商铺认购书
商铺认购协议书
商铺认购协议书当买卖双方（以下简称甲方和乙方）在商铺买卖过程中，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经协商一致，制定本协议。
第一条认购的商铺甲方和乙方通过协商一致，乙方认购甲方所拥有的商铺，该商铺位于（注明商铺所在地址及门牌号），具体面积为（注明面积，以平方米为单位），所有附属设备和配套设施一并转让。
第二条交易价格及付款方式1.商铺的认购价格为人民币（以下简称“元”）（注明交易价格，以元为单位）。
2.乙方需在本协议签署后的（注明交付时间）日内，一次性向甲方支付所有购买款项。
第三条商铺交付的时间1.乙方支付完所有的购买款项后，甲方应在十个工作日内交付商铺的所有证件及产权，交付的具体时间应在双方书面协议中约定。
2.如因甲方原因导致未在约定时间内交付商铺产权证，甲方应赔偿乙方逾期交付产生的全部直接经济损失。
第四条风险的承担1.商铺自签订本协议之前的任何事项，应由甲方承担。
2.自本协议签订起至商铺交付前，如有任何事故、盗窃或意外，风险由甲方承担。
3.自商铺交付之时起，乙方成为商铺合法所有人，商铺发生的任何问题由乙方负责处理。
第五条违约处理1.如乙方未能按期足额支付购买价款的，甲方有权解除协议，并按有关法律规定处理。
2.如乙方未能按期支付价款，每日按逾期未付价款总额的0.03%支付违约金，应在甲方提出变更协议之日起7日内，一次性支付违约金。
第六条协议生效和解释1.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议经双方签字盖章后生效，并可根据实际情况进行变更。
如发生争议，应协商解决，协商不成，可向所在地人民法院起诉解决。
3.本协议未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方协商原则处理。
甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订时间：______________。
买卖合同商铺认购协议范本4篇
买卖合同商铺认购协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：_______________（姓名）身份证号码:_______________乙方（认购方）：_______________（姓名）身份证号码:_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就买卖合同商铺认购事宜达成如下协议：一、认购商铺1、商铺的基本信息：__________（商铺名称）、__________（面积）、__________（位置）、__________（楼层）、__________（用途）、__________（装修情况）。
2、认购价格：本商铺的认购总价为_______________（大写）人民币（￥_______________），甲方与乙方均同意按照这一认购总价确认认购商铺的价格。
3、付款方式：乙方应当自本认购协议签署之日起______日内向甲方支付认购价款的_____%，即人民币￥_______________；剩余部分应在__________（日期）之前一次性支付。
4、交付标准：商铺应当在支付完成全部认购价款之日起__________日内办理交付手续，并将商铺的所有证件、钥匙等一并移交给乙方。
二、权利及义务1、甲方的权利及义务：甲方应当在乙方付清全部认购价款并交付商铺后，办理商铺的过户手续，并保证商铺的产权没有任何不良记录及法律纠纷。
甲方在商铺过户前应当保证商铺的质量、规划、权利等信息真实、合法，如有不真实的情况，甲方应当承担违约责任。
2、乙方的权利及义务：乙方在签订本认购协议之日起，按照约定支付认购价款，并在商铺交付后尽快办理相关手续。
乙方应当保证支付的认购款项来源合法，确保无违法行为。
三、交付及风险承担商铺的风险由甲方承担，在商铺交付前如有任何损坏，甲方应当承担修复责任。
乙方在交付商铺后如发现商铺质量存在问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决。
商场店铺认购协议书范本(3篇)
第1篇甲方（商场）：________________________乙方（认购方）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________鉴于：1. 甲方拥有位于________________________的商场，该商场共有商铺________间，其中甲方自留商铺________间，对外公开出售商铺________间。
2. 乙方有意向认购甲方商场内的商铺，经双方友好协商，就乙方认购甲方商铺事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1 乙方认购的商铺位于甲方商场________________________区域，具体商铺编号为________________________，商铺面积为________________________平方米。
1.2 该商铺为____________（租赁/出售）性质，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.3 乙方认购的商铺具备独立出入口、水电气供应等基本经营条件。
