二手房公积金买卖合同8篇

二手房公积金买卖合同8篇
篇1
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________
2. 房屋面积：__________________
3. 房屋权属证明：__________________
4. 房屋配套设施及附属设施情况：__________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：甲方通过公积金贷款方式支付房款。

甲、乙双方需在签订本合同后，共同配合办理公积金贷款相关手续。

三、房屋交付
1. 乙方应在房屋交易完成且公积金贷款审批通过后，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应将房屋清空，并将水、电、煤气、有线电视等费用结清。

3. 甲方应在收到房屋后验收并确认房屋状况符合约定。

四、税费承担
1. 本次交易涉及的所有税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2. 若因政策调整导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。

五、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后反悔或违反约定，导致交易无法完成，则甲方需支付违约金给乙方。

违约金金额为交易价格的20%。

2. 若乙方在签订本合同后反悔或违反约定，导致交易无法完成，则乙方需支付违约金给甲方。

违约金金额为交易价格的20%。

3. 若因一方原因导致公积金贷款无法审批通过，则该方需承担相应违约责任。

六、争议解决
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（买方）：__________________（签字）
乙方（卖方）：__________________（签字）
日期：__________________
篇2
甲方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本协议。

一、交易房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________
2. 房屋面积：_____________________平方米
3. 房屋权属证明：_____________________
4. 房屋交易价格：人民币________元（大写：_________圆整）
二、公积金贷款事项
1. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。

2. 乙方同意甲方以公积金贷款方式支付购房款项。

3. 甲方需确保公积金贷款审批通过并按时还款。

三、交易流程
1. 签订本协议后，甲方支付定金人民币________元（大写：
_________圆整）给乙方。

2. 乙方办理房屋权属证明及相关手续。

3. 甲方办理公积金贷款审批手续。

4. 公积金贷款审批通过后，双方办理房屋过户手续。

5. 过户完成后，甲方支付剩余款项给乙方。

四、甲乙双方责任
1. 甲方应确保公积金贷款审批通过并按时还款，如因甲方原因导致贷款无法审批或无法按时还款，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任。

3. 双方应遵守相关法律法规，如实申报交易价格等相关信息。

4. 双方应共同协助办理房屋过户手续，确保交易流程顺利进行。

五、违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权解除本协议并没收定金。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_____________________（签字）
乙方（卖方）：_____________________（签字）
日期：_________年____月____日
篇3
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、交易标的
1. 甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，房屋面积______平方米，房屋权属证明编号为____________。

2. 乙方应确保房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：
__________________元整）。

2. 甲方将通过公积金贷款方式支付房款。

乙方需在甲方公积金贷款审批通过后，办理房屋过户手续。

3. 甲方公积金贷款发放后，双方办理房屋交接手续，并支付剩余房款。

三、交易流程
1. 甲乙双方共同到银行办理公积金贷款申请手续。

2. 乙方提供房屋权属证明及其他相关材料，配合甲方办理公积金贷款审批手续。

3. 公积金贷款审批通过后，甲乙双方办理房屋过户手续。

4. 甲方公积金贷款发放后，双方办理房屋交接手续，并支付剩余房款。

5. 交接完成后，乙方应交付房屋钥匙、物业证明等相关资料。

四、公积金贷款相关事项
1. 甲方应保证自身公积金贷款条件符合相关规定，并提供真实有效的贷款申请材料。

2. 乙方应配合甲方办理公积金贷款相关手续，确保房屋过户及贷款发放顺利进行。

3. 若因甲方公积金贷款未能批准或未能足额批准导致交易无法完成，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致房屋权属纠纷或交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应赔偿责任。

3. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方已支付的款项不予退还。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：___________________（签字）
乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________年______月______日于____________签订。

篇4
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就下列二手房公积金交易事宜达成如下协议，以
兹信守。

第一条交易标的
1. 房产基本情况：甲方购买的二手房位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

2. 交易价格：甲乙双方约定，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

第二条支付方式及时间
1. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。

2. 甲方在签订本合同后，向公积金中心申请贷款，乙方在甲方贷款审批通过后协助办理房屋过户手续。

3. 甲方贷款发放后，乙方将房屋交付给甲方使用。

第三条房屋权属及证件
1. 乙方应保证对交易房产拥有合法、完全的产权，确保无产权纠纷、债权纠纷等任何形式的法律障碍。

2. 乙方须提供真实的身份证明、房屋产权证明及其他相关证件。

第四条房屋交付及过户
1. 乙方在收到全部购房款项后，应立即将房屋交付给甲方使用。

2. 甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续，确保甲方取得房屋产权。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致交易无法进行或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋权属证明文件：___________________
4. 房屋状况：甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，不存在权属纠纷，无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：甲方同意采用公积金贷款方式支付房款。

