广州市商品房买卖合同(预售)

广州市商品房买卖合同（预售）合同编号：_______
甲方（出卖人）：
名称：_______
地址：_______
营业执照号码：_______
法定代表人：_______
乙方（买受人）：
名称：_______
地址：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的商品房，乙方购买该商品房达成如下协议：
第一条商品房基本信息
1.1 商品房项目名称：_______
1.2 商品房坐落位置：_______
1.3 商品房建筑结构：_______
1.4 商品房建筑规模：_______
1.5 商品房土地使用权证号：_______
1.6 商品房预售许可证号：_______
第二条商品房价格及支付方式
2.1 商品房总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付方式：
（1）一次性付款；
（2）按揭付款；
（3）分期付款。

2.3 乙方支付首期款的期限：_______。

2.4 乙方支付余款的期限：_______。

第三条商品房交付及验收
3.1 甲方应按约定的期限将商品房交付给乙方。

交付期限为：_______。

3.2 乙方在接到甲方交付的商品房后，应在_______日内进行验收。

如乙方对商品房验收合格，双方应签署验收合格确认书。

3.3 如乙方对商品房验收不合格，乙方有权要求甲方在
_______日内进行整改。

整改合格后，双方应签署验收合格确认书。

第四条商品房质量及保修
4.1 甲方保证所售商品房符合国家有关质量标准。

4.2 甲方对所售商品房实行质量保修，保修期限为
_______年，自商品房交付之日起计算。

4.3 保修范围包括：_______。

4.4 保修期内，如发生质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

第五条商品房产权登记
5.1 甲方应按约定的时间将商品房产权证书交付给乙方。

产权证书交付期限为：_______。

5.2 乙方在接到商品房产权证书后，应按国家有关规定办理产权登记手续。

第六条违约责任
6.1 甲方未能按约定期限交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

6.2 乙方未能按约定期限支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

6.3 甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：
（盖章）
乙方（买受人）：
（签字）
签订日期：_______
以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。

合同签订前，请务必仔细阅读合同条款，并在签订合同前向专业律师咨询。