农村宅基地买卖契约(通用版)

农村宅基地买卖契约（通用版）
一、背景
农村宅基地买卖契约是指宅基地的买卖双方在达成交易意向后，通过签署契约来确立双方的权益和义务。

本文档旨在提供一份通用
的农村宅基地买卖契约范本，以供参考使用。

二、契约内容
1. 宅基地基本信息
买卖双方应在契约中明确宅基地的基本信息，包括但不限于宅
基地所在地、面积、土地使用权证号等。

2. 买卖双方信息
买卖双方应在契约中明确双方的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 买卖价格及支付方式
买卖双方应在契约中明确宅基地的买卖价格，并约定支付方式
和时间。

4. 权益及义务
买卖双方应在契约中明确双方的权益和义务，包括但不限于：
- 卖方保证宅基地的合法权属，并承诺不存在任何第三方权益；
- 买方承诺按时支付买卖价格，并保证使用宅基地符合相关法
律法规；
- 卖方应在宅基地交付后办理过户手续，并交付相应的土地使
用权证。

5. 违约责任
买卖双方应在契约中约定违约责任，并明确违约方应承担的损
失和违约方案。

6. 法律适用和争议解决
本契约适用中华人民共和国的法律。

对于因本契约引起的争议，买卖双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交由中国仲裁委
员会仲裁解决。

三、附则
本契约自双方当事人在契约上签字盖章之日起生效，并对双方
具有法律约束力。

四、签署
买卖双方确认无误后，在本契约上签字盖章。

买方（签字）：______________________
卖方（签字）：______________________
日期：______________________。