金域揽峰绿色施工方案.

0.2m 1m 0.3m 0.88m 0.2m 1.4m 8m
万科金域揽峰花园1-6栋 编号：FA-41
绿色施工方案
编制：
初审： 审核：
批准：
深圳市鹏城建筑集团有限公司
万科金域揽峰花园1-6栋项目部
二○一四年十一月三十
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (1)
三、绿色施工部署 (2)
四、绿色施工的一般规定 (3)
五、节约资源 (3)
六、节约材约 (4)
七、环境保护 (5)
一、编制依据
《绿色施工导则》
《绿色建筑评价标识管理办法》
《深圳市绿色建筑设计导则》
《民用建筑绿色设计规范》
二、工程概况
2.1工程基本情况
工程名称：金域揽峰花园
建设地点：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）
建设单位：深圳市万联嘉投资发展有限公司
设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司
施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司
监理单位：深圳市邦迪工程顾问有限公司
2.2工程具体概况
本工程位于深圳市龙岗区,东面为规划小学，南临松石路，西面是自然山体公园，北面为G06101-0227号宗地，项目总用地面积38997.16m2，建筑面积97493m2。

地块呈长方形，南北最长约为231米，东西最宽约为189米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约15米。

本工程包括六栋高层住宅（1-6栋）,一栋垃圾收集站（7栋），附设一层架空层或商业，地下设一层地下室；其中6栋塔楼部分为住宅，下设商业、社区健康服务中心、管理用房、社区居委会、社区服务站、社区警务室、文化活动室、公厕。

1栋、2栋、3栋、6栋层数均为32层，建筑高度95.25米；4栋、5栋层数均为30层，建筑高度89.45米；7栋层数为1层，建筑高度5米。

结构类型采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部设框支梁转换。

三、绿色施工部署
3.1绿色施工的意义及原则
贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、资源友好型社会，通过采用技术措施和管理措施，最大限度的节约资源和能源，减少
污染、保证施工安全，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现与自然和社会的和谐发展。

绿色施工管理，主要做好以下六方面的管理：
在节水与水资源利用中，提高用水效率、加强非传统水源利用（中水、雨水、基坑降水阶段的地下水）和用水安全；
在节材与材料资源利用中，强调节材措施、结构材料的标准化专业化生产加工和安装方法优化、围护材料的节能性能、周转材料的合理重复使用；
在节地与施工用地保护中，严格临时用地指标、强化临时用地保护、合理紧凑施工总平面布置，充分利用原有建筑物、道路管线和交通线路；
在环境保护中，强调扬尘控制根据不同施工阶段，不同材料采取分类控制措施和指标，如土方作业区目测扬尘高度低于1.5米，结构安装作业区目测扬尘高度低于0.5 米等；
在建筑垃圾减量化中，住宅建筑每万平方米的建筑垃圾不宜超过400 吨，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑拆除产生的废弃物的再利用和回收率达到40%，土石方类的达到50%等控制要点。

3.2绿色施工管理组织机构及职责分工
3.2.1组长机构
为保证项目绿色施工的有效实施，项目部成立绿色施工管理领导小组：
组长：李蕃荣
副组长：梁鹏、彭涛
组员：龚达威、侯欢、王祥宇、王拴柱、雷阳、曹建彭、岳移茂。

3.2.2职责分工
序号绿色施工职务姓名职责分工
1 组长李蕃荣全面负责绿色施工规划、实施
2 副组长梁鹏负责组织绿色施工专项方案的编制、绿色施工技术措施、管理制度的制定，推广新材料、新技术、新工艺的，为绿色施工提供技术支持
3 副组长彭涛全面负责绿色施工在施工中的实施、执行
4 组员龚达威负责现场扬尘控制
负责固定废弃物的控制
组员避免混凝土、模板浪费控制现场节约用水用电控制
5 曹建彭负责钢筋制作、加工监控，避免钢筋浪费
6 侯欢负责绿色施工专项方案、技术措施的编制，材料需用计划的编制，新材料、新技术、新工艺的应用，为绿色施工提供技术支持
7 王祥宇材料采购计划的编制，组织材料的进场，监督施工现场材料的使用及材料节约的执行。

8 王拴柱负责职业健康
负责作业条件及环境安全
完善安全防护措施，保证安全生产绿色施工的教育培训
9 岳移茂负责绿色施工中节电的执行与监督负责用电量管理
10 雷阳负责绿色施工中节水的执行与监督负责用水量管理
四、绿色施工的一般规定
4.1定期组织绿色施工教育培训，增强施工人员绿色施工意识；定期对现场绿色施工实施情况进行检查，做好检查记录。

4.2在施工现场生产、生活区和办公区设置明显的节水、节能、节约材料的标识牌，并按规定设置安全警示牌。

五、节约资源
5.1节水
5.1.1采用现场用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。

5.1.2生活区、办公区使用节水型生活用水器具，在用水点设置明显的节约用水标识；小便池采用节水型水龙头，浴室采用节水型蓬头，大厕所安装水箱冲水。

5.1.3施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。

门口处洗车台旁设置清水池、沉淀池，对洗车、冲车产生的废水汇流到沉淀池，沉淀后重复循环利用。

5.1.4现场每一台砂浆搅拌机处均设置沉淀池，冲洗搅拌机产生的废水，均经过沉淀池，沉淀后作为砂浆搅拌用水利用。

5.1.5每栋楼外脚手架基础，均做硬化处理，外围砌筑排水沟，排水沟与砂浆搅拌机处沉淀池连通，并向沉淀池处找坡，使雨水汇流入沉淀池，作为砂浆搅拌用水加以利用。

5.1.6施工现场临时用水布置时，按施工用水与生活、办公区用水分开布置，充分利用周围水井，井水取样检验后，直接作为施工用水接入施工用水管到。

5.2节能
5.2.1优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如使用变频技术的节能施工设备。

5.2.2办公室布置，按照人员集中的原则，减少用电设备的数量，提高各种用电设备的效率；各办公室均不配备空调，夏季每个办公室采用电风扇避暑，冬季采暖采用小功率电暖器，照明采用节能灯。

