售房(二手房)范本

售房（二手房）范本
一、房屋基本信息
1. 小区名称：
2. 房屋地址：
3. 建筑面积：
4. 使用面积：
5. 房屋类型：
6. 产权情况：
7. 售房价格：
二、房屋权属及产权证明
1. 房屋所有人姓名：
2. 房屋所有人身份证号码：
3. 产权证号：
4. 房屋土地证号：
5. 是否有抵押、查封、限制转让等情况：
三、房屋现状及装修情况
1. 房屋现状描述：
2. 房屋装修情况：
3. 电路、水暖、暖气、空调等配套设施状况：
四、相关费用与税费
1. 物业费用：
2. 个人所得税（如果适用）：
3. 其他税费情况：
五、房屋交付与过户
1. 房屋交付时间：
2. 交易过户时间：
3. 过户费用及责任承担：
六、买卖双方权利与义务
1. 卖方权利与义务：
- 准确提供房屋相关信息；
- 保证房屋产权的真实性和合法性；
- 协助办理过户手续；
- 维护好房屋的基本状况。

2. 买方权利与义务：
- 按约定时间支付购房款项；
- 按时办理过户手续；
- 确认房屋信息的真实性；
- 维护好房屋的基本状况。

七、违约责任与争议解决
1. 违约责任：
- 若买卖一方不履行合同约定的义务，应支付违约金；
- 若房屋信息不真实、产权不合法，卖方应承担相应法律责任。

2. 争议解决：
- 若发生争议，双方应协商解决；
- 若协商无法达成一致，可提请相关仲裁机构或法院解决。

八、其他补充事项
1. 其他约定事项：
以上为双方在房屋买卖过程中的基本约定事项与合同要求，请双方仔细阅读并签字确认。

在签署合同之前，应充分了解合同中的每一条要求和义务，确保双方权益的平等和合法性。

任何未尽事宜可双方协商解决并书面补充协议。

卖方签字：日期：
买方签字：日期：。