿还贷款本金和利息。

二、抵押事项
2.1 丙方同意将名下房产（详细地址填写）抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2.2 丙方应保证抵押房产所有权清晰，不存在任何其他抵押或债权纠纷。

2.3 如贷款到期甲方未按约定偿还，乙方有权依法处置抵押房产以维护债权。

三、还款责任
3.1 甲方应按期足额归还贷款本息，逾期还款应按罚息约定支付逾期罚息。

3.2 乙方有权根据甲方的还款能力和信用状况调整还款计划、贷款利率、贷款期限等。

3.3 甲方可在提前还款一定比例后提前还清贷款，提前还款手续费按当时政策执行。

四、违约责任
4.1 若甲方违约逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并采取法律手段追究甲方责任。

4.2 若甲方严重违约，乙方有权解除贷款合同，要求甲方提前清偿所有贷款本息及产生的费用。

五、法律适用
5.1 本合同一切事宜均适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交（仲裁委员会名称）仲裁解决。

5.2 本合同经各方签字盖章生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：日期：
乙方（签字盖章）：日期：
丙方（签字盖章）：日期：
以上是一份关于银行住房抵押贷款合同的范本，具体内容根据实际情况可进行调整修改。

签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受到损害。

祝愿各方合作愉快！
篇4
银行住房抵押贷款合同范本
甲方（出借方）：（公司名称或个人姓名）__________，住所：
__________，电话：__________，身份证号：__________
乙方（借款方）：（公司名称或个人姓名）__________，住所：
__________，电话：__________，身份证号：__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上达成如下协议：
一、借款基本情况
1. 乙方通过甲方向其提供住房抵押贷款，借款总额为人民币（￥）__________元。

2. 借款期限为__________年，其中第一年为息贷款，余下期限按还款金额递减。

3. 利率为固定____%，支付方式：等额本息/等额本金/按月还息，到期还本。

二、抵押情况
1. 抵押房产：（抵押房产地址）__________，面积____平方米，权属情况明确。

2. 房产抵押评估价值：人民币（￥）__________元，抵押率不低于____%。

三、还款方式
1. 乙方应按照合同约定的还款方式和期限按时足额还款，逾期还
款按日按照逾期本息按万计算；利息按约定的还款日结算，逾期还款
不享受优惠政策。

2. 乙方可以提前还款，提前还款不收取违约金，但需支付剩余本
金的利息。

四、违约责任
1. 乙方逾期还款的，每日按借款本息计算滞纳金；连续逾期达
____天的，甲方有权解除贷款合同，并有权收回全部借款已清额；
2. 乙方存在其他违约行为的，应承担法律责任，并支付相应违约金。

五、法律适用和争议解决
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中国法律；
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
（以下无正文）
本合同经双方签署生效，自__________年__________月__________日起生效。

篇5
银行住房抵押贷款合同范本
甲方（出借人）：_________银行
法定代表人：_________，职务：_________
地址：_________
乙方（借款人）：_________
身份证号码：_________
住所：_________
银行住房抵押贷款合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币
_________元整（大写：_________），用途为_________（详细描述用途）。

2. 本合同项下的贷款借款用途必须符合国家法律法规的规定，不得违法乱纪，不得用于投机、高风险投资等非法活动。

二、借款利率及还款方式
1. 贷款利率约定为_________年利率，贷款利率的浮动范围为
_________%。

2. 乙方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金和利息，还款日期为每月的_________号。

3. 贷款到期日为_________，在贷款到期之前，乙方应按照还款计划及时足额偿还贷款本金和利息。

三、担保方式及抵押物
1. 本合同的还款保障方式为住房抵押，抵押物为乙方名下的房产（产权证号：_________）。

2. 乙方应提供完整的抵押物权属证明，并在本合同签订之日起_________日内向甲方提供相应的抵押物权属证明。

3. 若乙方未能按约定履行还款义务，甲方有权依法清算抵押物，并通过清算所得抵扣逾期款项。

四、违约责任
1. 若乙方未按合同约定履行还款义务，经催告仍不履行的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金比例为逾期未还本金总额的_________%。

2. 若乙方多次逾期，且累计逾期未还款金额达到贷款本金的
_________%以上的，甲方有权要求提前收回贷款并清算抵押物。

五、争议解决方式
1. 本合同的履行和解释应当适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________银行（公章）
法定代表人：_________
日期：_________
乙方：_________
日期：_________
以上就是银行住房抵押贷款合同范本，希望对您有所帮助。

在签署合同时请务必注意条款的内容，确保自身权益。

感谢阅读！。