地产商铺认筹协议书
店铺认筹出售协议书模板
甲方（出售方）：________乙方（认筹方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的商铺，现甲方有意出售该商铺；乙方有意购买该商铺。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺名称：________1.2 商铺地址：________1.3 商铺面积：________（平方米）1.4 商铺性质：________（如：住宅底商、独立商铺等）1.5 商铺装修情况：________（如：毛坯、简装、精装等）二、认筹金额及支付方式2.1 乙方认筹金额：人民币________元整（￥________元整）。
2.2 乙方支付认筹金的方式：________（如：银行转账、现金支付等）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内支付认筹金。
三、认筹期限及权益3.1 本协议签订后，认筹期限为________个月。
3.2 乙方在认筹期限内，享有以下权益：（1）优先购买权：在认筹期限内，乙方有权优先购买该商铺；（2）优惠权：乙方在购买该商铺时，可享受甲方提供的优惠条件；（3）了解权：乙方有权了解商铺的详细信息，包括但不限于物业费、水电费、租金等。
四、购买及过户4.1 乙方在认筹期限内，若决定购买该商铺，应与甲方签订正式的《商铺买卖合同》。
4.2 乙方在签订《商铺买卖合同》后，应按照合同约定支付购房款。
4.3 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后________日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；（2）若甲方提供的商铺信息与实际情况不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还认筹金及已支付的购房款。
5.2 乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付认筹金，甲方有权解除本协议，并没收认筹金；（2）若乙方在认筹期限内放弃购买该商铺，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。
商铺认筹协议书模板
甲方（商铺开发或销售方）：____________________地址：_________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（认筹方）：______________________________身份证号码：_________________________________身份证地址：_________________________________移动电话：____________________________________鉴于甲方拟开发的商铺项目（以下简称“项目”）即将开盘销售，乙方有意向购买甲方开发的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方参与项目认筹的相关事宜达成如下协议：一、认筹对象1. 乙方自愿认筹甲方项目内的商铺，具体商铺信息如下：商铺编号：_________________________商铺面积：_________________________商铺位置：_________________________二、认筹金额1. 乙方同意按照甲方规定的认筹标准，一次性支付人民币______元（大写：______元整）作为认筹金。
2. 乙方支付认筹金后，甲方将出具认筹金收据，作为乙方参与认筹的凭证。
三、认筹期限1. 本协议约定的认筹期限为______年______月______日至______年______月______日。
2. 乙方应在认筹期限内支付认筹金，逾期未支付认筹金者，视为自动放弃认筹资格。
四、认筹金退还1. 若乙方在认筹期限内放弃认筹，甲方应于______个工作日内无息退还乙方已支付的认筹金。
2. 若乙方在认筹期限内成功认购商铺，甲方将认筹金转为购房款，并开具正式的购房发票。
五、认购商铺1. 乙方在认筹期限内成功认购商铺后，应按照甲方要求在规定的时间内签订《商品房买卖合同》。
认筹文案房地产认筹协议书6篇
认筹文案房地产认筹协议书6篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认筹甲方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方开发的房地产项目位于XXXX，项目名称：XXXX。
该项目已取得相关部门的批准，并具备合法开发建设手续。
二、认筹方式及金额1. 乙方选择以现金方式认筹甲方房地产项目。
2. 乙方认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
三、认筹款退还及利息支付1. 乙方认筹成功后，如因甲方原因导致项目无法进行，甲方应无条件退还乙方认筹款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方认筹成功后，如因乙方原因导致认筹款无法退还，甲方有权扣除乙方认筹款，并保留向乙方追偿的权利。