第二条认购金额及支付方式2.1 乙方认购的商铺价格为人民币____________元（大写：________________________），其中包含____________元（大写：________________________）为商铺购买价格，____________元（大写：________________________）为相关税费。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付认购定金人民币____________元（大写：________________________），作为认购商铺的诚意金。
买卖合同商铺认购协议范本5篇
买卖合同商铺认购协议范本5篇第1篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：__________________（营业执照号码：______________）乙方（认购方）：__________________（身份证号码：______________）经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的______________（以下简称“商铺”）认购事宜达成如下协议：一、商铺信息二、认购金额及方式1. 乙方认购甲方所持商铺的认购价为人民币______________元整（￥______________），认购金支付方式为：一次性支付/分期支付。
2. 一次性支付：乙方应于签订本协议之日起____天内向甲方支付认购金。
三、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定时间支付认购金，并在过户后支付余款。
如乙方逾期支付，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 乙方权利：乙方有权要求甲方按约定时间过户，并在过户后获得商铺相关权益。
3. 甲、乙双方共同权利：在签订本协议之日起，甲、乙双方应相互尊重、诚实守信、友好合作，共同履行本协议的约定。
4. 甲方义务：甲方应保证商铺的合法所有权，并在过户前保持商铺的原有状态。
5. 乙方义务：乙方应按时支付认购款，并配合甲方办理商铺过户手续。
乙方不得擅自转让认购权。
四、违约责任1.如甲方在约定时间内未完成商铺过户手续，甲方应按照乙方已支付认购金的___________%支付违约金。
五、争议解决因履行本协议产生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
六、附则1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____天。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
签订日期：____年____月____日本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下为注：此处应设置齐全的合同签字页，包括签字及公章）第2篇示例：买卖合同商铺认购协议甲方（出售方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）为明确双方的权利与义务，就甲方拟出售的商铺，乙方拟认购购买的商铺，双方经友好协商，依法自愿达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于（地址），系甲方独立所有、产权清晰的物业，共有（平方米），现为（出租/自用/空置）状态（具体情况以实际验收为准）。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议书6篇
商铺认购协议书6篇商铺认购协议书1甲方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)乙方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)丙方： (身份证号码： )国籍：电话： (如为公司需注明法定代表人姓名)为了使珠海市___有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市_有限公司增资的认购协议，其内容如下：一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。
二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为。
三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市_有限公司的合法股东，其股权占公司股份的.%，享有股东的合法权益。
四、增资后，公司股权结构变更为：甲方出资，占注册资本的%;乙方出资，占注册资本的%;丙方出资，占注册资本的。
五、三方同意以__年__月__日为本次增资认购的基准日。
在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。
丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。
