农村房子维修合同范本

农村房子维修合同范本
甲方（房主）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（维修方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、维修项目及要求
1. 维修房屋的具体位置：____________________
2. 维修项目包括但不限于：
屋顶防水处理，更换损坏的瓦片。

墙体裂缝修补，重新粉刷墙面。

门窗更换或维修，确保开关灵活、密封良好。

地面平整及地砖更换（如有需要）。

水电线路检查与维修，保证正常使用且安全无隐患。

维修后的房屋应符合农村房屋正常使用标准，坚固、美观、功能齐全。

二、维修工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
如遇不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，双方应协商解决。

三、维修费用及支付方式
1. 维修总费用为人民币：______元（大写：____________________元整）。

2. 费用包括材料、人工、运输等所有与维修相关的费用。

合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，计人民币：______元（大写：____________________元整）。

维修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付维修费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。

维修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。

四、材料及质量
1. 乙方应按照国家和地方相关标准及甲方要求选择维修材料，所使用的材料应具备质量合格证明。

2. 维修工程质量应符合国家和地方相关标准，质保期为自竣工之日起______个月。

在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、双方责任
1. 甲方责任
提供维修房屋的相关资料和必要的协助。

按照合同约定及时支付维修费用。

参与维修工程的阶段性验收。

2. 乙方责任
严格按照合同约定的维修项目和要求进行施工，确保工程质量和工期。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中尽量减少对周边环境和邻居的影响，妥善处理施工产生的垃圾。

六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如甲方对工程质量有异议，应在验收单上注明，并要求乙方在规定的时间内整改。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的
______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方维修工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日。