承揽合同(农村建房类)

承揽合同（农村建房类）
甲方：（委托方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：（承揽方）
地址：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于乙方具有建筑施工经验，甲方愿意委托乙方承揽以下农村建房工程，并达成以下合同：
一、工程概述
1.1 工程名称：
1.2 工程地址：
1.3 工程范围：
1.4 建筑面积：
1.6 工程开始日期：
1.7 工程竣工日期：
1.8 工程质量要求：
1.9 工程支付方式：
二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
- 提供建房用地，并取得相应的土地使用权证；
- 准备工程所需的所有法律文件和审批手续；
- 委托乙方按照约定的工程范围和质量要求进行施工；
- 根据约定支付工程款项。

2.2 乙方的权利与义务：
- 按照约定开始并完成工程，并确保工程质量达到合同要求；- 准备施工所需的人力、物力、材料、工具等；
- 遵守相关法律法规，保证施工安全；
- 建设期间提供必要的施工进度和质量报告。

三、工程款项及支付方式
3.2 工程款项的支付方式：
- 预付款：甲方需在工程开始前支付给乙方总金额的30%作为预付款，作为乙方准备开展工程所需的资金；
- 进度款：甲方需按照工程进度支付相应的款项，具体支付比例和时间节点由双方协商确定；
- 完工款：工程完工后，甲方在验收合格后支付剩余的款项。

四、工程安全与监督
4.1 工程安全责任：
- 乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中不发生人身伤害或财产损失；
- 如发生责任事故，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.2 工程监督：
- 甲方可以委托独立的工程监理单位对施工过程进行监督，并对工程质量提出评价和要求；
- 乙方应积极配合监理单位的工作。

五、违约责任
5.1 乙方违约责任：
- 如乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙
方进行整改并承担相应的违约责任；
- 如乙方严重违反合同约定，如恶意拖延工期、质量严重不合格等，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约损失。

5.2 甲方违约责任：
- 如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付相应的
违约金。

六、合同解除与争议解决
6.1 合同解除：
- 双方一致同意解除合同，需提前书面通知对方；
- 任何一方未履行合同义务，使合同无法继续履行，对方有权解除
合同。

6.2 争议解决：
- 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
- 如协商不成，可申请仲裁或诉诸法院解决。

七、其他约定事项
7.1 合同附件：
- 工程图纸及设计方案；
- 工程施工进度计划；
- 工程验收标准；
- 其他双方约定的附件。

7.2 合同生效：
- 合同自双方签字盖章之日起生效；
- 合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：。