土地及建筑物预定买卖协议范本（二篇）

土地及建筑物预定买卖协议范本
甲方：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
家庭住址：[买方家庭住址]
乙方：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
家庭住址：[卖方家庭住址]
协议签订日期：[签订日期]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、买卖物及价格
1.1 乙方将自己拥有的位于[土地地址]的土地及建筑物，面积约为[土地及建筑物面积]平方米，共有权证号为[权证号]，作为本次买卖的标的物。

1.2 甲方同意购买上述土地及建筑物，并支付总价款人民币（大写）[总价款人民币]元整（￥[总价款人民币]）。

二、交付标的物责任
2.1 乙方在签订本协议后的[交付日期]内，将土地及建筑物的所有权证书、产权证明、地基图纸等相关证件交付给甲方。

2.2 若乙方未能按时履行交付义务，则需按照每延迟一天支付违约金总价款的1%作为违约金，直到全部交付完毕。

三、买卖款支付责任
3.1 甲方应在签订本协议之日起5个工作日内，向乙方支付总价款的百分之[支付比例]（￥[支付金额]元整），作为定金。

该定金一经支付即不可退还。

3.2 甲方应在[第二次支付日期]前支付总价款的百分之[第二次支付比例]（￥[第二次支付金额]元整）。

3.3 甲方应在[最后支付日期]前支付总价款的余款。

四、权属及风险责任
4.1 自乙方向甲方交付标的物之日起，标的物的所有权及风险由甲方承担。

4.2 如标的物发生自然灾害等不可抗力事件，经双方协商解决，未达成一致意见的，可根据法律法规处理。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按时支付买卖款项，则甲方应按延误支付款项的[延误利息比例]支付延误利息。

5.2 若甲方未能在最后支付日期前支付总价款的余款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付定金作为违约金。

六、税费及其他费用
6.1 买卖双方应各自承担与本次买卖相关的税费。

具体税费及其他费用计算及支付方法双方约定如下：[具体约定方法]
七、争议解决
7.1 本协议的订立、效力、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交由双方约定的管辖法院进行解决。

八、其他事项
8.1 本协议未尽事宜，买卖双方可另行协商解决，并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（买方）：______________
签字日期：______________
乙方（卖方）：______________
签字日期：______________
土地及建筑物预定买卖协议范本（二）
甲方：_________________（出售方）
乙方：_________________（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就乙方购买甲方的土地及建筑物事宜达成如下协议，并共同遵守：
第一条协议的设立
1.1 乙方系自愿购买甲方所拥有的土地及建筑物，双方同意按照本协议的约定进行买卖交易。

第二条土地及建筑物基本情况
2.1 甲方拥有的土地坐落于_________________，面积约为
_________平方米。

2.2 甲方拥有的建筑物为_________________，建筑面积约为
_________平方米。

2.3 土地及建筑物的房产证号为_________________，产权人为甲方。

第三条买卖价格及支付方式
3.1 买卖价格为_________万元，其中土地价格为_________万元，建筑物价格为_________万元，具体明细如下：
（注：根据具体情况填写土地价格、建筑物价格的详细明细）
3.2 买卖价格的支付方式如下：
（1）乙方预付定金_________万元，作为本次交易的确认和保证，自本协议签署之日起3日内支付给甲方；
（2）买卖价格的余款_________万元，在办理过户手续时一次性支付给甲方。

3.3 乙方确认已查阅了土地及建筑物相关证件，并对证件无异议。

第四条产权过户手续
4.1 双方约定，在协议签署之日起_________个工作日内，甲方应向乙方提供土地及建筑物的完整产权证件、房产证及相关手续。

乙方
对土地及建筑物的产权证件、房产证及相关手续有权进行查阅和核实，确保其真实有效。

4.2 在乙方支付买卖价格的余款之日起_________个工作日内，甲方应配合乙方完成土地及建筑物的过户手续，将土地及建筑物的产权完全转让给乙方。

第五条权益保障
5.1 甲方应保证所出售土地及建筑物的合法性、完整性和真实性，并承担因此产生的相关责任。

5.2 如出现因甲方的原因导致土地及建筑物的交付延迟或无法交付的情况，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

5.3 如出现因乙方的原因导致买卖交易无法顺利完成的情况，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

第六条违约责任
6.1 如果出现以下情况之一，本协议将被视为买卖双方解除，双方互不承担违约责任：
（1）土地及建筑物所在地出现不可抗力事件，如自然灾害等；
（2）符合法律、法规或政府部门的强制性规定；
（3）发生严重的纠纷、争议，无法达成一致。

6.2 如出现以下情况之一，违约方应赔偿守约方因此而遭受的损失：
（1）违约方违反本协议约定，未按照约定时间支付相应款项；
（2）违约方提供的土地及建筑物证件、手续不完整、不真实、不合法。

第七条保密责任
7.1 甲乙双方应对本协议签署后获知的各自享有的商业秘密和未公开信息予以保密，并不得向第三方泄露、披露或使用。

7.2 本协议签署后甲乙双方之间的商业关系维持期限约为
_________年，期间双方应互相尊重并履行保密责任。

第八条争议解决
8.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2 若协商不能解决争议，甲乙双方都有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议自双方签署之日起生效，并终止双方的一切前期合作协议或约定。

9.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________。