银泰百货租赁合同范本

银泰百货租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________
法定代表人：________________
乙方（承租方）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________
法定代表人：________________
鉴于甲方是位于______________（地址）的银泰百货的合法所有者，乙方希望租赁该百货的部分场地进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于______________（具体地址）的银泰百货的第_______层，面积为_______平方米的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于______________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元人民币，乙方应于每月的第______日前支付
给甲方。

3.2 租金支付方式为：______________（银行转账/现金支付等）。

第四条保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付保证金_______
元人民币给甲方。

4.2 保证金用于保障乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

5.2 甲方应保证租赁物符合商业用途的基本条件，并负责租赁物的维
修和保养。

5.3 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反本合同约定。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行约定的商业活动。

6.2 乙方应按时支付租金及其它相关费用，并保证经营活动合法合规。

6.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改动，应事
先征得甲方书面同意。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金_______元人民币。

7.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金
______%的滞纳金。

7.3 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除
8.1 本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅
自变更或解除。

8.2 遇有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：_______年______月______日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：_______年______月______日
（以下无正文）
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