办理商品房备案委托书范本

办理商品房备案委托书范本
一、前言
商品房备案是保障购房者权益的重要环节，为了确保商品房备案工作的顺利进行，现将办理商品房备案委托书范本提供给大家，以便参考。

二、办理商品房备案委托书范本
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方办理商品房备案事宜达成如下协议：
第一条委托事项
1.1 甲方委托乙方办理位于_______的商品房（房屋所有权证号：_______）备案手续。

1.2 甲方应向乙方提供以下资料：
（1）商品房买卖合同原件及复印件；
（2）房屋所有权证原件及复印件；
（3）甲方身份证明原件及复印件；
（4）其他相关资料。

第二条委托权限
2.1 乙方代表甲方办理商品房备案手续，包括但不限于：
（1）提交商品房备案申请；
（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记；
（3）办理相关税费缴纳；
（4）领取商品房备案证明。

2.2 乙方应在甲方授权范围内办理委托事项，不得擅自超越授权范围。

第三条办理时间及费用
3.1 乙方应在_______个月内完成委托事项。

如因特殊情况需延长办理时间的，应提前向甲方说明原因。

3.2 乙方向甲方收取办理商品房备案手续的费用为人民币_______元（大写：
_______元整）。

第四条责任及风险
4.1 甲方应保证提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致备案手续不能办理的，由甲方承担全部责任。

4.2 乙方应认真履行委托事项，如因乙方原因导致备案手续不能办理的，由乙方承担全部责任。

4.3 办理商品房备案过程中产生的税费等费用，按照相关法律法规及政策规定由甲方承担。

第五条保密条款
5.1 甲乙双方在办理商品房备案过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

5.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条解除委托
6.1 在办理商品房备案过程中，如甲方要求解除委托的，应提前通知乙方。

6.2 解除委托后，乙方应在甲方要求的时间内将已收取的费用退还甲方。

第七条其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
签订日期：_______年_______月_______日
注：本办理商品房备案委托书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签订正式协议前，请务必仔细阅读并理解协议条款。

如有需要，请咨询专业律师。