以房抵债协议书范本5篇

以房抵债协议书范本5篇
篇1
甲方（债务人）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
联系方式：__________________________
乙方（债权人）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方因某种原因无法按期偿还乙方债务，双方经过友好协商，甲方同意以其拥有的房产作为债务履行的担保，以房抵债。

为明确双
方权益，特签订本协议。

第一条债务情况
1. 甲方确认欠乙方债务总额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

第二条房产情况
1. 甲方提供位于_____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵债资产，房产所有权证号为____________。

2. 房产具体情况：该房产建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰，不存在权属纠纷。

第三条抵债事项
1. 甲方同意将抵押房产转移至乙方名下，以冲抵所欠乙方的债务。

2. 双方约定，本协议签订后，办理房产过户手续，将抵押房产过
户至乙方名下。

3. 过户完成后，视为甲方已履行相应债务。

第四条双方义务
1. 甲方保证抵押房产的权属无争议，无其他抵押、查封等权利限
制情况。

2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料及便利。

3. 乙方应在协议签订后按照约定接收房产，并履行相应的义务。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产或产生其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按照约定接收房产或未履行相应义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
（注：以上协议仅为示范文本，实际签订时需要根据具体情况进行修改，建议在律师指导下签订。

）
法律顾问提示：本协议的签订应遵守相关法律法规，双方的权益应得到保障。

签订本协议前，建议双方充分了解协议内容并咨询专业法律人士意见。

本协议一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

篇2
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
第一条债务确认
1. 双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
（1）债务种类：____________________；
（2）债务金额：人民币（大写）____________________元整；
（3）债务产生原因及依据：依据双方签订的借款合同及相关凭证。

第二条房产抵债
1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。

抵债房产具体情况如下：
（1）房产地址：____________________；
（2）房产证号：____________________；
（3）房产面积：____________________平方米。

2. 双方同意，抵债房产的估值为人民币（大写）
____________________元整，用于抵偿乙方对甲方的债务。

第三条房产过户
1. 双方同意，本协议签署后，乙方应配合甲方办理抵债房产的过
户手续。

2. 乙方应在合理期限内完成房产过户，将抵债房产的所有权转移
至甲方名下。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条债务消灭
1. 双方同意，完成抵债房产过户手续后，乙方对甲方的债务即被
视为全部清偿。

2. 双方应办理债务清偿证明，确认债务已消灭。

第五条保证与承诺
1. 乙方保证抵债房产为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查
封等情况。

如存在上述情形，由乙方承担全部责任。

2. 双方承诺，本协议签订后，应遵守本协议约定，履行各自义务。

任何一方违约的，应承担违约责任。

第六条违约责任与解决方式
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履
行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方。

如有任何疑问，双方应友好协商
解决。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
篇3
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法清偿债务，经双方友好协商，同意以房屋作为债务清偿的担保物，达成如下协议：
第一条债务确认与抵债物价值评估
1. 双方确认，乙方对甲方负有债务总额为人民币（大写）
________________元整。

2. 为确保甲方权益，乙方提供位于_______________的房产（以下简称“抵债物”）作为本次债务的担保。

双方确认抵债物的市场价值为人
民币（大写）________________元整。

实际价值评估以双方认可的评估机构评估结果为准。

第二条抵债安排与条件
1. 乙方将抵债物过户至甲方名下，以清偿债务。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