乙方同意
在甲方公积金贷款审批通过后，将房款支付至甲方指定账户。

三、公积金贷款相关事宜
1. 甲方应在合同签订后，及时向公积金管理中心申请公积金贷款，并提供相关材料。

2. 乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要资料。

3. 若甲方公积金贷款未能获得审批，则本合同协议自动解除，双
方互不承担违约责任。

四、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在公积金贷款审批通过后，且房款支付至甲
方指定账户时，将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方应在房屋交付后一定期限内，按照国家相关规
定办理产权过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理公积金贷款手续，则视为违约，
需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能协助甲方办理公积金贷款手续，导致甲方贷款无法
获得审批，则视为违约，需向甲方承担违约责任。

3. 若双方未按照约定时间办理产权过户手续，则视为违约，需向
另一方支付违约金。

六、其他事宜
1. 本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：___________________（签字）
乙方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和
双方具体情况进行调整。

）
篇6
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就购买乙方所有的二手房（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同协议。

为明确
双方权利义务，保障交易安全，特制定以下条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________平方米
4. 房屋权属证明文件：国有土地使用权证、房屋所有权证等齐全。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。

甲方需在签订本合同后五个工作日内向公积金中心提交贷款申请，乙方应协助办理相关手续。

3. 甲方贷款审批通过后，首付款人民币________元整（大写：
___________________元整）应在本合同签订后十个工作日内支付至乙方指定账户。

4. 剩余款项人民币________元整（大写：___________________元整）通过公积金贷款支付，贷款发放后直接支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及产权过户
1. 乙方应在收到全款后的五个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方贷款发放后的十个工作日内，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

3. 产权过户相关费用由甲方承担。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时支付购房款项。

2. 甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件及相关资料，以便办理公积金贷款及产权过户手续。

3. 甲方享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

4. 甲方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用该房屋。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时履行房屋交付义务。

2. 乙方应提供真实的房屋权属证明文件及相关资料，协助甲方办理公积金贷款及产权过户手续。

3. 乙方有权按约定收取购房款项。

4. 乙方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方未按时支付购房款项或乙方未按时履行房屋交付义务，违约方应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：
___________________元整）。

若违约金无法弥补损失，守约方有权要求违约方承担相应赔偿责任。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇7
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、交易房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 其他附属设施及详情：___________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用公积金贷款方式进行支付。

甲方通过公积金贷款支付购房款项。

三、房屋权属及保证
1. 乙方保证对交易房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无抵押、查封或其他限制产权的情况。

2. 乙方承诺在完成本次交易后，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

四、交易流程
1. 甲乙双方签订本合同后，向公积金管理中心提交公积金贷款申请。

2. 待公积金贷款审批通过后，甲乙双方办理房屋过户手续。

3. 过户完成后，甲方办理公积金贷款放款手续，将购房款项支付给乙方。

4. 乙方收到全款后，办理房屋交接手续。

五、违约责任及解决方式
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约产生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

甲方（买方）签字：___________________ 日期：_______________
乙方（卖方）签字：___________________ 日期：_______________ 篇8
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、交易物业
1. 物业地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 房屋权属证明：_______________（请填写相关证明文件及编号）
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为：人民币_______元（大写：
_____________________）。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用公积金贷款方式进行支付。

（1）甲方首付人民币_______元（大写：_____________________），余款通过公积金贷款支付。

（2）乙方在甲方公积金贷款审批通过后，办理房屋过户手续。

（3）甲方贷款发放后，支付乙方剩余房款。

三、物业交接
1. 甲方已确认对交易物业享有完全所有权，并已告知乙方物业现状。

2. 双方商定，在公积金贷款审批完成后______日内，办理物业交接手续。

3. 物业交接时，相关费用（如物业费用、供暖费用等）的结算由甲乙双方共同负责结清。

四、公积金贷款相关事宜
1. 甲方需按照公积金贷款要求提供相关资料，并确保资料真实有效。

2. 乙方在甲方公积金贷款审批过程中，需提供必要的协助。

3. 若甲方公积金贷款审批未通过，双方协商解除合同。

若因乙方原因导致甲方无法获得公积金贷款，乙方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币_______元（大写：_____________________）给守约方。

2. 若因违约导致交易无法完成，违约方还应承担因此产生的其他损失。

六、其他事宜
1. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致无法履行，双方均不承担违约责任。

七、补充条款（如有时，请在以下空白处填写）：
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
以上条款经双方充分阅读并理解，甲、乙双方在明白上述内容后签名或盖章确认。

本合同签署过程遵循公平、公正原则，双方权益受到法律保护。

本合同自签署之日起生效。

甲方（买方）：___________________
乙方（卖方）：___________________
签订日期：___________________
（以下为骑缝章部分）
甲方（买方）盖章：___________________
乙方（卖方）盖章：___________________
见证人盖章：___________________ （骑缝章盖此处）以便于保证全文完整性和合法性（图文均匀盖满整份合同边缘）。