四、房屋购买及价格优惠1. 乙方在认筹成功后，可优先购买甲方开发的房地产项目房屋。
2. 乙方购买房屋时，可享受以下价格优惠：（1）认筹客户可享受项目开盘时对外公开售价的XX折优惠；（2）认筹客户在开盘后XX天内签订购房合同，可额外享受XX折优惠。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定退还乙方认筹款及支付利息，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按本协议约定支付认筹款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX认筹客户日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认筹事宜达成以下协议：一、认筹基本情况1. 乙方自愿向甲方认筹，认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认筹合同协议书
商铺认筹合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺认筹合同协议书甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______鉴于甲方开发的_______项目（以下简称“项目”）已具备开盘条件，乙方愿意认筹甲方开发的商铺（以下简称“商铺”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_______，共计_______平方米。
1.2 商铺业态为_______。
1.3 商铺认筹价为每平方米_______元，总计_______元。
第二条 认筹方式及金额2.1 乙方同意以现金方式认筹商铺，认筹金额为_______元。
2.2 乙方在签订本合同之日起_______日内，将认筹款支付至甲方指定的账户。
第三条 认筹权益3.1 乙方在认筹期间享有优先购买权，甲方在开盘时优先满足乙方的购买需求。
3.2 乙方在认筹期间享有商铺价格优惠，具体优惠比例为_______%。
3.3 乙方在认筹期间有权参观项目现场，了解项目进展情况。
第四条 合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意可以书面形式变更或解除本合同。
4.2 甲方未按约定时间开盘，乙方有权要求解除本合同，并退还已支付的认筹款。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方未能按约定时间开盘，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为认筹款的_______%。
第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（开发商）：_______乙方（认筹者）：_______签订日期：_______年_______月_______日请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房地产销售认筹协议书(2024精)
房地产销售认筹协议书1. 合同背景2. 协议内容2.1 认筹物品甲方通过向乙方支付一定的认筹款，认筹乙方所开发的特定房地产项目中的一套特定房产（包括房屋、附属设施等）。
2.2 认筹款甲方同意向乙方支付认筹款，作为认筹房地产项目的定金。
认筹款的支付方式、时间和金额等细节如下：•认筹款支付方式：一次性支付、分期支付（详细支付方式另行约定）。
•认筹款支付时间：自本协议生效之日起5个工作日内。
•认筹款金额：根据具体房产项目和房产面积等因素商定，具体金额另行约定。
2.3 认筹条件•甲方提供真实有效的联系明、联系方式和资金证明。
•甲方阅读并同意相关房地产项目的销售政策、销售合同等文件。
•甲方同意在房地产项目销售周期内完成购房相关手续。
2.4 认筹失败处理如果甲方在房地产项目销售周期内没有完成购房手续，或者发生了无法克服的法律障碍，乙方有权不退还认筹款，并将该套房地产重新开放给其他购房者。
2.5 保密条款双方保证对在本协议签订和执行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露相关信息。
3. 协议生效和解除3.1 协议生效本协议自甲方和乙方签署之日起生效，并视为双方对协议内容的充分理解和接受。
3.2 协议解除•甲方和乙方协商一致解除。
•甲方未按时支付认筹款，乙方有权解除本协议。
•乙方违反相关销售合同约定，甲方有权解除本协议。
4. 法律适用和争议解决4.1 法律适用本协议受相关法律法规的管辖和约束，双方应依法履行协议义务。
