购房合同终止协议三方

甲方（买方）：________
乙方（卖方）：________
丙方（担保方）：________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的购房合同（以下简称“合同”）编号为
________，合同约定甲方购买乙方位于________的房产，合同总价为人民币
________元整。

现因以下原因，经三方协商一致，决定终止购房合同，并达成如下协议：
一、终止原因
1. 甲方原因：
（1）甲方因个人原因，决定放弃购买乙方房产；
（2）甲方无法按照合同约定支付购房款；
（3）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

2. 乙方原因：
（1）乙方因房产存在严重质量问题，无法满足甲方使用需求；
（2）乙方无法按照合同约定办理房产过户手续；
（3）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

3. 丙方原因：
（1）丙方无法按照合同约定履行担保义务；
（2）丙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

二、合同终止后果
1. 甲方应立即停止向乙方支付购房款，并退还已支付购房款人民币________元整。

2. 乙方应立即退还甲方已支付购房款人民币________元整，并承担因合同终止而
产生的相关费用。

3. 丙方应立即履行担保义务，确保甲方已支付购房款的退还。

4. 甲方、乙方和丙方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

三、保密条款
1. 本协议内容仅限于甲方、乙方和丙方知晓，未经各方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

2. 本协议的签订、履行和终止，均不得影响各方正常的生产、经营和其他合法权益。

四、争议解决
1. 甲方、乙方和丙方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商解决。

甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（担保方）：________________
签订日期：____年__月__日。