2024年地下车库买卖合同经典版（3篇）

2024年地下车库买卖合同经典版
甲乙双方，本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供地下停车位事宜，达成如下协议：
甲方（以下简称“转让方”）：
乙方（以下简称“受让方”）：
鉴于乙方需在____地点停放车辆，甲方愿意有偿向乙方提供地下停车位。

双方遵循相关法律法规，基于平等、自愿、协商一致的原则，就车位的转让事宜，达成以下协议：
一、乙方同意购买甲方提供的编号为____的地下停车位。

二、双方确认，该车位的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

该价格不包括车位的物业管理服务费。

三、车位的销售性质为：____/____。

四、乙方应在签订本协议后三日内，一次性支付车位使用费共计人民币____元。

乙方支付完毕后，凭缴费凭证领取车位使用卡，并取得相应使用权。

若乙方未能在约定时间内支付完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额____%的违约金。

五、乙方所购车位仅限用于车辆停放，不得更改其用途、外观、结构和设施。

如因乙方原因造成车位损坏或他人损失，乙方应承担恢复原状的费用及相应的赔偿责任。

乙方需遵守物业管理规定，并支付相应的管理费用。

六、乙方在使用车位时，不得占用公共通道。

七、乙方所购车位无法办理产权证和土地证，但享有与所购房屋同等的土地使用权。

如国家出台相关法律法规对车位使用权年限有具体规定，乙方所享有的使用权将按照国家规定执行。

八、甲方在需要进行管道检修和维护时，有权使用乙方车位，乙方应无条件配合。

九、甲方有权委托物业管理公司对车位进行管理，乙方在签订本协议时，视为接受甲方的委托管理方式。

十、在遵守国家政策的前提下，乙方享有车位转让和继承的权利。

涉及相关手续变更时，乙方需书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订变更协议。

乙方还需向甲方支付手续费，费用为原车位转让价的千分之二。

十一、根据政府相关规定，代政府收取的物业维修专项基金将在签订本协议时由甲方收取。

十二、本协议自双方签字盖章之日起生效。

十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由物业管理公司备案。

十四、本协议一经签订，任何一方不得单方面更改。

十五、本协议的签订地为____，签订日期为____年____月____日。

甲方（转让方）：____
代表（签名）：____
乙方（受让方）：____
代表（签名）：____
2024年地下车库买卖合同经典版（二）
甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商，就位于____市的车库买卖事项达成共识，特订立以下合同，以明确双方的权利义务，并作为车库所有权转移的法定凭证。

一、车库信息
甲乙双方同意买卖的车库位于____市，面积为____平方米。

卖方获得该车库的时间为____年，所有权证明资料名称为____，资料编码为____。

二、交易价格及交付
车库的买卖价格为人民币____元整，买方应于本合同签订之日一次性支付给卖方；卖方须将车库及钥匙交付给买方。

三、卖方保证
卖方确认对该车库拥有完全的所有权，且有权对其进行处置。

卖方及任何第三方均未在该车库上设定抵押，亦未受到法院等机关的查封扣押等限制。

若因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

四、所有权及使用权
合同生效后，车库的所有权归买方所有。

买方享有该车库的完全使用权、租赁权和转让权。

买方在使用、租赁或转让车库时，时间及价格与卖方无关。

在同等条件下，卖方享有优先购买权。

五、登记手续
鉴于____市房管部门目前不提供车库确权登记服务，若未来____市房管部门开展车库买卖登记，卖方应积极配合买方（或第三方）办理车库过户登记手续。

六、物业管理确认
为确保本小区物业管理公司了解并认可本合同，物业管理公司应在合同上盖章，并填写相应的物权转让登记备案资料。

七、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字后，合同即刻生效。

甲方（卖方）：____
乙方（买方）：____
签字（手印）：____ 签字（手印）：____
身份证号：____ 身份证号：____
2024年地下车库买卖合同经典版（三）甲乙双方，基于平等、自愿的原则，遵循相关法律法规，就甲方为乙方提供地下停车位事宜，达成如下协议：
一、乙方自愿购买甲方提供的编号为____的地下停车位。

二、甲乙双方商定，该停车位的使用权转让价格为人民币____元整（大写）。

该价格不包括车位物业管理服务费。

三、本次转让的车位性质为：____/____。

四、乙方需在签订本协议后三日内，一次性支付车位使用费共计人民币____元。

乙方凭缴费凭证领取车位使用卡，获得使用权。

如乙方未在约定时间内支付全部费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付合同金额____%的违约金。

五、乙方购买的车位仅限于车辆停放，不得改作他用。

乙方应保持车位的原状，如有损坏或事故发生，乙方需承担恢复原状的费用及
对第三方的赔偿责任。

乙方需遵守物业管理规定，并支付相应的管理费。

六、乙方在使用车位时，不得占用公共通道。

七、乙方所购车位按照相关规定，无法办理产权证和土地证，但享有与所购房屋相同年限的使用权（不包含土地使用权）。

若国家法律政策对地下车位使用年限有明确规定，乙方所享有的使用权将按照国家规定执行。

八、甲方在进行管道检修和维护时，如需使用乙方车位，乙方应无条件配合。

九、甲方有权委托物业管理公司对车位进行管理服务。

乙方在签订本协议时，视为接受甲方委托的管理方式。

十、在国家政策允许的范围内，乙方享有车位的转让和继承权。

涉及手续变更时，乙方需书面通知甲方，并在甲方同意后签订变更协议。

乙方需向甲方支付手续费，手续费为原车位转让价款的千分之二。

十一、依据政府规定，乙方在签订本协议时需向甲方缴纳物业维修专项基金。

十二、本协议自双方签字盖章之日起立即生效。

十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存于物业管理处。

十四、本协议不得随意更改，任何修改均视为无效。

甲方（盖章）：____
乙方（签字）：____
签订日期：____年____月____日。