5.2.3施工设备尽量采用节能型，并建立按时保养、维修、检验制度；合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。

5.2.4实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量；生活区用电实行集中管理，单独设置配电箱，专人负责每晚十一点准时拉闸限电；下班后电工进行检查，及时关闭各用电设备。

5.2.4生活区淋浴设备采用光电两用太阳能，充分利用太阳能，减少用电量。

5.3节约用地
5.3.1施工现场临时设施的建设严禁使用红砖。

六、节约材约
6.1选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省施工
材料的实际消耗量。

6.2施工现场材料实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施材料控制措施，提高材料节材率。

6.3由于工程中钢筋用量所占造价比例较大，因此钢筋用量的控制对工程成本的控制起着至关重要的作用。

因此项目部安排专人对钢筋从下料、加工、安装全过程控制。

6.4根据施工进度、材料周转时间等制定采购计划，并准确提供材料计划数量、采购数量，避免采购过多，造成挤压或浪费。

6.5施工现场加强落地灰的清扫，每天下班后安排专人清扫收集落地灰，将落地灰碾碎最为搅拌砂浆的砂子用。

6.6防水卷材、防水涂料、外墙涂料的基层处理必须要求，避免造成起皮脱落，各类油漆、涂料使应随用随开启，不用使应及时封闭。

6.7对周转材料安排专门的队伍管理，及时进行保养维护，维护其质量状态；按材料存放要求进行材料装卸及保管，防止因堆放、保管不善而造成浪费。

七、环境保护
7.1扬尘污染控制
7.1.1施工现场主要道路进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化20cm。

非主要道路用C20混凝土硬化10cm厚。

7.1.2土方回填时，从事土方运输的车辆，现场出入口设置洗车台，出场时必须将车辆清理干净不得将泥沙带出现场。

7.1.3施工现场易飞扬、细颗粒材料，如水泥等应封闭保存。

7.1.4遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。

7.1.5办公区、生活区的道路进行硬化，道路两侧裸露场地进行绿化、美化。

7.1.6施工现场材料存放区、加工车间场地应平整坚实，用C20混凝土进行硬化处理。

7.1.7施工现场进行机械剃凿、基层处理、打磨作业时，作业面局部应淋水湿润，防止扬尘。

7.1.8施工现场每个钢筋、木工车间用砖砌筑垃圾站，垃圾站内废料应及时清运、处理；建筑物内垃圾的清运应装袋运出，严禁凌空抛掷。

7.1.9办公区、生活区应统一购买垃圾箱，垃圾箱由专人负责每天清运。

7.1.10施工现场要安排专人清扫，施工垃圾分拣后要日产日清。

7.1.11木工车间产生的锯末随时装袋，避免产生扬尘。

钢筋冷拉加工产生的铁屑应及时清理。

7.1.12外脚手架水平防护竹笆子及安全立网上洒落的垃圾、混凝土等应及时清理防止扬尘。

7.2有害气体排放控制
7.2.1施工现场严禁焚烧各类废弃物。

7.2.2装饰装修工程所用材料必须经过法定检测单位检测合格的材料，并按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》的要求，进行有害物质评定检验。

7.3水土污染控制
7.3.1施工现场搅拌机前台、进出场洗车台处设置沉淀池，污水不得随地排放，可经二次沉淀后循环利用或用于洒水。

7.3.2施工现场存放的油料或化学溶剂等物品应设有专门的库房，废弃的油料或化学溶剂等应集中处理，不得随意倾倒。

7.3.3食堂设置隔油池，池上应设置盖板。

盖板要方便开启，便于隔油池的清掏。

7.3.4施工现场设置的厕所，应设置化粪池，化粪池应及时清运，不得积压过多溢出。

7.3.5食堂、淋浴间、小便池的下水管应设置过滤网，并安排专人清理。

7.3.6施工现场厕所应安排专人早晚冲洗。

7.4噪声污染控制
7.4.1提倡文明施工，加强人为噪声的管理，进行进场培训，减少人为的大声喧哗，增强全体施工生产人员的安全文明施工自觉意识。

7.4.2合理安排施工生产时间，使产生噪声大的工序尽量在白天进行。

7.4.3清理维修模板时，禁止猛烈敲击。

7.4.4脚手架搭设、拆除、搬运、修理等必须轻拿轻放，上下左右有人传递，减少
抛掷钢管产生的噪音。

7.5光污染的控制
夜间施工，要合理布置现场照明，合理调整灯光照射方向，照明等必须有灯罩，能有效控制灯光方向和范围，并尽量选用节能灯具，下班后应关闭开关。

7.6施工固体废弃物的控制
7.6.1固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识（如有毒有害、可回收、不可回收）
7.6.2危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后，按要求集中处理。

7.6.3对办公区产生的固体废弃物，如打印机墨盒、硒鼓等应实现以旧换新，便于固体废弃物的回收。

7.6.4可回收再用的一般固体废弃物须分类收集，能利用的进行重复利用，不能利用的及时处理。

7.6.5加强建筑固体废弃物的回收利用，对于碎加气块、碎砖等应及时清理收集，用作铺设临时道路；落地回应收集作为砂浆搅拌用砂使用。