4.2 争议解决本协议的解释和执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他事项本协议未尽事宜，由甲、乙方协商解决并签署补充协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产认筹协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（认筹人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（开发商）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的位于__________________的房产项目（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：__________________1.2 项目地址：__________________1.3 项目开发商：乙方，公司名称：__________________1.4 项目预售许可证号：__________________1.5 项目总建筑面积：__________________平方米1.6 项目容积率：__________________1.7 项目绿化率：__________________1.8 项目建筑密度：__________________1.9 项目规划总户数：__________________1.10 项目规划配套设施：__________________二、认筹条件及程序2.1 认筹条件：2.1.1 甲方须具备完全民事行为能力，持有有效的身份证件。
2.1.2 甲方须具备一定的经济实力，能够支付认筹金。
2.1.3 甲方须遵守乙方制定的认筹规则。
2.2 认筹程序：2.2.1 甲方在乙方规定的认筹时间内，向乙方提交以下材料：（1）本人有效身份证件原件及复印件；（2）本人银行转账凭证；（3）乙方要求的其他材料。
商铺认筹合同范本
商铺认筹合同范本甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（认筹人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的 [项目名称] 项目商铺具备销售条件，乙方有意向认筹该项目商铺，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹商铺基本情况商铺位置：[具体位置描述]商铺面积：[具体面积]（最终面积以实测为准）二、认筹金额及付款方式1. 乙方应向甲方支付认筹金人民币 [具体金额] 元（大写：）。
2. 乙方应在本合同签订之日起 [具体天数] 天内，将认筹金足额支付至甲方指定账户。
三、认筹权益1. 乙方在认筹后，享有优先选铺的权利。
2. 在商铺正式销售时，乙方可按照甲方公布的销售政策和价格，优先购买认筹商铺。
四、双方的权利和义务1. 甲方应按照约定的时间和条件进行商铺的销售工作，并及时通知乙方相关信息。
2. 乙方应按照本合同的要求支付认筹金，并配合甲方的销售工作。
3. 若乙方成功购买认筹商铺，本合同认筹金自动转为购房款的一部分。
4. 若乙方未能成功购买认筹商铺，甲方应在商铺销售结束后 [具体天数] 天内，无息退还乙方认筹金。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定进行商铺销售或未及时通知乙方相关信息，视为甲方违约，甲方应向乙方支付认筹金 [具体比例] 的违约金。
2. 若乙方未按照本合同要求支付认筹金或不配合甲方销售工作，视为乙方违约，乙方所交认筹金不予退还。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
2024房地产销售认筹协议书
2024房地产销售认筹协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发、销售权利，且乙方有意向购买甲方开发的房地产项目中的某一房源，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目类型：__________1.4 房源情况：__________第二条认筹金额及用途2.1 乙方同意按照本协议约定的认筹金额向甲方支付认筹金，作为对乙方购买甲方房地产项目房源的诚意保证。
乙方支付的认筹金在本协议签订后____个工作日内汇入甲方指定的银行账户。
2.2 甲方收到乙方支付的认筹金后，应当为乙方保留房源，并出具收款凭证。
2.3 认筹金不计息，在本协议约定的购房成交后，认筹金转为购房款的一部分。
如乙方未按照本协议约定购买甲方房源，甲方有权扣除认筹金作为违约金，并退还剩余的认筹金给乙方。
第三条购房优惠3.1 甲方承诺，乙方在本协议签订后____个工作日内支付购房款全款或按揭贷款审批通过后，可享受本协议约定的购房优惠。
3.2 购房优惠具体内容如下：__________第四条购房合同签订4.1 本协议签订后，甲方应按照约定的时间与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。
4.2 《商品房买卖合同》的签订以甲乙双方协商一致为基础，如有争议，双方可友好协商解决。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本协议约定提供房源或违反购房优惠约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的____%。
