商品房屋出租合同的范本8篇

商品房屋出租合同的范本8篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同第一条第（二）款。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动或影
响周围居民正常生活。

二、租赁期限及租金支付
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2. 租金为人民币______元/月，乙方应按照先付后用的原则，每
______个月支付一次租金。

租金支付方式：__________________。

乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在到期前______日支付。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五
向甲方支付滞纳金。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回租
赁物。

三、房屋交付及返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物进行验收，验收合格后方可入住。

验收时双方应签署书面文件。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方。

返还时，租赁物应保持良好状态（正常使用磨损除外），否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应向乙方提供有效的房屋产权证明文件及其他有关证件。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，满足居住需要。

如有缺陷，应及时修复。

因甲方未及时修复造成的损害，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

如因特殊原因需要进入房屋检查或维修，应提前通知乙方并得到乙方同意。

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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋设施：包括水电设施、家具家电等（详见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

租金支付时间为每______个月的第______日。

3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应妥善保管房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构。

如需装修，需提前征得甲方同意。

4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）如乙方违反租赁合同，甲方有权解除租赁合同。

2. 乙方的权利和义务：
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甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方自愿租赁并支付租金，双方为明确各自权利和义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2. 房屋类型为______结构，共______层，出租房屋为第______层。

3. 房屋内部设施包括______________________等。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次）。

首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：
______________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护、保养及一般维修工作。

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全。

3. 甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

4. 甲方应交付房屋钥匙给乙方，并保证房屋的居住使用功能。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任
1. 双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和外观，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

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甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋。

双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：__________________。

2. 房屋结构类型：__________________。

3. 房屋面积：__________________平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

具体详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，本合同自行终止。

如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：乙方应按照每月的______日前将当月租金支付给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴纳的租金、违约金、赔偿金等费用后，无息退还给乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋符合租赁用途，并符合安全要求。

4. 甲方负责房屋的主体结构、外墙面的维修和保养。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

4. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意。

六、违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用的，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方支付违约金。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及附属设施保持原状交还甲方。

如未能恢复原状，乙方应当赔偿甲方的损失。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 乙方在租赁期内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应当在规定的时间内搬离房屋，并办理相关手续。

如乙方逾期未搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付
逾期占用费。

逾期占用费按照租金的______倍计算。

逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离房屋并追究违约责任。

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甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2. 租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3. 乙方应在每月/每季度结束前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3. 甲方应确保租赁房屋的安全，负责房屋的维修及保养。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成房屋交接并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、其他费用
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未能及时缴纳，由乙方承担相应责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋结构：____________________。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等。

具体见附件清单。

二、租赁期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期
____年。

租赁期满，本合同自然终止。

经双方协商同意，可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

租金总额为人民币____元。

租金
支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。

乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

2. 押金：人民币____元整，租赁开始时一次性支付。

合同终止时，押金在扣除应付费用后退还。

四、房屋使用与维护修理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结
构和用途。

如有需要，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲
方并承担修复费用。

因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担全部责任。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的维修和保养
工作。

因甲方过错导致的房屋损坏，甲方应承担全部责任。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使
用房屋。

甲方应保证出租的房屋符合居住或约定的用途。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施，并应按照约定支
付租金和其他费用。

乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。

乙方
应按时支付租金和其他费用，如有违约行为，应承担违约责任。

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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、
自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋位于_______________，建筑面积_______________平方米。

2. 租赁房屋的布局、装修及设施情况（详见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

2. 甲方应保证租赁房屋的适租性，确保房屋及设施的安全。

3. 甲方应交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养。

4. 甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按本合同约定支付租金及违约金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

篇8
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋面积：_______________________
3. 房屋结构：_______________________
4. 房屋附属设施及家具情况：具体列明房屋内的家具、设备以及它们的品牌、型号等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，合计______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______天将租金汇入甲方指定的账户。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 押金在租赁期满，乙方交清租金及各项费用后无息退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，需提前征得甲方同意。

3. 租赁期间，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止
1. 若乙方在租赁期内需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

2. 若甲方在租赁期内需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，退还剩余租金及押金。

3. 乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并收回房屋，押金作为违约金处理。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 具体违约行为包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、损坏房屋
及设施等。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

九、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日。