新疆土地流转示范合同6篇

新疆土地流转示范合同6篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的顺利进行，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的流转事宜达成如下
协议：
一、土地流转基本信息
1. 流转土地位于：___________________；
2. 流转土地面积：___________________（亩/平方米）；
3. 流转土地用途：农业种植、养殖等农业生产经营活动；
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：每年人民币________元/亩；
2. 支付方式：每年支付一次，提前一个月支付下一年的土地流转费用。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定获得土地流转费用；
2. 甲方有权监督乙方在流转土地上的生产经营活动，确保土地不被改变用途；
3. 甲方有义务交付符合合同约定的土地，并保证土地的权属无争议；
4. 甲方有义务协助乙方在土地上开展正常的生产经营活动。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在流转土地上开展正常的生产经营活动；
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；
3. 乙方应确保土地的用途符合合同约定，不得改变土地的农业用途；
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

五、合同的变更和解除
1. 合同变更需经双方协商一致，书面修改本合同；
2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；
3. 若乙方在合同期限内擅自改变土地用途或违约经营，甲方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方未按合同约定交付土地或权属有争议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应损失；
2. 若乙方未按合同约定支付土地流转费用或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____。

（注：其他约定事项可根据实际情况添加）
篇2
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，规范土地流转行为，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地经营权流转事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、土地流转基本情况
1. 流转土地位置：甲方将其拥有的位于新疆______县（市）______乡（镇）______村______组的土地经营权流转给乙方。

2. 流转土地面积：流转土地面积为______亩。

3. 流转土地用途：乙方将流转土地用于农业生产经营。

二、流转方式及期限
1. 流转方式：甲方通过租赁的方式将土地经营权流转给乙方。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定每亩每年租金为______元，总计______元。

2. 支付方式：乙方应于每年年初以现金或银行转账的方式支付当年的流转费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）按时足额收取土地流转费用；
（2）监督乙方按照合同约定使用土地；
（3）法律、法规规定的其他权利。

2. 甲方的义务：
（1）保证流转土地权属清晰，无争议；
（2）协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营；
（3）法律、法规规定的其它义务。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）依法享有流转土地的使用权；
（2）自主决定生产经营项目；
（3）法律、法规规定的其他权利。

2. 乙方的义务：
（1）按期支付土地流转费用；
（2）依法经营，不得改变土地用途；
（3）维护土地的可持续利用，不得造成破坏；
（4）法律、法规规定的其它义务。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；
2. 发生不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；
3. 一方违约，另一方有权解除本合同。

七、违约责任
1. 甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失；
篇3
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方在农村土地流转过程中的权利义务关系，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、土地流转基本情况
1. 流转土地位置：甲方自愿将位于____________的农村土地（具体面积、位置详见附件）流转给乙方使用。

2. 流转方式：甲方采取出租/转让/互换/入股等方式流转土地，乙方为承租方。

3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转土地的用途
乙方受让土地后，主要用于农业种植（养殖）及相关农业设施建设，不得改变土地的农业用途，不得从事非农建设。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元/亩，总计______元。

2. 支付方式：乙方采取现金/转账等方式支付土地流转费用，每年支付一次，于每年______月______日前支付下一年的土地流转费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4. 甲方应保证乙方在承包期内正常使用土地，不得干扰乙方的正
常生产经营活动。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在承包期内使用流转土地，从事农业种植（养殖）及相关农业设施建设。

2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得改变土地的农业用途。

4. 乙方应保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除
1. 合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不得随意变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同。

3. 合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任及赔偿损失
1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的
损失。

2. 乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方因履行合同产生的纠纷，应先协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项约定：
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________（根据实际情况填写）本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确土地流转双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公正、有偿的原则，就甲方将土地经营权流转给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
甲方将其位于新疆的______亩土地的经营权流转给乙方，土地的具体位置、面积、四至界限等详见合同附件的图纸和说明。

二、流转期限
土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

在合同期满时，乙方有优先续约权。

三、流转费用及支付方式
土地流转费用每年_____元，总额为_____元。

支付方式按照_____（如现金、转账等）方式进行支付。

乙方需在每年______月_____日前完成年度支付。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 按合同约定将土地经营权流转给乙方，并确保土地的用途符合国家的法律法规和政策；
2. 甲方有权获得土地流转费用；
3. 甲方应协助乙方处理土地周边关系，确保乙方正常经营；
4. 甲方应保证流转土地没有权属纠纷。

（二）乙方的权利和义务
1. 按合同约定支付土地流转费用；
2. 乙方有权在流转土地上依法进行正常的生产经营活动；
3. 乙方应遵守国家的法律法规和政策，合法经营；
4. 乙方应妥善使用土地，保护土地资源，避免水土流失等环境问题。

五、合同的变更和解除
（一）经双方协商一致，可以变更或解除本合同；
（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同；
（三）如乙方在合同期内擅自改变土地的用途或违反国家的法律法规和政策，甲方有权解除合同。

六、违约责任及处理办法
（一）如乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
（二）如因乙方的行为导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；
（三）如因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

七、其他约定事项
（根据实际需要在该部分添加其他必要的条款）
八、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案
本合同自双方签字盖章之日起生效，并报乡镇农村土地承包管理机构备案。

十、其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）
身份证号码：_____________________________ 联系方式：
_____________________________
日期：_____年_____月_____日签订地点：_______________
乙方（受让方）：____________________（签字盖章）
身份证号码：_____________________________ 联系方式：
_____________________________
篇5
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方在新疆土地流转过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、流转土地基本情况
1. 流转土地位于____________市____________县（区）____________乡（镇）____________村，总面积____________亩。

2. 流转土地用途：种植____________作物。

3. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、流转费用及支付方式
1. 流转费用：每亩每年人民币______元，共计______元。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证乙方在流转土地上合法经营，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

4. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在流转土地上合法经营，并获得相应的收益。

2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3. 乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定。

4. 乙方应对流转土地进行合理有效的利用，不得改变土地的农业用途。

5. 乙方有义务保护流转土地，防止水土流失和环境污染。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方必须严格遵守。

2. 在合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

六、违约责任
1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付未支付的流转费用及利息。

3. 甲方如干扰乙方的正常生产经营活动，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇6
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范土地流转行为，保护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、流转土地基本情况
1. 位置：本合同所涉及的流转土地位于新疆_____市_____县（区）_____乡（镇）_____村。

2. 面积：流转土地面积为_____亩。

3. 性质：该流转土地为_____（水田、旱地、林地、草地等）。

二、流转期限
1. 流转时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 流转期限内的土地用途：乙方可将该土地流转用于农业生产、林业、畜牧业等经营活动。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定流转费用为人民币_____元/亩·年。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间，每年向甲方支付流转费用。

首次支付时间为合同签订之日，以后每年支付时间为当年____月____日前。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。

（4）甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营活动不受干扰。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在约定的范围内对流转土地进行使用、经营和管理。

（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应保护流转土地，确保土地的可持续利用。

五、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

经协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 甲方或乙方有下列情形之一者，可以解除本合同：
（1）违反国家法律法规的强制性规定。

（2）违反合同约定，不履行相应义务。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方因履行合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日签订合同地点：新疆_____市_____县（区）_____乡（镇）_____村。