永久性租赁合同范本

永久性租赁合同范本
甲方（出租方）： _________
乙方（承租方）： _________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产永久出租给乙方使用、收益、处分事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋产权证号为_______。

1.2 该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

第二条租赁期限
2.1 本合同项下的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金共计人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

3.2 乙方应在每个租赁年度开始前_______日内将当年租金一次性支付给甲方。

第四条房屋使用及维护
4.1 乙方在租赁期间享有该房屋的使用权、收益权和处分权，但不得改变房屋的结构和用途。

4.2 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

5.3 乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
签订日期：_______年_______月_______日。