每份具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________丙方(签字)：__________签订日期：年月日甲方：(身份证号码：)__________国籍：____________________电话：(如为公司需注明法定代表人姓名)__________编号：__________商铺认购协议书2甲方:××××××有限公司住所地:××××××法定代表人:联系电话:乙方: (姓名、公司机构名)法定代表人:身份证号码:法人代码:通讯联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的"××××××"项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
商铺认购协议书5篇
商铺认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________鉴于甲方在充分了解商铺的权属状况及市场价值后，有意将其所拥有的商铺出售给乙方；乙方在经过调查和了解后，决定向甲方认购该商铺。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方已拥有该商铺的合法产权。
4. 商铺用途：适用于商业经营。
三、认购条款1. 认购价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付定金和尾款：（1）定金：本协议签署后______日内支付人民币______元（大写：______元整）；（2）尾款：双方签订正式商铺买卖合同后，于过户当日支付余款。
3. 认购期限：自本协议签署之日起______日内有效。
4. 交付标准：甲方应于本协议约定的交付日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺内设施完好。
5. 过户事宜：双方应在认购期限届满前签订正式商铺买卖合同，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式买卖合同或未能按时交付商铺，视为违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 双方应共同遵守本协议条款，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
五、其他事项1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商铺认购协议范本（通用3篇）
商铺认购协议范本（通用3篇）商铺认购协议范本篇1甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
商铺认购协议书范本推荐6篇
商铺认购协议书范本推荐6篇篇1商铺认购协议书范本甲方（出卖人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________乙方（购买人）：______________ 身份证号码：______________ 联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方认购甲方所拥有的商铺达成如下协议：一、认购商铺信息：商铺地址：______________商铺面积：______________ 平方米商铺楼层：______________商铺总价：______________ 元首付款金额：______________ 元认购定金：______________ 元二、乙方认购义务：1. 乙方应在签订本协议之日起3个工作日内向甲方支付认购定金，否则视为本协议自动失效。
2. 乙方应在收到支付首付款要求后，按照约定时间向甲方支付首付款。
首付款支付完毕后，甲方应提供相关发票和资料给乙方。
3. 乙方应在收到商铺交付通知后，按照约定时间向甲方支付商铺总价，并签订相关过户手续。
三、甲方责任：1. 甲方应提供商铺的真实信息和所有产权证明材料给乙方，并承诺商铺不存在任何纠纷问题。
2. 甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
四、违约责任：1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法按时交付商铺或支付款项的一方，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决方案。
五、其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商一致后另行约定，约定具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：______________ 日期：______________乙方（购买人）签字：______________ 日期：______________以上为商铺认购协议书范本，如有异议请及时沟通协商解决。
商铺认购协议3篇
商铺认购协议3篇篇1商铺认购协议甲方(出售方)：___________乙方(购买方)：___________为了明确甲乙双方之间商铺认购事宜，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条认购商铺的基本信息1. 甲方确认的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________2. 乙方确认认购的商铺信息如下：商铺地点：___________商铺面积：___________商铺用途：___________第二条认购价款1. 甲方确认商铺认购价款为人民币___________元整。