5.2 乙方未按照本协议约定支付认筹金或购房款的，甲方有权扣除认筹金作为违约金，并退还剩余的认筹金给乙方。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺认购协议7篇
商铺认购协议7篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（认购方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于______________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营______________________。
二、认购条件1. 乙方在签署本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 认购期限：本协议签署后______日内，乙方需与甲方正式签署《商铺买卖合同》。
3. 乙方应在签订《商铺买卖合同》时一次性支付剩余房款。
三、权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定的条件出售商铺。
甲方应确保商铺的权属清晰，无争议。
2. 乙方有权在履行本协议约定的义务后获得商铺的所有权。
乙方应按时支付房款并遵守相关法律法规。
3. 甲乙双方应按照诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得无故违约。
如因违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方放弃认购，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
2. 若乙方在签订《商铺买卖合同》后未能按时支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除已支付的款项作为违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 若甲方在乙方履行本协议约定的义务后未能履行出售商铺的义务，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。
若因此导致乙方其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
2024版商铺认筹协议书
2024版商铺认筹协议书合同编号：__________商铺认筹协议书甲方（认筹方）：__________乙方（开发商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的商铺事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 乙方开发建设的商铺项目位于__________（项目位置），占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。
1.2 商铺项目规划为__________层，包括__________个商业单元，商铺用途为__________。
二、认筹金额及方式2.1 甲方同意按照乙方公布的认筹政策，认筹商铺的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2 甲方认筹款项可通过银行转账、现金等方式支付给乙方或其指定的代收单位。
2.3 甲方在支付认筹款项后，乙方应及时为甲方出具收款凭证及认筹协议。
三、认筹权益3.1 甲方在认筹期间享有优先购买商铺的权利，认筹期间内，甲方对已认筹的商铺拥有优先购买权。
3.2 甲方在认筹期间内，有权按照乙方提供的图纸、沙盘等资料，了解商铺的位置、面积、业态等信息。
3.3 甲方在认筹期间内，有权对商铺进行参观、考察。
3.4 甲方在认筹期间内，有权按照乙方的规定，申请办理商铺按揭贷款。
四、合同的变更和解除4.1 在认筹期间，甲乙双方同意按照双方协商一致的原则，可以变更或解除本协议。
4.2 甲方如要解除本协议，应提前__________天书面通知乙方，乙方在收到通知后，应在__________天内退还甲方已支付的认筹款项。
4.3 乙方如要变更或解除本协议，应提前__________天书面通知甲方，甲方在收到通知后，乙方应退还甲方已支付的认筹款项。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2024年商铺认筹协议书3100字
2024年商铺认筹协议书甲方（商铺开发方）：×××房地产开发有限公司乙方（认筹方）：×××根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的商铺项目进行认筹事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：×××商业广场1.2项目地址：×××市×××区×××路1.3项目概况：项目总占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，共计××幢建筑物，其中商铺建筑面积××××平方米。
二、认筹商品2.1乙方认筹的商铺位于×××商业广场××幢××层，商铺编号为××××，建筑面积为××××平方米。
2.2商铺业态：乙方认筹的商铺可经营业态为_______。
