云南购房合同范本5篇

云南购房合同范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于云南省的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：
一、合同双方基本信息及物业基本情况
甲方为合法的房屋出售方，拥有所售房屋的所有权及相应的处分权。

乙方为自愿购买房屋的合法公民，具备购房资格。

物业位于云南
省______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整）。

于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应当在交易完成后______个工作日内，共同向房地产
管理部门申请办理房地产权属转移手续，完成产权过户。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

若超过____天仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的利息损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的____%。

若超过____天仍未支付完毕，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的利息损失。

4. 若发生其他违约情况，违约方应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
地址：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证住址：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的位于云南省某处的房产达
成意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况
1. 物业地址：云南省____________市____________区（县）
____________路（街）____________号。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房面积及公摊面积等具体数据。

4. 房屋状况：毛坯房或装修房等具体情况。

5. 其他物业设施及配套设施情况。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价款：人民币________元（大写：________元整）。

2. 支付方式：全款支付或贷款支付等。

全款支付应明确支付时间；贷款支付应明确首付比例、贷款额度、贷款期限等。

3. 甲方账户信息：账户名称、开户银行、账号等。

三、房屋交付与验收
1. 交付时间：明确交付日期，以甲方发出的交付通知书为准。

若延期交付，应明确违约金的计算方式。

2. 交付条件：房屋应具备的条件及配套设施情况。

甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 验收标准与程序：双方应按照相关规定进行验收，并签署验收文件。

如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任。

四、产权登记与权属证明
1. 甲方应在房屋交付后规定时间内办理产权登记手续，并为乙方办理房屋所有权证。

2. 甲方应提供权属证明文件，确保乙方购房后取得合法产权。

五、违约责任与赔偿
1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金或赔偿损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3. 违约金的计算方式及赔偿范围应明确约定。

六、保修责任与服务
1. 甲方应对房屋质量负责，并按照国家相关规定和合同约定承担
保修责任。

2. 甲方应为乙方提供物业服务，服务内容和标准应明确约定。

七、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如需补充协议，经甲
乙双方协商一致后签订。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可
提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同以中文书写，自签署之日起生效。

合同附件与正文具有
同等法律效力。

本合同解释权归甲方所有。

但甲方在解释时不得违背
公平、公正原则损害乙方权益。

附件包括：购房发票、房屋平面图等。

甲乙双方确认已充分了解和同意合同条款及附件内容，并自愿遵守执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：__________________
签约日期：_______年_______月_______日签约地点：
__________________________________ 附件一：购房发票附件二：房屋平面图等
篇3
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，
签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于云南省____________市房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

房屋产权证编号为____________。

第二条购房总金额
乙方以人民币（大写）______元整的金额购买该房屋，包括房屋内的装修及附属配套设施。

第三条购房款的支付方式及期限
乙方在签订本合同时一次性支付购房款人民币（大写）______元整给甲方。

甲方收到购房款后向乙方出具收据。

第四条其他约定事项说明和违约责任约定
双方一致同意由以下具体事项和条款：（在此插入双方具体的其他约定事项和条款内容）
篇4
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于云南省的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：云南省____________________市/县
____________________街道/路____________________号。

2. 房屋类型：住宅/商业用房等。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限_______年。

5. 其他附属设施及装修情况：包括但不限于家具、电器、门窗、墙面等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥_______元）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款等方式。

若采用按揭付款，应明确首付款比例、按揭期限等条款。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3. 甲方应提供必要的产权证明文件及过户所需材料，乙方应配合办理相关手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。

违约金数额为交易总价的_______%。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。

违约金数额为未支付款项的_______%。

3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定处理。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿。

2. 甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的质量、设施设备、周边环境等。

乙方有权要求甲方提供真实有效的房屋信息。

如甲方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
户籍所在地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于云南省的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购房合同范本。

第一条房产基本情况
1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 建筑面积：____平方米。

4. 房屋结构：详见附件平面图。

5. 其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、花园等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：人民币____元；
（2）首付款：人民币____元；
（3）贷款：人民币____元，具体贷款方式及贷款条件以银行审批为准。

第三条房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。

3. 甲方应保证交付的房产与约定相符，并符合相关规定。

第四条产权登记
1. 甲方应在房屋交付后____日内办理产权登记手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理产权登记手续。

3. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证明交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的
____%向甲方支付违约金。

3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

第六条保修责任
1. 甲方应对房屋质量负责，确保房屋符合相关规定。

2. 若乙方在居住过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应按照约定进行保修。

第七条不可抗力
1. 因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年__月__日。