2. 乙方确认在签署本协议时，已向甲方支付认购价款人民币___________元整作为定金，剩余款项将在_______天内支付完成。
第三条商铺交付1. 甲方保证商铺的建筑质量符合国家相关标准，并在商铺交付时提供合格的使用证明或验收报告。
2. 商铺交付时间为本协议签署后的_______个月内，具体时间双方另行协商确定。
3. 商铺交付时，乙方有权对商铺进行验收，如有质量问题，甲方应在_______日内进行整改。
第四条商铺权益转让1. 乙方确认认购商铺后，商铺的所有权和权益将在完成所有购买款项支付后转至乙方名下。
2. 乙方不得未经甲方同意将商铺权益转让予第三方。
第五条合同变更本合同经双方协商一致，可随时进行修改和补充。
任何变更和补充应当经双方签字确认后生效。
第六条合同解除1. 在债务清偿之前，乙方不得擅自解除本合同。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
第七条其他1. 本合同一式____份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，因履行本合同所引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁。
甲方：___________________ 乙方：___________________签署日期：年月日本商铺认购协议自双方签字生效之日起开始执行。
商铺认购协议6篇
商铺认购协议6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺认购事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺坐落地址：__________。
2. 商铺建筑面积：__________平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 商铺总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方选择一次性付款或分期付款方式支付商铺款项。
如选择分期付款，须在签订正式《商铺买卖合同》时付清全部款项。
第三条认购期限及条件1. 乙方应在签订本协议后______天内与甲方签订正式《商铺买卖合同》。
如乙方未能在规定时间内与甲方签订正式合同，则视为乙方自动放弃该商铺的购买权，甲方有权另行出售该商铺，本协议自动终止。
2. 乙方在认购期间需遵守甲方的相关规定，不得影响甲方正常的销售秩序。
第四条商铺交付及装修1. 甲方在乙方支付全款后，按照约定时间将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方需自行负责商铺的装修，甲方可提供装修建议和协助。
第五条违约责任1. 若因甲方原因导致不能按期交付商铺，甲方应支付乙方已付款项利息损失。
2. 若乙方未按约定时间签订正式合同或支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
第六条其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致后达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
第七条补充条款（如有）（在此处添加具体的补充条款）甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________身份证号：__________ 身份证号：__________联系电话：__________ 联系电话：__________日期：__________ 日期：__________篇2甲方（出售方）：_________________________乙方（认购方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方商铺认购行为的权利义务关系，保障双方合法权益。
买卖合同商铺认购协议范本6篇
买卖合同商铺认购协议范本6篇篇1甲方（出售方）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]乙方（认购方）：[乙方个人姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有合法所有的商铺出售权，乙方有意购买甲方的商铺，为明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于商铺买卖的意向和基本原则，为后续签订正式的商铺买卖合同做好法律及事实上的准备。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。
2. 商铺面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 商铺用途：[商铺用途，如商业零售等]。
4. 商铺产权：甲方保证对所售商铺拥有合法、完整的产权。
三、认购条款1. 认购金额：乙方认购商铺的总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及签订正式买卖合同时的剩余款项。
具体付款时间和方式如下：（1）本协议签署后[天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）双方签署正式商铺买卖合同后[时间]，乙方向甲方支付剩余款项。
