建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究 张嘉峰

建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究张嘉峰
摘要：现阶段，建筑工程施工过程中很容易出现渗水问题，而这种问题将对建
筑工程的使用功能和耐久性造成很大影响，所以在建筑工程施工环节都会对建筑
渗水问题严加防范，避免建筑体内有渗水问题。

建筑施工中将会采取相关防水防
渗透施工技术，针对于不同施工区域采取不同的手段，对每一个施工过程做到科
学施工、因地制宜的采取相关手段，从而确保整个建筑工程能够顺利开展，以此
来提升建筑工程防水防渗漏的能力。

关键词：建筑工程；施工；防水防渗漏；探索
引言
质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。

建筑物出现渗漏问题，将会对
其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时
将会发生安全事故。

在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳
的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。

1建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项
在建筑工程中渗漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户
的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。

所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能
的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效
解决，提高建筑工程的整体质量。

另外，在建筑施工中应用防水防渗技术，可以
大大降低建筑出现渗漏的概率，延长建筑物的使用时间。

为了确保建筑物的防水
防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面：1）对建筑工程的基层结构进行施
工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基
层结构时避免内部出现缺陷。

2）建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时
解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性。

2建筑施工中常漏渗水问题分析
2.1屋面渗水漏水
①施工材料质量不达标。

建筑材料的质量及性能将对实际工程质量产生直接
影响，尤其屋面施工中，材料质量不达标更容易引起渗水问题。

钢筋和混凝土是
房屋建筑屋面施工中应用范围最广的建筑材料，若其存在质量隐患将会导致屋面
结构变形、现浇筑层间节点难以融合的问题。

而上述问题则是导致屋面出现渗水
漏水最主要的原因，渗水漏水问题出现之后更需要投入大量的人力、物力进行修补。

②未有效落实施工质量管理。

以混凝土的振捣施工为例，若振捣不到位，便容易引起屋面建筑振捣不均匀的问题，最终将引发无法漏水。

实际工作中，应本
着具体问题具体分析的原则处理并解决上述问题，严格把控好施工细节，切忌让
工作只停留在表面。

2.2卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。

这二者基本上很
少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之
间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。

很多时候小面积渗漏可以进行
简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的
使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。

2.3地下室
现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。

地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。

例如，建设过程中
振捣不密实导致混凝土出现孔洞、或者是混合物中的泥的质量不合格等。

这些都
是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。

另外地下室外面的防水卷材也是影
响因素之一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。

3建筑施工中防水防渗施工技术的具体应用
3.1屋面防水防渗施工技术
①开工前，要对现场施工作业人员进行必要的培训教育，帮助其树立起足够
的防水防渗施工意识并将其正视这部分问题的影响。

在此基础上明确最终要使用
的施工技术并进一步展开推广实践应用，加强施工管理便可以有效解决建筑物屋
面渗水漏水的问题。

②施工中应尽可能选择质量有保障的施工材料，还需要考虑到建筑物屋面“热胀冷缩”的特性并通过相应的措施抵消这类变化的影响。

③确保
屋面排水设计能够达标。

屋面积水往往是渗水的前兆，而屋面积水问题主要是由
于屋面坡度设计不合理导致的，建筑工程设计和施工规范针对不同性质的屋面材
料限定了最小排水坡度，各类材料间的最小排水坡度存在一定差异。

刚性防水建
筑屋面的最小排水坡度通常为2%~3%，烧结瓦为主的屋面最小排水坡度通常为30%。

参照不同建筑物的设计要点、施工技术难点，我们需要确保屋面排水设计
能够准确达标。

在此基础上对屋面基层进行必要的处理才能够让其达到良好的排
水效果。

3.2卫生间及厨房
卫生间及厨房的防水防渗除了需要保证建筑质量过关外，还需要保证楼上下
层管道处衔接恰到，通水顺利流畅。

对于卫生间，最好将其全地面及1.8m以下
墙面涂膜防水材料，并进行试验测试，保证不会发生渗水现象。

同时更要根据人
们使用需求布置恰当地卫生间内置管道，保证管道与墙中混凝土的接触面。

其次，整个楼层中的管道须符合国家标准，楼间层之间的管道衔接处须浇筑混凝土将预
留口进行布置，若口预留得较大需要用材料将多余处进行填充。

对于卫生间内地
面最好低于室内地面2公分左右，保证室内地面不会受到卫生间水的影响。

3.3地下室防水防渗技术
①减小基础土层的渗透性通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有土层的
含水率降低，降低渗透性以防止地下水渗透；②加强排水能力设置相应的排水管道，及时将水排除，避免其对基础的侵蚀。

除上述方法外，对于一些要求较高的
建筑，地下室防水防渗还应在建筑材料、结构方面进行改进，合理设计建筑的强
度和刚度，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。

3.4门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施
解决门窗渗漏的情况。

一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中
施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量
不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程
进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。

同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的
使用性能。

劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在
施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候
必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提
升门窗的防水防渗功能。

在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施
工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。

结语
防水防渗施工应根据实际情况，合理进行技术选择，规范操作过程，减少人为、环境、材料、设计等因素带来的影响，加强对整个施工过程的控制，按照相
应要求进行验收，保证建筑具有较强的防水防渗能力。

与此同时，在实践过程中，还应保证防水防渗设计的合理性，对施工进行全过程管理，立足长远，使工程实
现优质高效。

参考文献：
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[2]涂敏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰，2016，14（16）：140-140.
[3]陈学贺.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].住宅与房地产，2018（33）：142.。