营销策划部经理岗位说明书

岗位任职资格
教育水平
大学本科以上学历
要求专业
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
工作经验
8年以上相关工作经历
知识了解
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识
技能技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件、平面设计软件；
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
岗位绩效管理指标
关键任务类
财 务 类
执 行 力 类
学习成长类
销售收入 、市场占有率、客户满意度、策划活动有效性、数据分析工作、目标完成情况、重要任务完成情况
部门预算控制情况、关键人员流失率、下属行为管理
考勤、服从安排、遵守制度、部门合作满意度
领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、谈判能力、专业知识及技能
岗 位 说 明 书
岗位名称
策划经理
岗位编号
任职姓名
王立国
所属单位
地产事业部
所属部门
营销部
直接上级
营销副总
直接下属
策划主管、策划专员/销售经理（主管级）
间接下属
管辖范围
岗位类别
职等职级
修改版次
编制签名
审核签名
审批签名
编制日期
审核日期
审批日期
岗位设置目的：
在营销副总的领导下，全面实施营销策划、项目策划、媒体外联、执行监督等工作。
工作
任务
对项目营销过程中发生的系列数据的真实性、有效性等进行全面管理
收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见
职
责
五
职责描述：营销策划活ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的管理、组织、协调（包括外围关系、应急策略）
工作
任务
营销活动中产生的物料、人员、排期等各项细节控制实施，并对总体效果和应急事务负责
备注
本人已阅读并接受上述岗位说明所有内容，同时接受各位同事的帮助、监督和检查。
岗位任职员工签名： 日期：
职责与工作任务
职
责
一
职责表述：项目策划方案报告拟定、提报、调研、分析、设计工作
工作
任务
做好营销部业绩的实现，完成既定总体营销目标
组织进行项目定位、策划、销售代理、广告推广、媒体发布等营销相关乙方公司的遴选工作并负责服务全程监督对接工作
参与乙方公司组织的销售工作会议，检查布置工作，管理并规范各种形式的营销行为
职
责
三
职责表述：依据销售业绩指标，控制费用预算，并全面负责策划活动的有效性和水准性
工作
任务
做好营销费用的预算及执行效果的监督管理
主持策划相关工作，组织营销策划和实施各营销活动节点推广工作
做好各项目售楼处选址、销售用品筹备、广告物料布置及宣传资料准备等工作
职
责
四
职责表述：销售数据分析，包括来电来访、成交客户构成以及市场其他项目对比分析
审核乙方公司提交的媒体计划、管理制度及其他制度
参与进行项目可研论证、产品定位，负责广告推广工作及媒体资源整合协调工作
职责表述：对营销部销售指标的实现负责（重要工作内容）
职
责
二
工作
任务
负责对接代理公司及本部门销售经理（主管级），实现部门营销指标
负责对销售活动中策略方向、活动方向及节点调节、完善、管控、执行等功能
职
责
六
职责表述：其他
工作
任务
积极主动完成领导交办的其他工作
岗位工作权力
权限一：项目市场定位策划方案的起草、建议和实施权
权限二：销售策划方案制定和建议权
岗位沟通关系
岗位组织架构
内部协调关系
公司内所有部门
营销副总---策划经理——主管级销售经理--置业顾问——内勤
外部协调关系
策划顾问公司、建筑设计院、景观设计公司、销售代理公司、广告公司、各类媒体及其他社会资源部门
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力；
个人素质
个人能力
具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力
身体素质
良好
岗位工作条件
使用工具/设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班