3. 交付期限：甲方应于本协议签订后的[时间期限]内将商铺交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
4. 违约责任：如乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
如甲方未按时交付商铺，则按照法律规定及双方约定承担违约责任。
5. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、其他条款1. 甲方应向乙方提供有关商铺的合法证明文件。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
正式买卖合同签署后，本协议自动失效。
3. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
买卖合同商铺认购协议范本6篇
买卖合同商铺认购协议范本6篇第1篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方（出卖方）：身份证号码：地址：鉴于甲、乙双方就甲方拟向乙方出售其名下位于（详细地址）的商铺进行认购一事，经友好协商达成一致意见，特订立如下《买卖合同商铺认购协议》：第一条商铺概况1. 甲方确认拥有该商铺的所有权，并无任何抵押、担保、转让或纠纷等情况。
2. 该商铺位于繁华地段，商业地段，面积为（具体面积）平方米，产权证号为（具体产权证号）。
第二条价格及交易方式1. 乙方认购该商铺价格为人民币（具体金额）元整，乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内支付定金（具体金额）元。
2. 乙方应在（具体时间）内支付首付款（具体金额）元，剩余尾款应在（具体时间）内支付清偿。
第三条过户手续及费用1. 过户费用由双方共同承担，具体费用由各方根据实际情况商议后支付。
2. 双方协商一致，可委托专业代理机构办理商铺过户手续。
第四条交割时间及责任1. 商铺过户完成后，双方应在（具体时间）内完成交割手续。
2. 交割时，商铺应处于原貌状态，并须按照法律规定转移商铺的一切权利义务。
3. 若因甲方原因造成交割延期，乙方有权解除合同并要求返还定金和已支付款项。
第五条附则1. 本协议一式两份，自双方签字或者盖章后生效，每份具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3. 本协议争议，应依法向当地人民法院起诉。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：年月日以上为《买卖合同商铺认购协议范本》，双方应本着平等互利的原则签署本协议并遵守协议约定。
祝双方合作愉快！第2篇示例：买卖合同商铺认购协议范本甲方：（出售方/认购方）乙方：（购买方/认购方）鉴于甲方系合法拥有商铺权益，现有意向将其商铺出售，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议：第一条商铺信息1.1 甲方拥有位于（商铺地址）、商铺面积为（面积）、产权性质为（产权性质）的商铺。
1.2 乙方同意购买上述商铺，并支付相应的购买价格。
商铺认购协议范本5篇
商铺认购协议范本5篇商铺认购协议范本 (1) 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
商铺认购协议书2篇
商铺认购协议书2篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商铺之事宜，达成如下商铺认购协议：一、商铺基本概况及单价本协议所认购的商铺位于__________（以下简称商铺），商铺面积约为______平方米（实际建筑面积以政府相关部门测绘机构测定为准）。
该商铺单价为人民币______元/㎡。
总价为人民币______元整（大写：______）。
以上面积及价格仅为预约认购之用，具体细节应以双方后续签订的正式《商铺买卖合同》为准。
二、认购条件及付款方式篇2甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等、自愿、公正的原则，甲乙双方经过友好协商，就乙方认购甲方商铺一事达成如下协议：一、认购物业基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。
具体面积以政府相关部门实测为准。
3. 商铺用途：仅限于商业经营。
二、认购价格及付款方式1. 乙方认购的商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方采取一次性付款的方式，于本协议签订之日起______日内支付全款。
若采用其他付款方式，需经甲方同意并另行签订补充协议。
三、认购期限本认购协议自签订之日起生效，有效期为______个月。
如乙方在认购期限内未能完成付款或签订正式《商品房买卖合同》，则本协议自动终止。
四、物业交付1. 甲方应于本协议约定的认购期限到期前与乙方签订正式《商品房买卖合同》，并在合同签订后合理期限内交付物业。
2. 物业交付时，甲、乙双方应按照相关法律规定进行验收并签署交接文件。
五、违约责任1. 若乙方未能在认购期限内完成付款或签订正式合同，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
商铺认购协议书
三、商铺交付及过户
3.1甲方应在本协议生效后【具体日期】前，将商铺交付给乙方使用。
