别墅土建改造合同范本完整版.doc

别墅土建改造合同范本完整版
1. 合同的目的与背景
为了规范别墅土建改造过程中的合同关系，确保合同各方权益和义务的平等，特制定本合同。

合同各方：甲方为别墅所有人，乙方为承包商。

2. 工程范围和工期
1.工程范围：本次土建改造工程包括但不限于房屋改造、室内装修、水电改造等。

2.工期：合同双方约定工程工期为个自然天，自合同生效之日起计算。

3. 合同价格和支付方式
1.合同价格：本次合同的总金额为万元，含税。

2.支付方式：甲方按如下支付方式进行支付：
–预付款：万元，于合同生效后的X天内支付；
–进度款：工程完成约定的X%时支付，金额为X万元；
–完工款：工程竣工验收合格后支付，金额为X万元；
–保证金：支付工程价款的X%作为合同保证金。

4. 合同履行责任和义务
1.甲方的责任和义务：
–提供房屋的产权证明及相关材料；
–按时支付合同款项；
–对工程进行监督和验收。

2.乙方的责任和义务：
–按照合同约定进行工程施工；
–根据甲方要求对工程进行调整、修改；
–出具工程质量保证书。

5. 工程变更和索赔
1.工程变更：
–任何一方有权提出变更工程范围的要求；
–双方协商一致后，签订变更合同，明确工程范围的变更。

2.索赔：
–任何一方如发生索赔情况，应书面通知对方；
–双方协商解决，未能达成一致意见时，可进行仲裁或诉讼解决。

6. 安全保障和质量控制
1.安全保障：
–乙方在工程施工过程中，需确保施工现场的安全；
–若发生意外伤害，乙方负主要责任。

2.质量控制：
–乙方须保证工程质量符合相关标准；
–如发生质量问题，乙方需承担相应责任。

7. 保密条款
1.甲方和乙方就合同履行过程中所知悉的商业秘密以及技术、财务等信息，应予保密；
2.保密期限为合同终止之日起X年。

8.合同终止和解除
1.合同解除：
–任何一方违反本合同约定且经友好协商未能解决的，可提出解除
合同；
–解除合同应以书面形式通知对方。

2.合同终止：
–合同履行完毕，工程竣工验收合格后，合同自动终止。

9. 争议解决
合同争议解决途径为仲裁，并以X仲裁委员会为仲裁机构。

10. 其他事项
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；
2.附属文件：合同附件为工程图纸和合同明细表；
3.附属文件与本合同具有同等法律效力。

11. 合同的签署
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签约日期：__________。