超高层建筑项目施工管理探析

超高层建筑项目施工管理探析
摘要：随着社会经济的不断发展，城市化水平的不断提升，超高层建筑项目越
来越多，对工程项目建设的完成度和品质提出了更高的要求。

相较于低层建筑来说，超高层建筑自身结构较为复杂，建设施工涉及工序多，工程量大，技术难点多，这就需要施工方技术上有新的突破，管理上有新的思维以及组织上有更高的
配合度。

关键词：超高层建筑；施工技术；项目管理
1 超高层建筑项目施工管理的特点
1.1 工程规模大，不利影响因素多
超高层建筑项目建筑体量巨大，工程多地处市中心地带，施工现场周围环境
复杂，立体交叉施工涉及的专业和区域众多，环境保护和安全防护要求高，难度大，则施工的总体规划、施工部署、流程和施工区域划分需要考虑各方面影响因素。

1.2 深基坑施工难度大
超高层建筑项目为了结构稳定和开发地下空间的需要，基础埋置较深，建筑
面积大，深基坑施工周期长，土方开挖、基坑支护以及基础底板的大体积混凝土
施工，都将是施工过程中管理控制的难点。

地下室土方开挖阶段，挖运土方机械
设备的选择布置以及进出场路线的安排，需要施工方做好具体、切实可行的方案
措施，同时做好基坑的变形监测和变形控制。

基础底板一般为大体积混凝土，如
何降低水化热，控制大体积混凝土的裂缝，达到防渗自密实的设计效果，是地下
室施工的难点与关键。

1.3 超高层建筑主体结构形式复杂
超高层建筑项目结构超高，如果造型奇特，则结构复杂度与施工难度更大。

首先，建筑施工中一般采用高强度混凝土，超高程泵送混凝土传送，混凝土施工
的难度较大。

其次，超高层建筑混凝土结构多采用钢结构复合体系，在提高结构
稳定性的同时，对施工技术要求很高。

最后，垂直运输、脚手架体系、安全防护、屋顶钢结构、幕墙安装以及大型设备高空吊运等对施工过程中结构稳定性以及施
工管理的要求也更高。

1.4 专业施工内容众多
超高层建筑功能繁多，系统复杂，专业施工内容众多。

土建、机电安装、暖通、钢结构吊装、幕墙、精装修、电梯等各专业施工单位交叉施工，增加了总承
包单位的组织协调工作的难度，同时有大量的深化设计工作需要在施工过程中完成。

总承包技术管理任务重、工作量大、协调难度高。

2 提高超高层建筑项目施工管理水平的对策
2.1 精心组织策划，以技术方案指导施工
超高层项目技术难点多，建筑企业必须明确总体施工流程部署，制定技术总
路线。

积极引进、聚集、整合各种创新资源，制定创优创新的激励机制，不断完
善“创新施工工法，提高技术水平”的孵化体系。

依据超高层施工的特点，结合企
业自身的施工经验，注重细节、技术创新，确保重点部位施工安全和整个工程的
质量与进度，以期达到满意的效果。

2.2健全超高层项目施工方案
依托技术优势，在创新中攻克技术难题对大型超高层项目至关重要。

在深基
坑施工中，根据已经勘察完成的地下水文地质构造的不同情况，施工技术团队需
制定详细的防基坑倒塌方案，以便顺利完成深基坑的土方开挖工作。

对于挖土过
程中的防倒塌方案，其重点是做好基坑的降水工作。

施工技术团队可以探索创新
新的适用本工程特点的技术方案，把降水井均匀布置在基坑围护桩和地下室外墙
之间，并设置使降水井和减压井靠近基坑围护桩四周的专项方案。

通过施工实践
表明，创新后的基坑降水方案可以做到保证降水井不被挖土机械损坏，而且在整
个挖土的过程中很好地控制了地下水位的高度。

2.3加强管理团队建设突破新技术
结合超高层建筑施工特点，突破常规施工工艺。

比如在塔吊施工方案中，施
工单位编制了塔吊逆作法的设计和安装方案，并进行大型塔吊顶升技术方案讨论，实现塔吊在屋顶的转换技术。

对高效变频电梯选择和安装拆卸技术，经过市场调研，分析电梯的设备性能及安全性，采用同室内电梯同步的高低分区理念，25层
以上采用一台高速变频电梯和25层以下一台普通电梯，确保超高层施工垂直运
输的运输需求。

在超高层建筑施工中高空风力大，整体爬升时需要有预防控制倾
覆和坠落的装置，才能处于安全的状态。

2.4技术构思新颖，为质量铺路
超高层主楼的模板工程施工也一直是施工中的一大难题。

比如主楼针对筒体
四周梁的跨度长，且首层结构高的难题时，施工管理团队根据该项目总体方案，
采取芯筒优先于四周柱和排架一个楼层的施工作业顺序，便于现场施工人员的通
行和方便现场施工材料的运输。

高支模排架分段整体式搭设，将排架水平杆撑至
芯筒墙板或柱，增强了排架的整体稳定性。

2.5 执行健全的现场施工监督制度
施工现场监督必须形成制度化、规范化，科学化，要构建科学合理的施工现
场管理体系。

首先，在施工过程中的各个工序中，要以施工安全为基本原则，使施工现场
管理合理化、科学化。

在施工过程的各个工序中都要进行严格监管，保证每个作
业流程都完全符合质量要求。

其次，对施工现场的资源要进行有效的利用，设定安全合理的施工方式方法。

最后，要制定标准化原则。

规范化和标准化的原则是施工过程中最重要的原则，需要根据具体的施工工序来协调，攻克施工中的困难，解决施工中遇到的问题，坚持质量安全放在第一位的原则，以法律法规为管理原则，树立起一套科学
规范的施工作业标准。

结语
对于超高层建筑项目的施工管理工作，采取可行的工程管理措施，并严格执
行建筑项目过程中的各个环节，把它们落实到实处，不仅能够维护好相关单位企
业的形象，保证工程的质量，还能大大增强企业的市场竞争力，提高超高层的建
设标准。

随着现代社会的科学技术水平的不断发展，越来越多的先进技术、施工
机械设备等广泛的应用于现代建筑建设中，超大型超高层建筑技术管理也需要不
断的与时俱进，动态、科学的发展。

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