前期物业_招标书

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我司现对前期物业服务进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参加投标。

一、项目概况
1. 项目名称：XX小区
2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区
3. 项目规模：XX栋楼，共计XX户
4. 项目类型：住宅小区
5. 项目总投资：约XX万元
二、招标内容
1. 招标范围：前期物业服务
2. 服务内容：物业管理、公共区域清洁、绿化养护、车辆管理、安防监控、客户服务等
3. 服务期限：自合同签订之日起至项目交付业主使用之日起计算，共计XX年
三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的证件。

2. 具有物业管理二级及以上资质，并在近三年内承担过同类项目物业管理经验。

3. 具有良好的财务状况，无不良信用记录。

4. 具有完善的物业管理服务制度、规范和流程。

5. 具有健全的安全生产管理体系，无重大安全事故。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：现场购买。

3. 招标文件售价：人民币XX元/套。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。

七、评标办法
1. 评标委员会由招标人代表、专家等组成。

2. 评标办法：综合评分法。

3. 评标标准：
（1）企业资质及业绩（20分）
（2）物业管理经验（20分）
（3）服务方案（40分）
（4）报价（20分）
八、合同签订及履约保证金
1. 合同签订：中标人应在收到中标通知书之日起XX个工作日内与招标人签订合同。

2. 履约保证金：中标人需在签订合同前向招标人缴纳履约保证金，保证金金额为
合同总额的XX%。

九、联系方式
1. 招标人：XX公司
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：*************特此公告。

招标人：XX公司
公告日期：XX年XX月XX日（以下无正文）。