前期物业管理授权委托书

前期物业管理授权委托书
尊敬的XX物业管理公司：
根据我国相关法律法规，为确保物业管理工作的顺利进行，提高物业管理质量，现将位于XX区XX路的物业项目委托给您公司进行前期物业管理。

特制定本授权委托书，以明确双方的权利和义务。

一、物业项目基本情况
物业项目位于XX区XX路，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公、停车库等业态。

物业项目周边交通便利，配套设施完善，具有较好的投资价值和居住环境。

二、物业管理内容
1. 物业项目的整体规划、设计、建设及验收工作；
2. 物业项目的销售、租赁及招商工作；
3. 物业项目的交付使用工作；
4. 物业项目的维修、养护、保洁、保安等工作；
5. 物业项目的绿化、环保、消防安全等工作；
6. 物业项目的综合服务、便民服务等工作；
7. 物业项目的档案管理、信息披露等工作；
8. 双方约定的其他物业管理事项。

三、物业管理形式
本物业项目前期物业管理采取承包经营、自负盈亏的形式。

您公司应根据实际情况，合理配置资源，确保物业项目的正常运行。

四、物业管理期限
本物业项目前期物业管理期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

如双方在合同到期前达成续约协议，可按约定延长管理期限。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费、维修资金等费用；
（2）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持与配合；
（3）甲方对物业项目的整体规划、设计、建设及验收等工作拥有监督权；
（4）甲方对乙方的工作进行评价和监督，有权要求乙方整改不达标的服务；
（5）甲方应遵守物业管理规定，维护公共利益和业主权益。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行；
（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和评价；
（3）乙方应合理使用公用设施专用基金，确保资金的透明和合理支出；
（4）乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业安全、环保、消防等工作达标；
（5）乙方应妥善保管物业项目档案，保证信息的真实、完整、准确。

六、违约责任
双方应严格履行本合同约定的义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此给对方造成的损失。

七、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（委托方）：XX业主管理委员会
乙方（受委托方）：XX物业管理公司
签订日期：XX年XX月XX日
（注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

）。