租房合同含物业费的合同7篇

租房合同含物业费的合同7篇
篇1
房屋租赁协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本协议。

一、租赁物业描述
甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

房屋类型：____________，面积：____________平方米。

该房屋包括所有附属设施、公共区域和停车位等（详见附件清单）。

乙方对该房屋进行租赁期内合法的居住和使用。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）支付租金。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 首次租金应在租赁期开始之前支付。

后续租金应在每个租赁周期开始前支付。

四、物业费及其他费用
1. 物业费：乙方需承担租赁房屋的物业管理费用，物业管理费为每月____元人民币（大写：____元整），与租金一同支付。

2. 其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，乙方需按时足额缴纳。

五、房屋使用及维修
1. 乙方承诺按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责物业共用部位及公共设施、设备的维修及保养，但人为损坏的，由造成损坏的一方负责修复。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。

2. 如乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）利用房屋从事违法活动；
（3）逾期未支付租金或其他费用超过约定时间一个月；
（4）严重损坏房屋或设施，经甲方提出后拒不修复。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2. 违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为____元人民币（大写：____元整）。

八、其他条款
1. 租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
附件：房屋租赁清单及相关凭证等。

篇2
房屋租赁协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为居住用途，经双方友好协商一致，订立以下条款，以兹信守。

一、租赁房屋
甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业费
1. 物业费由乙方承担，其金额已包含在租金内。

2. 物业费包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电视费等公共区域及公共设施的费用。

乙方应按照物业公司的要求及时支付相关费用。

五、房屋的使用与修复
1. 乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管和爱护租赁房屋及其设施，如因乙方的过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本合同的约定支付租金或物业费的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止本合同。

2. 若乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损害房屋及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3. 若因乙方的行为导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金或物业费超过一个月的；
（3）乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途的；
（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
附件：租赁房屋详细情况表（包括房屋结构、设施、面积等）及相关照片。

篇3
房屋租赁协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并包含物业费在内，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体描述包括但不限于地址、面积、格局等，详见本协议附件之物业平面图及交付状况表。

乙方承诺将租赁物仅作为居住用途使用。

二、租赁期限
本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：双方约定，包含物业费在内的租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付租金的方式，于每月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后应提供合法有效的收据。

四、物业费用说明
本协议中的租金包含了物业管理费用。

乙方无需再另行支付物业
管理费。

物业管理费的具体金额已包含在总租金中，乙方无需额外付费。

物业管理服务的具体内容按照甲方与物业管理公司签订的物业服
务合同执行。

如发生因乙方违反物业使用规定而产生的相关费用，由
乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合居住使用的要求。

（3）甲方应确保物业服务的正常进行，并承担相应费用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并依约支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

（3）乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

六、合同的变更和解除
1. 任何一方如需变更或解除本协议，应提前______个月书面通知对方，并征得对方同意。

2. 在租赁期内，若乙方出现违约情况，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 甲乙双方如因不可抗力导致协议无法履行，应及时通知对方，双方协商解决。

八、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
附件：物业平面图及交付状况表等。

篇4
房屋租赁协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，并包含物业费在内，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 租金包含物业费，总额为每月______元人民币。

2. 乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业费用说明
1. 物业费的计算方式和时间节点按照物业公司规定执行。

2. 物业费已包含在租金中，乙方无需另行支付。

3. 如因乙方原因产生额外的物业费用，乙方需承担相应费用。

五、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责租赁物的结构维修。

2. 乙方负责日常维护，保持房屋及其附属设施处于良好状态。

3. 如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规和租赁物的管理规章制度。

3. 甲乙双方应共同遵守租赁物的安全使用规定，确保人员和财产安全。

4. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改动需事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，致使乙方无法正常使用，双方可协商终止合同。

3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就位于____________的房屋租赁事宜达成以下协议，双方根据中华人民共和国相关法律法规，为明确各自权利和义务，特
订立本合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，房屋结构为______，面积______平方米。

2. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于______居住/商业用途（填写具体用途）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业费。

每月租金为人民币______元。

租金支付方式：______（现金/转账）。

2. 乙方需在每月的______日前支付次月的租金，如遇节假日顺延。

若逾期未支付，每逾期一日需向甲方支付滞纳金人民币______元。

滞纳金在租金中扣除。

若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同
并收回房屋。

四、物业费及其他费用承担方式
篇6
房屋租赁协议
甲方（出租方）：________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
住址：__________________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
住址：__________________________
鉴于甲乙双方共同协商，甲方同意将其房屋出租给乙方使用，双
方达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述
甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围包括但不限于房屋主体结构、
室内装修、家具家电及配套设施等（详见附件一《租赁物业清单》）。

同时，甲方负责支付与租赁物业相关的物业费。

物业费的具体金额已
包含在租金中，乙方无需额外支付。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______
日止。

租期共计______年，期间乙方有权在租赁物业内居住或使用。

三、租金与支付方式
1. 租金总额：______元人民币（大写：____________________元整）。

租金已包含物业费。

2. 支付方式：乙方应按照每月（或季度、年等）支付租金，租金总额为______元人民币，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3. 押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：____________元整），租赁期满或合同终止时，押金在扣除所有费
用后无息退还。

四、租赁物业的用途与规定
1. 乙方仅可将租赁物业作为居住用途使用，不得用于其他商业或
非约定用途。

2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3. 乙方应爱护租赁物业及配套设施，如有损坏或遗失需承担修复
或赔偿责任。

五、物业费用的承担与支付
1. 租赁期间，与租赁物业相关的物业费由甲方承担并包含在租金中。

乙方无需额外支付物业费。

2. 除物业费外，其他因租赁物业产生的费用（如水、电、燃气等），由乙方承担并支付。

六、合同的变更与终止
1. 双方可经协商一致变更本合同内容。

变更应以书面形式进行，
并经双方签字确认。

2. 合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保租赁物业处
于良好的使用状态（正常损耗除外）。

七、违约责任与赔偿
1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金按照逾期未付款项的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
__________________（详细地址），房屋类型为______，面积为______平方米。

该房屋已具备居住条件，并包含物业费在内。

二、租赁期限
本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整），已包含物业费在内。

2. 乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、物业管理费
1. 物业费已包含在租金总额内，乙方无需另行支付。

2. 甲方负责缴纳房屋租赁期间的物业管理费，并保障乙方在租赁期间内无需因物业管理问题受到困扰。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保障房屋的基本居住条件，并负责房屋的维修工作。

六、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。

2. 若乙方因特殊原因需要提前解约，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3. 若甲方因特殊原因需要提前解约，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任。

4. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

七、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿
损失、支付违约金等。

3. 若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日。