集资房买卖合同范本8篇

集资房买卖合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一套集资房，现同意出售予乙方。

为明确双方权益，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：详细地址为_____________________。

2. 房屋类型：住宅。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元，余款在过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在乙方完成全款支付后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应确保房屋产权可以过户至乙方名下，相关费
用由___方承担。

第四条房屋状况及附属设施
1. 房屋状况：甲方应确保房屋结构完好，除已列明的装修和家具外，其他均保持原状。

2. 附属设施：附属设施包括_____________________等。

3. 交接事项：双方应在交付房屋时共同检查房屋状况及附属设施，并签署交接确认书。

第五条违约责任及纠纷解决方式
1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担
违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 纠纷解决方式：如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲方应确保房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律障碍。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的集资房，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属证明：甲方提供该房屋的权属证明，确保该房屋归其所有，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币
________元整（￥________）给甲方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。

2. 甲方应保证房屋腾空，结清与该房屋有关的水、电、物业管理费等费用，确保乙方顺利入住。

四、房屋产权过户
1. 甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方最终获得该房屋的产权。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

六、其他事项
1. 甲方应保证该房屋的质量符合乙方的要求，不存在隐藏瑕疵。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（如有）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________
____________________________________________________________________ _____.（具体条款根据双方具体情况填写）
甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋权属证明文件：_____________
二、交易条款
1. 购房款项：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____万元；
（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币_____万元。

2. 房屋过户：甲方应在收到全额购房款项后___个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后___个工作日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方声明
1. 甲方声明：甲方拥有该房屋的合法所有权，不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应返还乙方已
支付的购房款项并承担违约责任。

2. 乙方声明：乙方具备购买该房屋的合法资格，并保证所支付的
购房款项来源合法。

四、其他约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易
的合法性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本合同解释权归甲乙双方所有。

任何修改或解除，需经甲乙双
方协商一致，并以书面形式进行确认。

任何未经双方书面确认的口头
协议或修改均视为无效。

五、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

若甲方违约导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。

若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇4
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方是某单位集资房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件编号及附属设施情况：详见附件。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币________元整。

3. 房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

4. 甲方应在收到全额房款后，将房屋交付给乙方，并办理物业交接手续。

三、甲方的声明与保证
1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的质量问题及其他重要事项。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能顺利取得房屋产权。

四、乙方的声明与保证
1. 乙方确认已了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

2. 乙方应按照约定支付房款，履行相关义务。

3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续及其他相关事宜。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应相互协商，妥善解决相关问题。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附带的家具、电器等设施完好无损。

四、相关事宜
1. 甲方应保证该房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 甲乙双方应遵守国家相关税收法规，依法缴纳房屋交易的相关税费。

4. 甲乙双方如需委托中介机构办理相关手续，应另行签订委托协议。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋或未履行其他合同义务，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

八、合同签署
此协议的格式清晰明了，内容严谨完整，包括了对房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付、相关事宜、违约责任、争议解决和
其他约定的详细描述。

以上条款既满足了双方在房屋交易中的主要需求，也兼顾了可能出现的特殊情况及相应的法律责任。

合同的签署部
分明确了甲乙双方及见证人的签字盖章位置，符合法律文件的格式要求。

篇6
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的集资房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房产地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、交易条款
1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）该房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元整。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相关税费。

4. 交付期限：甲方应于购房款付清后______日内将该房产交付给
乙方。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应确保该房产的合法性，并承担因房产产权问题引起的一
切法律责任。

2. 乙方有权要求甲方在双方完成交易后协助办理房产过户手续。

3. 过户费用由甲乙双方按国家和地方相关规定承担。

四、房屋状况及设施
1. 甲方应保证该房产的实际情况与乙方所了解的情况一致，包括
但不限于房屋结构、设施、装修等情况。

2. 乙方在购房前已对该房产进行了实地勘察，对房产现状及设施
无异议。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房产或未能履行其他合同义务，
乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 违约金为购房总价的______%，若违约行为给双方造成其他损失，违约方应赔偿相应损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

如因一方提供虚假信息导致另一方损失，由提供虚假信息的一方承担赔偿责任。

篇7
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方拥有一套集资房，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
_______________________________________________________；
2. 房屋面积：_____________________平方米；
3. 房屋所有权证号：
_______________________________________________；
4. 房屋性质：集资房。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）；
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币（大写）
_____________________元整（￥________元）给甲方；
（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）
_____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起___个月内将房屋交付给乙方；
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋水电、燃气、物业等费用已结清；
3. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、相关证件及合同等文件一并交付给乙方。

四、相关事项约定
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷；
2. 甲方负责办理房屋的产权过户手续，相关费用由甲方承担；
3. 本交易涉及的税费按照相关法律法规的规定执行；
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项；
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款：
____________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________ _________________________________________________________（注：甲乙双方可根据具体情况在附加条款中补充具体约定）
甲方（签字）：____________________ 联系电话：
____________________ 日期：_______年___月___日
篇8
甲方（卖方）：____________________身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：
____________________
鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________（建筑面积/套内面积）平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元；
（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元；
（3）剩余购房款人民币______元，于办理房屋过户手续后___日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于收到全款后的___日内，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋在交付时的状况良好，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

四、房屋权属变更
1. 甲方应于本合同签订后___日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，协助乙方办理相关手续。

2. 房屋权属变更所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并
有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋
或提供办理权属变更的资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍
返还定金。

2. 若因甲方原因导致房屋权属无法变更，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及定金，并追究甲方的法律责任。

3. 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。