2. 双方应在本协议签署后______日内完成抵债物的过户手续。

3. 过户完成后，甲方成为抵债物的合法所有人，乙方对甲方的债务得到全部或部分清偿。

实际清偿金额以抵债物的实际价值为准。

如抵债物价值高于债务总额，超出部分将退还给乙方；如抵债物价值低于债务总额，不足部分乙方仍需清偿。

第三条保证事项与声明条款
1. 乙方保证抵债物的所有权无争议，未设定抵押、查封等权利限制。

如因抵债物存在权属纠纷或权利限制，导致甲方无法取得完整产权，乙方应承担全部法律责任。

2. 双方声明已充分了解本协议所有条款，并自愿签署本协议。

本协议自签署之日起生效，不得反悔。

第四条违约责任与争议解决方式
1. 若乙方未按照本协议约定完成抵债物的过户手续，构成违约，
应支付违约金并承担甲方由此产生的损失。

违约金为债务总额的____%，即人民币（大写）_______________元整。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款
甲方（债权人）：____________________ 身份证号：
____________________ 住址：____________________ 联系方式：
____________________
乙方（债务人）：____________________ 身份证号：
____________________ 住址：____________________ 联系方式：
____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权且乙方无法以现金方式清偿债务，
经双方友好协商，同意以房屋作为债务清偿的主要方式，为明确双方
权益，达成如下协议：
篇4
甲方（债权人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（债务人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
鉴于甲乙双方之间的债权债务关系真实有效，乙方无法以现金方
式清偿债务，为妥善解决债务问题，保障双方权益，双方同意通过本
协议的签订，以乙方所有的房产抵偿甲方债务。

二、房产基本情况
乙方用于抵债的房产位于_____________________，产权证号
_____________________，建筑面积_____________________平方米，规划用途为_____________________。

三、抵债金额及债务情况说明
1. 抵债金额：经双方确认，本协议项下抵债房产的抵债金额为人民币大写_____________________元整（￥_________元）。

2. 债务情况说明：本协议签署时，乙方对甲方所负债务总额为人民币大写_____________________元整（￥_________元）。

抵债房产的抵债金额应等于或大于前述债务总额。

如抵债金额大于债务总额，超出部分视为甲方对乙方的债权豁免；如抵债金额小于债务总额，差额部分乙方仍需以现金或其他方式补足。

四、协议履行事项及约定
1. 乙方应在本协议签署后_________日内办理房产抵押登记手续，将本协议项下房产抵押给甲方。

2. 甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将债权凭证等相关文件交付乙方。

3. 双方应于本协议签署后共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

4. 乙方应确保本协议项下房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制产权的情形。

若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，乙方应承担违约责任。

5. 房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决方式
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、法律适用及管辖法院
本协议之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共
和国法律。

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（债权人）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（债务人）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇5
甲方（债务人）：__________________ 身份证号：
__________________________
乙方（债权人）：__________________ 身份证号：
__________________________
鉴于甲方欠乙方债务，经过双方协商，甲方同意以自有房产抵扣
部分或全部债务。

为明确双方权益，达成以下以房抵债协议：
一、债务情况
1. 截止本协议签订之日，甲方对乙方负有如下债务：
（1）债务种类：____________________________；
（2）债务金额：人民币_______元；
（3）债务期限：自____年__月__日起至____年__月__日；
（4）利率：_______%。

2. 乙方同意接受甲方以房抵债的方式偿还部分或全部债务。

二、房产情况
1. 甲方用于抵债的房产位于______________________，产权证号：____________，建筑面积：______平方米。

2. 房产价值经双方协商确定为人民币_______元。

三、抵债金额
1. 甲方同意将上述房产价值中的______元用于抵偿乙方债务。

2. 剩余债务金额及偿还方式：剩余债务金额为人民币______元，甲方应于本协议签订后______日内偿还完毕。

如未按时偿还，应按照未偿还金额的___%向乙方支付违约金。

四、房产过户及交付
1. 本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方或乙方指定的第三方名下。

2. 房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方或乙方指定的第三方。

房产交付后，甲方应将该房产的权属证明及相关文件交予乙方保管。

3. 若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应继续承担偿还债务的责任。

如因乙方原因导致无法办理房产过户手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原债务约定继续履行还款义务。

五、保证与承诺
1. 甲方保证所抵房产无任何权属纠纷，无抵押、查封等权利限制情况。

2. 甲方承诺本协议签订后，不再对乙方主张该笔债务的其它权利。

3. 乙方承诺在办理房产过户过程中遵守相关法律法规，完成相关手续。

六、违约责任
1. 双方同意遵守本协议条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未按照本协议约定履行还款义务或交付房产，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议并要求赔偿损失。

3. 若乙方未按照本协议约定完成房产过户手续或接收房产，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议并要求赔偿损失。