二手房买卖转让合同协议范本模板

二手房买卖转让合同协议范本模板
甲方（卖方）：_______________________
乙方（买方）：_______________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意愿，双方就位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：____________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋现状：____________________
6. 房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条房屋转让价格
1. 经双方协商，该房屋的转让价格为人民币（大写）
____________________
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________
3. 剩余房款人民币（大写）______________________，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

第三条房屋交付
1. 甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构、设施设备等与合同约定相符，无重大损坏。

第四条房屋过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

2. 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任
1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决
双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

）。