3.2甲方应在商铺交付之日起【具体日期】内，协助乙方办理商铺过户手续。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
商铺认购协议书
商铺认购协议书
甲方（出售方）：
乙方（认购方）：
鉴于甲方拥有商铺的所有权，并愿意出售该商铺；乙方有意购买该商铺，为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，特订立本商铺认购协议书（以下简称“本协议”）。
一、商铺基本情况
1.1商铺位置：【详细地址】
1.2商铺面积：【具体面积】
1.3商铺用途：【用途】
6.3乙方未按约定支付认购款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3乙方承诺在购买商铺过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为认购款的10%。
6.2甲方未按约定交付商铺或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为认购款的日万分之五。
四、甲方声明与保证
4.1甲方保证其对商铺拥有合法、完整、无瑕疵的所有权。
4.2甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
商铺认购协议书(2024精)
商铺认购协议书一、协议双方甲方：（购买方）______________________乙方：（出售方）______________________二、认购商铺信息商铺名称：______________________商铺位置：______________________认购面积：______________________（平方米）认购价格：______________________（人民币）三、认购金额及付款方式1.乙方出售给甲方的商铺认购价款为人民币_______________ _______（大写）整。
2.甲方应于签订本协议之日起____（天/月）内缴纳认购定金人民币______________________元，作为确认认购的证明。
3.甲方应在乙方通知余款到期日起____（天/月）内缴纳余下款项。
4.甲方未按时支付购房款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为欠款总额的________%。
5.乙方收到全部认购款项后，将商铺过户给甲方，并办理相应的权属证书转移手续。
四、商铺产权转移1.甲方在支付全部认购款项后，乙方应协助甲方完成商铺产权转移手续。
2.甲方应提交乙方要求的相关材料，包括但不限于：联系明、房屋产权证书复印件、营业执照等。
3.商铺产权转移过户的相关费用由甲方承担，包括但不限于过户费、维修基金等。
五、违约责任1.若甲方在认购合同签署之后违约，甲方支付的认购定金将不予退还，乙方有权解除认购合同，并有权向甲方追偿相关损失。
2.若乙方在认购合同签署之后违约，乙方应向甲方退还认购金额的____________%作为违约金，并赔偿甲方相应损失。
六、争议解决1.本协议适用的法律。
2.对于因本协议引起的争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。
3.若协商不能解决，甲乙双方任何一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1.本协议自双方签字盖章即生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
深圳商铺认购协议书
深圳商铺认购协议书一、协议背景本协议由认购人（以下简称“买方”）与出售人（以下简称“卖方”）共同签署，协议内容为买方认购卖方所拥有的位于深圳市的商铺（以下简称“商铺”）。
二、协议内容1.商铺情况描述卖方确认并保证他/她是商铺的合法拥有人。
商铺位于深圳市某某区某某街道，面积约为XXX平方米。
商铺所属的建筑物属于商业地产，具备所有必需的使用许可证和证明文件。
2.商铺认购买方同意以XXX金额的价格购买上述商铺，并向卖方支付认购金XXX。
认购金将作为商铺的首付款项。
3.交付期限商铺交付的最终日期将在本协议签署后的60天内确定，并书面通知买方。
卖方应在该交付日期前，按照约定向买方交付商铺，并提供合法的产权证明。
4.隐私保护双方同意在本协议项下共享的所有信息将予以保密。
未经一方书面许可，另一方不得将该信息披露给任何第三方。
5.过户手续卖方应负责办理商铺产权过户的所有手续和费用，并保证交付商铺时，商铺的产权信息完全合法、真实、有效，并无任何纠纷。
6.代理人买方和卖方都有权指定代理人进行代理和签署本协议以及相关文件。
7.违约责任任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为认购金的50%。
违约方应在接到违约通知后的15个工作日内支付该违约金。
8.争议解决双方应在出现争议时通过友好协商解决，如协商不成，可提交深圳仲裁委员会仲裁。
9.协议生效与解除本协议自双方签署后即生效，并持续有效直至商铺交付完毕。
双方同意，当商铺交付完毕时，本协议自动解除。
三、签署人和日期买方：（买方姓名）日期：（签署日期）卖方：（卖方姓名）日期：（签署日期）四、附则本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
本协议经买方和卖方签字盖章后生效。