三、认筹金额及支付方式3.1乙方应按照甲方确定的认筹政策，向甲方支付认筹金人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），作为对乙方认筹商铺的定金。
3.2乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，将认筹金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付的认筹金，待商铺正式销售时，可抵扣购房款。
四、认筹权益4.1乙方在支付认筹金后，享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买乙方认筹的商铺。
4.2乙方在支付认筹金后，享有商铺价格锁定权，即在商铺正式销售时，乙方有权按照认筹时的价格购买乙方认筹的商铺。
商铺认筹合同范本
商铺认筹合同范本甲方（认筹方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（开发商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________营业执照号码：_____________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的商铺，乙方愿意提供认筹机会，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方认筹商铺事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条认筹标的1.1 甲方认筹的商铺位于乙方开发的____________________（以下简称“商铺”），具体位置为____________________。
1.2 商铺的建筑面积约为____________________平方米，具体面积以最终测绘结果为准。
第二条认筹金2.1 甲方同意在本合同签订之日起____日内向乙方支付认筹金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。
2.2 认筹金支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________2.3 甲方支付认筹金后，乙方应于____日内向甲方出具认筹金收据。
第三条认筹权利3.1 甲方支付认筹金后，即获得优先购买商铺的权利。
3.2 在商铺正式销售时，甲方有权在同等条件下优先选择商铺，并享受乙方提供的优惠条件。
第四条认筹金的处理4.1 如甲方在商铺正式销售时选择购买商铺，认筹金将自动转为购房款的一部分。
4.2 如甲方在商铺正式销售时放弃购买，认筹金将无息退还给甲方。
第五条合同的变更和解除5.1 双方应遵守本合同的约定，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
房地产销售认筹协议书正规范本(通用版)
房地产销售认筹协议书一、协议背景本协议由卖方（下称“甲方”）与买方（下称“乙方”）双方自愿签订，双方均同意遵守条款。
二、认筹事项1.乙方通过甲方指定的渠道了解到某一项目的销售情况，并表达了购买该项目房产的意向。
2.甲方同意接受乙方的认筹申请，并配合乙方进行相关手续办理。
三、认筹条件1.乙方有健康的法律能力，可以独立进行买卖合同的签订。
2.乙方需提供真实有效的联系明、联系方式以及财务状况证明等相关资料。
3.乙方进入认筹阶段后，需缴纳一定的认筹金作为认筹保证金，具体数额根据甲方的要求而定。
4.认筹保证金将在乙方签订购房合同时作为首付款的一部分返还，若乙方最终未能签订购房合同，则认筹保证金不予退还。
四、认筹程序1.乙方提出认筹申请并提交相关材料。
2.甲方对乙方的资料进行审核，如审核通过，则进入下一步程序。
3.乙方缴纳认筹保证金，并签署相关认筹协议。
4.甲方出具认筹确认函，将乙方提交的认筹保证金出具收据，并标明乙方认筹的具体房源。
5.若乙方最终签订购房合同，则认筹保证金将作为首付款的一部分进行抵扣。
五、协议解除1.在认筹期间，若乙方因自身原因不再有购房意向，可以书面通知甲方解除认筹协议。
2.在认筹期间，若甲方因项目改动等原因无法履行本协议，应书面通知乙方解除认筹协议，并退还乙方已支付的认筹保证金。
六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的一切争议，应通过友好协商解决。
若协商无果，可以通过司法渠道解决。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：。
商铺认筹协议书1500字
商铺认筹协议书1500字商铺认筹协议书甲方：（以下简称甲方）身份证号码：地址：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：电话：为明确甲、乙双方之权利义务，达成下列协议：第一条甲方已经开发建设了一幢商铺大楼（以下称为“项目”），具体位置在____________________________________。
第二条甲方同意将位于项目内的商铺销售给乙方。
第三条甲、乙双方应互相尊重并履行具体事宜的条款。
