物业管理服务合同修订版

物业管理服务合同修订版
物业管理服务合同修订版
第一条合同的修订目的
为了满足双方需要并进一步明确双方权责，特对现行物业管理
服务合同进行修订。

第二条服务内容的修改
双方同意对现行物业管理服务合同中的服务内容进行如下修改：
1. 新增服务项目：增加保安巡逻频次和内容，提升小区安全等级。

2. 取消服务项目：取消垃圾清理服务，由业主自行负责。

第三条服务周期的调整
根据双方需求变化，双方同意将服务周期从原先的一年修改为
两年，并进行细化和具体安排。

第四条资费标准的变更
根据当前市场行情和物业管理服务质量的提升，双方同意对资
费标准进行适当的调整。

第五条双方权责的明确
为了双方权责的明确，特对现行物业管理服务合同中的双方权责进行修订：
1. 物业公司负责小区内设施的维护和保养，业主负责小区内个人住宅的内部维护。

2. 物业公司负责修复小区内公共设施的故障，业主负责修复个人住宅的故障。

第六条其他事项
双方同意在现行物业管理服务合同中增加如下事项：
1. 双方应保持良好的沟通和合作关系，共同促进小区的发展和提升。

2. 任何一方如遇到特殊情况需要终止合同，应提前30天书面通知对方。

第七条合同的生效与终止
本修订版物业管理服务合同自双方签字盖章之日起生效。

双方在履行合应全面遵守合同的约定，未尽事宜另行协商解决。

合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。