委托书关于房产交易的授权委托书

委托书关于房产交易的授权委托书
受托人（以下简称为“甲方”）：
住址：
联系电话：
委托人（以下简称为“乙方”）:
住址：
联系电话：
鉴于乙方拥有位于地址的房产，并计划进行房产交易事宜；
经与乙方协商一致，甲方同意为乙方提供房产交易代理服务；
双方本着平等、互利的原则，达成以下委托协议：
一、委托事项
乙方委托甲方代理处理其位于地址的房产交易事宜，包括但不限于：
1.收集、整理房产交易所需的相关材料和文件；
2.代乙方与购房方进行协商、洽谈以及签订相关交易文件；
3.代乙方与政府相关部门办理有关房产交易事项的手续；
4.代乙方进行必要的房产评估和鉴定工作；
5.代乙方办理房屋过户、按揭贷款以及相关税费事宜；
6.代乙方对房产交易事宜进行全程监督和管理；
7.代乙方进行房产交易合同的签订和履行；
8.代乙方委托其他专业人员协助办理房产交易事宜。

二、授权事项
为了使甲方顺利履行上述委托事项，乙方特此授权甲方行使以下权力：
1.代乙方签署与房产交易有关的文件和协议，包括但不限于购房合同、贷款协议、权属证书等；
2.在办理相关手续和手续费用上，代乙方按照法律规定，支付及支
付代乙方相关费用或税款；
3.与政府相关部门、购房方及其代理人进行交涉和协商，并签署相
关协议；
4.办理房屋权属过户手续，包括但不限于提交相关材料、咨询、申
请办理过户；
5.办理房屋按揭相关事宜，包括但不限于办理按揭手续、还款等；
6.为乙方委托其他专业人员办理相关房产交易事宜，包括但不限于
房产评估机构、律师等；
7.乙方在房产交易过程中的权益保护，包括但不限于合法权益维护、法律援助等。

三、报酬与费用
1.甲方在完成以上委托事项后，有权向乙方提出合理的报酬要求；
2.乙方同意支付甲方因代理房产交易所产生的相关费用，包括但不限于评估费、律师费、过户费、税费等；
3.甲方应当在代理房产交易的过程中妥善保管乙方的财产和重要文件，如因甲方的过失或疏忽造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

四、委托期限
本委托书自双方签字之日起生效，并持续有效直至房产交易完成，除非提前解除或另有约定。

五、解除与变更
1.双方一致同意解除或变更本委托书的，应通过书面形式进行；
2.甲方有权在乙方违反本委托书内容、双方协商一致或法律规定的情况下，解除本委托书。

六、陈述与保证
1.自乙方签字时起，乙方对其所提供的资料、文件等的真实性、准确性承担全部责任；
2.甲方承诺对乙方提供的信息、文件、资料等予以保密，除非另有乙方或法律规定要求，否则不得擅自披露；
3.双方应全力配合对方履行本委托书约定的义务，确保房产交易的顺利进行。

七、争议解决
本委托书受中华人民共和国法律管辖。

因本委托书引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

八、其他事项
本委托书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

对于不在本委托书中约定的事项，双方可另行签订补充协议。

甲方（受托人）签字：日期：
乙方（委托人）签字：日期：。