第四条筹建金额和认筹期限1. 建筑面积和筹建金额：商铺建筑面积：__________平方米；筹建金额：__________元2. 认筹期限：本合同的认筹期限为从签订之日起_______天；在规定期限内，需要乙方20万认筹金。
认筹结束后，乙方需要在约定的时间内付清余款。
第五条商铺销售程序1. 乙方确认购买商铺后，甲方将出具发票。
2. 除非出现特殊情况，甲方应保证商铺的交付时间在_____年_____月_____日。
第六条双方责任1. 甲乙双方所承担的各方责任及义务必须以本协议的约定为准；2. 任何一方未能履行自己在本协议中所承担的义务，都应承担违约责任；3. 甲、乙双方在履行本协议中所承担的责任和义务应符合国家相关法律法规的要求。
第七条双方权利1. 甲方享有向第三方转让或者确立物权担保的权利；2. 在乙方全部付清款项的情况下，对于商铺物业及其自身产生的全部责任、权利均转移至乙方；3. 甲方及乙方保留与本协议有关的其它权利/义务问题。
第八条双方的保密条款1. 对于甲乙双方之间涉及商业机密或有产权方面的保密条款，双方应为此作出保密协议，保护和尊重双方的知识产权；2. 对于本协议关于客户和购房者的隐私，双方也应严格保密。
第九条不可抗力条款1. 因不可避免的事故、自然灾害、政府行为等不可抗力因素，双方均可不受违约责任的约束，延迟债务执行；2. 如卡车发生交通事故，双方可通过协商解决当时的问题。
第十条违约条款1. 在履行时，一方违反协议，另一方应通知其期限，限期改正；2. 如果一方违反了协议规定而使另一方造成经济损失，应当给对方以至少等额的赔偿；3. 对于本协议的任何争议，双方应积极协调解决，若无法协调，则应向甲方所在地人民法院提出诉讼。
商铺认筹协议书模板
商铺认筹协议书模板甲方（认筹方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲方有意购买乙方开发的位于________________（以下简称“项目”）的商铺，乙方同意接受甲方的认筹申请，并根据本协议书的条款和条件提供相应的商铺购买机会。
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本认筹协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条认筹标的甲方认筹的商铺位于项目内，具体位置为：___________________。
商铺的建筑面积为___________________平方米（以下简称“该商铺”）。
第二条认筹金1. 甲方同意向乙方支付认筹金人民币___________________元（￥___________________），作为认筹该商铺的诚意表示。
2. 甲方应在本协议签订之日起___________________个工作日内，将认筹金支付至乙方指定的银行账户。
3. 认筹金的支付方式为：___________________。
第三条认筹权益1. 乙方承诺，在甲方支付认筹金后，将优先为甲方提供该商铺的购买机会。
2. 甲方在乙方通知的时间内享有优先选择该商铺的权利，乙方不得在未通知甲方的情况下将该商铺出售给第三方。
3. 若甲方在乙方通知的时间内决定购买该商铺，认筹金将自动转为购房定金。
第四条认筹金的退还1. 若甲方在乙方通知的时间内未决定购买该商铺，乙方应在甲方提出书面申请后的___________________个工作日内，无息退还甲方已支付的认筹金。
2. 若乙方在未征得甲方同意的情况下，将该商铺出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的认筹金。
第五条违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付认筹金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为认筹金的___________________%。
2. 若乙方违反本协议约定，未优先为甲方提供该商铺的购买机会，甲方有权要求乙方继续履行本协议或解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为认筹金的___________________%。
商业用途房地产销售认筹协议书
商业用途房地产销售认筹协议书目录1. 定义与解释2. 认筹项目描述3. 认筹价格与付款方式4. 认筹期限与条件5. 认筹权益与责任6. 保密条款7. 争议解决8. 附件1. 定义与解释1.1 本协议中，“甲方”指甲方房地产开发有限公司，“乙方”指乙方（姓名/公司名称）。
1.2 “认筹项目”指甲方开发的商业用途房地产项目，位于（具体位置）。
1.3 “认筹价格”指甲方规定的认筹项目的预售价。
1.4 “认筹权益”指甲方在认筹期限内对乙方所支付的认筹款项的权益。
2. 认筹项目描述2.1 认筹项目为商业用途房地产项目，包括但不限于写字楼、商铺、酒店等。
2.2 认筹项目位于（具体位置），占地面积约为（面积），总建筑面积约为（面积）。
2.3 认筹项目的开发建设由甲方负责，并按照相关法律法规和规划要求进行。
3. 认筹价格与付款方式3.1 认筹价格为甲方规定的预售价，具体金额为人民币（金额）。
3.2 乙方应在签订本协议之日起（时间）内支付认筹款项，付款方式为银行转账。
