农村宅基地建房承包合同6篇

农村宅基地建房承包合同6篇
篇1
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方需在农村宅基地上建造房屋，现决定委托乙方进行承包施工，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在宅基地建房过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。

二、工程概况
1. 工程地点：__________（农村宅基地）。

2. 工程内容：新建房屋及相关配套设施。

3. 工程规模：__________平方米。

4. 工程期限：自合同签订之日起______个月完成。

三、承包方式
1. 乙方采用包工包料方式承包本工程。

2. 乙方负责工程的设计、施工、材料采购等全部工作。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价的______%作为预付款；
（2）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余款项。

五、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关工程资料。

3. 甲方应在收到验收通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

4. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、工程变更及违约责任
1. 若工程过程中发生设计变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2. 双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、安全施工及保修责任
1. 乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2. 工程竣工后，乙方应承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方需要建造房屋，经双方友好协商，达成以下合同协议：
一、合同背景
甲方拥有一块位于__________的农村宅基地，现决定在此宅基地上建造房屋，并委托乙方负责实施建房工程。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同规定的条款和条件，承担本次建房工程。

二、工程内容
1. 乙方应按照甲方的要求和规定，负责宅基地上的房屋建设工作。

2. 工程内容包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、门窗、
水电安装等。

3. 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，并通过有关部
门的验收。

三、工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如有特殊情况，双方可协商顺延工程期限。

四、工程费用
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按约定时间支付工程款项，乙方应提供正规的发票。

3. 付款节点：双方可约定具体的付款节点，如预付款、进度款、尾款等。

五、工程质量与验收
1. 乙方应确保工程质量，符合国家和地方相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金。

3. 双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 甲方负责办理宅基地建房的相关手续，并承担相关费用。

2. 乙方应遵守工程建设的相关法律法规，确保施工安全。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）
乙方（承包方）：__________（签字盖章）
日期：______年______月______日
以上合同协议是双方在平等、自愿的基础上达成的，双方应共同遵守。

本合同协议的条款和内容符合国家法律法规的规定，体现了双
方的真实意愿。

双方在签订本合同时，已充分理解并明确本合同的内容及法律效果。

如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

篇3
甲方（发包方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（承包方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方需对农村宅基地进行建房，现委托乙方负责施工，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在农村宅基地建房过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

第二条工程概况
1. 工程地点：____________（农村宅基地具体地址）
2. 工程内容：建房，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

3. 工程规模：建筑面积_______平方米。

4. 工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

第三条工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

第四条工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和要求进行施工，确保工程质量；
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料；
3. 甲方应在接到验收通知后的______天内完成验收，并提出整改意见（如有）；
4. 如工程验收合格，双方应签署验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改。

第五条双方权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的工程施工过程，确保工程质量和进度；
2. 乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量；
3. 甲方应按约定支付工程款；
4. 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任；
5. 双方应对工程涉及的商业秘密和机密信息予以保密。

第六条违约责任
1. 如因乙方原因未按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；
2. 如甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息；
3. 如因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应协商解决。

第七条争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇4
甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________
鉴于甲方需建造房屋，经双方友好协商，甲方决定将宅基地上的
房屋建设工程发包给乙方。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、工程概况
1. 工程地点：位于甲方宅基地，详细地址为：
_____________________。

2. 工程内容：建造房屋，包括地基、主体结构、屋顶、内外装修等。

3. 工程规模：______栋______层楼房，建筑面积约为______平方米。

二、承包方式
1. 乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买并施工所有材料，包括但不限于水泥、砖块、钢筋、木材等。

2. 乙方需按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。

三、工程期限
1. 工程开工日期：本合同约定工程开工日期为______年______月______日。

2. 工程竣工日期：本合同约定工程竣工日期为______年______月______日。

3. 如有特殊情况，双方可协商调整工程期限。

四、工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

该造价包括材料费、人工费、税费等所有费用。

2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：
（1）基础工程完成后支付总造价的______%；
（2）主体结构完成后支付总造价的______%；
（3）装修工程完成后支付总造价的______%；
（4）工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、工程质量及保修
1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为一年。

保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

六、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程按照合同要求进行。

2. 甲方有义务按照合同约定支付工程进度款。

3. 甲方有权在合理范围内提出工程变更，但应支付相应的额外费用。

七、乙方权利义务
1. 乙方有权获得合同约定的工程款项。

2. 乙方有义务按照合同要求进行施工，确保工程质量。

3. 乙方在施工过程中应注意安全，如出现安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 乙方有义务对工程进行保修，保修期内出现质量问题应负责免费维修。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权停工，工期相应顺延。

甲方逾期付款的，应按日向乙方支付______%的违约金。

篇5
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方需要建造房屋，特委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村宅基地建房工程达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：__________
2. 工程内容：建造房屋，包括地基、主体结构、屋顶、内外装修等。

3. 工程规模：建筑面积______平方米。

4. 工程期限：自合同签订之日起______天完成。

二、承包方式
乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于人工、材料、机械等费用。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方在合同签订后______天内支付工程总价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保
工程质量。

2. 甲方在工程竣工后有权对工程质量进行验收，验收标准为国家
相关施工规范和质量标准。

3. 如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或者整改。

五、工程安全及保修责任
1. 乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确
保施工过程中的安全。

2. 工程竣工后，乙方应负责保修______个月。

在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总价______%的违约金。

2. 若乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价______%的违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程返工或者整改，乙方应承担相应的违约责任。

4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项约定：__________ （此处可约定其他未尽事宜）
篇6
甲方（宅基地所有者）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（建房承包方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲方拟在农村宅基地上建房，现经友好协商，甲乙双方达成
如下合同协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有位于______的农村宅基地一块，现决定在此宅基地上建房。

甲方委托乙方承担该宅基地上的建房工程，包括但不限于设计、施工等。

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障工程顺利进行。

二、工程范围及内容
1. 乙方负责甲方宅基地上的房屋建设工作，包括但不限于房屋设计、地基建设、主体结构施工、外墙装修、室内装修等。

2. 乙方应确保施工质量符合国家和地方的相关标准，如有问题，
应及时整改并承担相应责任。

三、工程期限
本合同工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

四、工程费用及支付方式
1. 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

该费用包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价______%作为预付款；
（2）房屋主体结构完工后，甲方支付工程总价______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、质量保证及售后维修
1. 乙方应保证施工质量，如因施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。

2. 工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年，保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修。

3. 保修期结束后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，且工期可相应顺延。

甲方应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程延误或无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。