二手房买卖合同(长沙)2024年

二手房买卖合同(长沙)
合同编号：
甲方：卖方（个人/公司名称）：_________
身份证号码/营业执照号码：_________
住所/注册地址：_________
联系电话：_________
乙方：购方（个人/公司名称）：_________
身份证号码/营业执照号码：_________
住所/注册地址：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于长沙市的二手房进行买卖，达成如下协议，并共同遵守：
第一条房屋信息
1.1房屋坐落：_________（详细地址）
1.2房屋面积：_________平方米
1.3房屋所有权证号：_________
1.4房屋建筑年份：_________
1.5房屋朝向：_________
1.6房屋现状：本房屋为二手房，操作良好，无严重结构性问题，乙方已查看并确认。

1.7附属设施及装修情况：_________
第二条交易价格及支付方式
2.1本次买卖的总价为人民币（大写）_________元整，甲乙双方约定如下支付方式：
乙方在签署本合同时支付定金人民币（大写）_________元整，作为买卖意向的证明。

乙方需在交房之前支付剩余款项人民币（大写）_________元整。

2.2乙方在支付剩余款项时，应当办理过户手续，并按规定缴纳税费。

第三条过户手续和税费
3.1甲乙双方协商并一致同意由乙方承担过户手续费用，并委托乙方指定的律师事务所办理过户手续。

3.2房屋过户需要缴纳的税费由乙方承担，乙方应按照国家相关规定的比例缴纳契税、增值税及其他税费，并在交房之前出具相应的税费发票。

第四条房屋交付
4.1甲方应当于本合同签署之日起_________个工作日内将房屋的使用权一并交付给乙方。

4.2乙方应当在房屋交付时对房屋进行验收，并在验收清单上签字确认。

如乙方对房屋有异议，应当在验收清单上详细描述，并要求甲方协商解决。

第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于向对方支付违约金、赔偿对方的经济损失等。

5.2若乙方违约，甲方有权保留乙方已经支付的定金，并有权解除本合同，同时追究乙方的违约责任。

5.3若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已经支付的定金，并有权解除本合同，同时追究甲方的违约责任。

第六条争议解决
6.1本合同的解释、执行及争议的解决应依据中华人民共和国法律。

6.2如发生争议，甲乙双方应首先进行友好协商，协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。

第七条其他约定事项
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可进行书面补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并共同持有一份原件。

7.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（购方）：
签字：_________签字：
_________
日期：_________日期：
_________。