以上是根据标题《深圳商铺认购协议书》所编写的一份文档，详细描述了商铺的情况、认购的内容、交付期限、隐私保护、过户手续、违约责任等方面的内容。
本文档适用于深圳地区商铺认购交易，可作为买方和卖方的合同依据，旨在保护双方的权益和提供明确的交易规范。
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银基王朝商铺认购书
甲方：河南银基房地产开发有限公司乙方：
地址：地址：
电话：电话：
经办人：身份证号：
甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方自愿依下列条件向甲方支付定金￥元，认购银基王朝商铺号
房（以下简称该商铺或该房屋），建筑面积为㎡，单价元/㎡，总金额为人民币￥：元，大写元整。
签署商品房买卖合同后，定金抵作房款。
二、乙方选择下列第种方式付款
1、一次性付款：乙方须于年月日前支付总房款￥元，大写
元整，并签署《商品房买卖合同》。
2、按揭付款，乙方须于年月日前支付总房款50%以上的首付款，即￥元，大写元整，并签署《商品房买卖合同》。
余款即万元乙方以银行按揭贷款方式支付。
三、本《认购书》一经签订，不更名、不换房，不退房，若乙方不能在约定时间内签署
商品房买卖合同并缴纳相应首付款或总房款，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止本认购书，定金不予退还，房源另售。
四、乙方应对认购书中填写的己方个人信息(包括联系方式、联系地址等)和自身所提供
资料的真实性及准确性负责，如需变更须以书面形式在变更后三日内告知甲方。
若因乙方提供的资料和个人信息不准确、不真实等原因导致甲方无法联系到乙方所造成的一切损失，均由乙方负责。
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五、乙方已阅读并理解、同意甲方在销售中心公示的各项文件、证书、重要提示、《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及各附件样板条款，并同意按该样板条款签署上述合同和文件，不再变更、增加或减少任何条款。
六、乙方已了解郑州市限购令相关政策，如由此产生的问题均由乙方承担全部责任。
七、甲乙双方在此确认：在签订本认购书和《商品房买卖合同》时，甲方已将该商铺对
外设定了抵押、已将商铺对外出租，并已对乙方进行了充分全面的告知。
乙方对该商铺已抵押和已出租的具体情况均已充分知晓，并完全理解由此产生的法律后果。
八、乙方同意甲方按交付时房屋现状交付房屋。
九、双方在履行协议过程中若产生纠纷，应协商解决，协商不成提交房屋所在地法院诉
讼解决。
十、为最大限度的保护乙方投资回报和物业的升值潜力，乙方选择第二条（2）条款的按揭付款方式购买商铺时，双方同意按如下条款执行：
1、乙方在贷款过程中如因甲方抵押商铺等非乙方原因导致银行放款较慢或暂时不能放款，
甲方同意自乙方签署《商品房买卖合同》后第5个月的第1天起，即年月日起开始按已付房款占总房款的比例按月返还商铺租金给乙方。
2、签署商品房买卖合同后，在该商铺上设定的抵押已完全解除的情况下，乙方须在甲方通
知后30天内办理完毕按揭贷款手续。
3、商品房买卖合同签订12个月后，非甲方原因导致房款仍然未能全部付清的，甲方有权解
除商品房买卖合同和认购书。
甲方决定解除商品房买卖合同和认购书的，甲方有权将之前所付乙方的所有租金从已交首付款中一次性扣除，剩余首付款不计息返还乙方。
4、签署商品房买卖合同12个月后，如因甲方抵押商铺等甲方原因导致仍然无法完成银行按
揭贷款的发放，乙方有权单方解除商品房买卖合同和认购书。
解除后，甲方应按照银行同期贷款利率，计算乙方所缴纳首付款的本金和利息之和，在扣除所有已返还租金后，剩余部分一次性返还给乙方。
除此之外，甲方无需再承担其他法律责任。
5、如遇国家政策调整，例如利率上浮，首付提升等因素，乙方同意无条件配合并仍按上述
约定付清房价款，否则甲方有权依上述约定解除商品房买卖合同和认购书。
甲方决定解除商品房买卖合同和认购书的，甲方有权将之前所付乙方的所有租金从已交首付款中一次性扣除，剩余首付款不计息支付乙方；
6、乙方承诺在支付完毕商铺的全额房价款前，不自行出租该房屋、不自行经营、不另行委
托任何第三方托管经营该房屋、不侵害本协议约定的甲方权益。
7、乙方有义务协助甲方或甲方指定的第三方办理房屋的租赁事宜，及时出具相关文件，若
因乙方原因不能完成租赁事宜的，所造成的租金损失由乙方承担。
8、乙方同意甲方以甲方自己或甲方指定的第三方名义自主招商，对外签订该房屋租赁协议
以及与该房屋出租的有关文件。
9、甲方或甲方指定的第三方有权决定该房屋的租赁价格、期限及所有租赁条件及租赁协议
的条款，但不得蓄意侵害乙方的利益。
10、租金支付方式（按月进行支付）：甲方或甲方指定的第三方每月号前汇入乙方指定账
户：
收款人姓名：电话：
开户行：帐号：
11、甲方或甲方指定的第三方办理与房屋租赁有关的登记手续。
12、乙方全额完成该商铺房价款的支付后，甲方或甲方指定的第三方退出对商铺的运营和出
租管理，已签署的商铺租赁合同约定的甲方或甲方指定的第三方作为出租方的权利义务均由乙方概括承受，乙方自行对商铺进行运营管理。
十一、本认购书在签订商品房买卖合同后继续有效，如商品房买卖合同及其附件与本认购书有冲突，均以本认购书约定为准。
十二、本认购书一式三份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：乙方：
签订日期：年月日年月日。