3.3 乙方支付认筹款项后，甲方应向乙方出具认筹收据。
4. 认筹期限与条件4.1 认筹期限为（时间），自本协议签订之日起计算。
4.2 认筹期限内，乙方享有优先购买认筹项目的权利。
4.3 认筹期限内，如乙方放弃购买认筹项目，甲方应无息退还乙方支付的认筹款项。
4.4 认筹期限内，如甲方未能按约定完成认筹项目的开发建设，甲方应双倍退还乙方支付的认筹款项。
5. 认筹权益与责任5.1 乙方支付认筹款项后，即享有优先购买认筹项目的权利。
5.2 乙方在认筹期限内放弃购买认筹项目，甲方应无息退还乙方支付的认筹款项。
5.3 甲方应按照相关法律法规和规划要求完成认筹项目的开发建设。
5.4 甲方应保证认筹项目的质量和安全。
6. 保密条款6.1 双方应对本协议的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
6.2 保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。
7. 争议解决7.1 双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。
商业用途房地产销售认筹协议书
协议书一、协议书的目的和背景乙方是一位有购房需求的自然人/法定代表人，愿意购买该项目的商业用途房地产单位。
二、购买条件及认筹方式1.甲方承诺将项目的商业用途房地产单位以公开、公正、公平、诚实合法的方式进行认筹和销售。
2.甲方将详细列出该项目的商业用途房地产单位的各项信息，包括但不限于面积、楼层、户型、价格、用途等，并向乙方提供充分的购房参考资料。
3.乙方在仔细阅读了项目相关资料后，选择认筹该项目的商业用途房地产单位，并支付认筹费用。
三、认筹费用及支付方式1.乙方应在认筹日起______个工作日内，通过银行汇款、转账等方式支付认筹费用。
认筹费用的具体金额见项目的认筹公告。
2.认筹费用一经支付，不可退还。
乙方应在支付认筹费用时确认已经充分了解并接受上述不可退还的条件。
四、认筹成功及相关流程1.一旦乙方的认筹费用到账确认，甲方将向乙方发出认筹确认函，并确认乙方的认筹成功。
2.认筹成功后，双方应继续进行详细的签约流程。
乙方应向甲方提供真实有效的联系明、购房资金来源证明等相关材料。
甲方将提供详细的购房合同，并就相关事项进行双方协商和确认。
双方按照购房合同的约定，完成相关付款手续。
最终，甲方将办理房地产权属过户手续，并将房产证等相关文件办理完备后交付给乙方。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方违约，甲方有权终止本协议并不予退还认筹费用。
3.若甲方违约，甲方应向乙方支付认筹费用的双倍作为违约金，并承担相应的法律责任。
六、爭议解决1.本协议的履行及解释适用中国法律。
2.对于本协议履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。
七、协议生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
2.本协议的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。
八、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
商业用途房地产销售认筹协议书
商业用途房地产销售认筹协议书协议背景协议内容1. 认筹信息1.1 项目名称：（填写项目名称） 1.2 房源类型：商业用途房地产 1.3 层次：（填写楼层） 1.4 面积：（填写面积） 1.5 价格：（填写价格） 1.6 认筹方式：（填写认筹方式）2. 认筹规则与条件2.1 甲方出售的商业用途房地产以认筹的方式进行销售，乙方通过认筹购买的商业用途房地产均需按合同约定的时间节点支付认筹金额。
2.2 认筹金额为商业用途房地产总价的一部分，具体金额和支付方式双方已达成一致。
2.3 认筹成功后，乙方需在合同约定的时间内支付购房款的剩余部分，否则甲方有权解除认筹协议，并扣除已支付的认筹金额。
2.4 乙方须按照甲方的要求提供真实有效的个人资料和相关证明文件，并按时缴纳相关费用，否则视为认筹无效，甲方有权解除认筹协议。
2.5 甲方需按合同约定的时间节点办理相应的产权证件过户手续，无因甲方原因导致过户的，甲方应承担相应的违约责任。
2.6 若因乙方原因导致过户，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除认筹协议，并扣除已支付的认筹金额。
3. 协议生效与解除3.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（填写有效期）。
3.2 在有效期内，若双方协商一致解除本协议，应履行解除协议前的约定并互不承担违约责任。
3.3 在有效期内，若一方违反协议约定解除本协议，违约方应承担相应的违约责任，并支付守约方相应的损失赔偿。
4. 其他事项4.1 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 对于本协议未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充或修改，补充或修改的协议作为本协议的附件并具有同等法律效力。
