医院闲置房租赁合同范本

医院闲置房租赁合同范本
甲方（出租方）：____________医院
乙方（承租方）：____________公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的闲置房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2 房屋用途为：____________。

1.3 房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式
2.1 租金价格为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2 租金支付方式为：____________。

三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：
_________________________元整）。

3.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及维修
4.1 甲方应在合同签订后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或不符合合同约定时，乙方有权要求甲方在合同签订后__个工作日内进行修复或赔偿。

4.3 合同期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除
5.1 甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。

5.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）将房屋转租、转让或用于非法用途；
（3）严重损害甲方利益的其他行为。

六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________医院
乙方（盖章）：____________公司
签订日期：____年__月__日
（注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求法律人士的意见。

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