2024年成都市存量房买卖合同范文（二篇）

2024年成都市存量房买卖合同范文
甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就
房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情
况作了充分了解，并愿意购买该房屋。

该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号，房屋建筑面积____
平方米。

2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使
用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他
人合法追索。

如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。

第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大
写)____元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____元，(小写)元。

房款的支付方式和支付时间为：
1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。

2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。

乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。

2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。

甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。

如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。

第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。

双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。

2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。

甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。

如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。

3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。

第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：
1、由方完全承担。

2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。

第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。

补充协议为本合同不可分割的部分。

第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：
1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章之日生效。

第十一条本合同一式____份。

2024年成都市存量房买卖合同范文（二）合同编号：【合同编号】
甲方：【卖方姓名】
身份证号码：【卖方身份证号码】
联系电话：【卖方联系电话】
通讯地址：【卖方通讯地址】
乙方：【买方姓名】
身份证号码：【买方身份证号码】
联系电话：【买方联系电话】
通讯地址：【买方通讯地址】
鉴于甲、乙双方本着友好协商的原则，就一套位于成都市【房屋所在地】的存量房进行买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋名称：【房屋名称】
1.2 房屋地址：【房屋地址】
1.3 房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4 房屋户型：【房屋户型】
1.5 房屋楼层：第【房屋楼层】层
1.6 房屋朝向：【房屋朝向】
1.7 房屋装修情况：【房屋装修情况】
1.8 房屋是否共有：【房屋是否共有】（是/否）
第二条房屋价格及交付方式
2.1 房屋总价款：【房屋总价款】人民币（大写：【大写房屋总价款】）
2.2 交付方式：一次性交付/分期交付
2.3 分期交付详情：【分期交付详情】（若适用）
2.4 付款方式：【付款方式】（一次性付款/按揭付款等）
第三条交易流程
3.1 甲方应保证所售房屋的合法权属，不存在任何纠纷或负担。

3.2 乙方有权对房屋进行充分的调查和核实，并且有权要求甲方提供房屋相关证件和资料。

3.3 若乙方认可房屋的合法权属并完成调查后，双方将签署正式的房屋买卖合同。

3.4 乙方在签署合同之日起【约定交付期限】内支付【定金金额】作为预付款。

3.5 乙方在【约定交付期限】履行付款义务，向甲方支付剩余房款。

3.6 甲方应在收到全部房款后【约定交付期限】内办理房屋过户手续。

第四条房屋权属过户
4.1 卖方应当按照约定时间和约定方式将房屋的所有权过户给买方，并承担相应过户费用。

4.2 房屋过户完成后，买方应自行申请办理相关税费和公共事务手续。

第五条房屋交付及验收
5.1 房屋交付日期为【约定交付日期】，由双方共同协商确定。

5.2 买方应当于房屋交付前查验房屋的质量、设施、附属物等，如发现问题应及时通知卖方并要求卖方予以整改。

5.3 买方应自行承担房屋的维修、保养、装修等费用。

第六条税费及其他费用
6.1 房屋过户手续费用由买方承担。

6.2 房屋交易所产生的增值税、契税、印花税以及其他相关税费由买卖双方按照国家相关规定承担。

第七条违约责任
7.1 若甲方违反本合同约定未能按时交付房屋，乙方可要求返还已支付的定金并解除合同。

7.2 若乙方违反本合同约定未能按时支付房款，甲方有权要求支付滞纳金并解除合同。

7.3 乙方在交房后如发现房屋存在严重质量问题，双方应协商解决，乙方有权要求甲方退还全部房款。

第八条争议解决
8.1 双方因本合同履行发生争议时，应本着友好协商的原则解决。

8.2 如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。

第九条其他事项
9.1 本合同的附件包括：【附件清单】
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并不可撤销。

9.3 本合同一式【合同份数】份，双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：__________ 签字：
__________
日期：__________ 日期：
__________。