4.3 本协议的生效、履行、解释及争议的解决均适用法律并由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________日期：_____________注意事项•本认筹协议书为商业用途房地产销售而制定，请在签署前认真阅读并确保已理解其中的条款和条件。
房地产销售认筹协议书(2023范文免修改)
房地产销售认筹协议书一、协议背景本协议由甲方（开发商）与乙方（购房人）共同缔结，为明确双方在房地产销售认筹阶段的权益和责任，保障双方的合法权益，特订立本协议。
二、认筹方式1. 乙方以书面形式提出购买甲方开发的具体房源项目的意向，并提交有关资料。
2. 甲方收到乙方意向书后，认可乙方的购买意向，并协商制定双方认筹条件。
三、认筹条件：1. 认筹金额：乙方应在认筹期间内，支付认筹金额 X 元（大写：金额）作为认筹金。
甲方确认收到乙方认筹金后，视为双方认筹成功。
认筹金将算作后续的购房定金，并在合同签订时予以抵扣。
2. 认筹金使用规定：认筹金不设退还条款，认筹成功后不得要求退还认筹金，除非双方协商一致解除本认筹协议。
若甲方未按照约定推出售楼方案，乙方认筹金应予以全额退还。
3. 认筹期限：甲方与乙方约定的认筹期限为自本协议签订之日起 X 天。
在认筹期限到期前，甲方同意不向他人出售乙方认筹的房源。
4. 合同签订：若双方在认筹期限内达成购房意向且签订《房屋买卖合同》或其他相关合同，则本认筹协议自动解除，乙方认筹金作为购房定金，按照合同约定继续履行。
若认筹期限到期未能达成购房意向或签订购房合同，本认筹协议即自动解除，甲方应立即将乙方认筹金予以全额退还。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：提供房屋销售相关信息并解答乙方疑问。
在认筹期限内，不向他人出售乙方认筹的房源。
如因甲方原因导致认筹失败，应予以全额退还认筹金。
若乙方定金未按时支付，甲方有权解除本认筹协议。
2. 乙方权利和义务：按时支付认筹金额作为认筹金。
在认筹期限内与甲方签订购房合同并按时支付购房款。
履行并承担购房合同中的各项义务。
在认筹成功后，不得无故解除购房合同。
五、补充约定1. 争议解决：如双方在履行本协议过程中产生争议，应协商解决。
若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字之日起生效，并于使用期满后自动失效。
甲方（开发商）：______________________乙方（购房人）：______________________日期：______________________。
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编号：
《XXXX·金街》商铺认筹协议书
甲方： xxxxx置业有限公司
乙方：
乙方自愿参加甲方开发的“XXXX·金街”商铺认筹活动，就活动中的相关事宜与甲方协商达成如下协议，以兹双方共同遵守：
一、本协议书仅作为乙方认筹意向，最终成交以开盘当天签订《商铺认购书》为准，具体开盘时间由甲方统一另行通知，乙方需在约定时间统一参加，如乙方不能在甲方通知的时间内签署《商铺认购书》，则视为乙方放弃购买，本认筹协议相关权利及优惠全部作废。
二、基于乙方对本项目购买意愿，乙方自愿缴纳人民币贰万元（￥：20000元）作为认筹金。
三、认筹优惠方式：
1、乙方享有优先选铺权利；
2、乙方认筹开盘享受额外1%点优惠。
四、乙方认筹意向铺位：XXXX·金街_____号楼___________号铺。
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目展示中心选铺，同时享有选铺开盘优惠。
六、签订本协议书后，乙方在开盘时选铺不成功或放弃选铺，乙方凭有效证件及相关手续自开盘之日起10天内到项目营销中心办理认筹金退还手续。
七、乙方签订《商铺认购书》后，认筹金转为购房定金；若乙方未按规定时间补足定金并签定《商铺认购书》，则本认筹协议书中相关权利和优惠全部作废。
八、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双签字盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
销售代表：身份证号：
联系电话：联系电话
签订日期：年月日年月日
认筹须知
尊敬的客户：您好！欢迎参加本次认筹活动，在认筹前，请仔细阅读本“认筹须知”，如有疑问，请咨询您的置业顾问。
谢谢！
一、认筹单位范围：甲方确定认筹铺位单位
二、认筹优惠：认筹客户开盘享受额外1%点优惠。
三、客户一张甲方开出的收据对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
四、每份认筹协议可选购一个铺位。
五、客户在开盘后未选中认筹协议之约定铺位，可选择其它未售房源或放弃购买。
如果客户
放弃购买。
则甲方在开盘后10天内无息全额退还乙方所交认筹金。
六、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，
认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；。