12年最新房屋买卖合同范本7篇

12年最新房屋买卖合同范本7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋附属设施及配套设施情况：包括水电设施、家具家电等。

5. 房屋权属证明及证件情况：产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定以现金或银行转账方式支付。

3. 付款时间：签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内付清。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。

四、房屋权属变更
1. 甲方应当在合同生效后______日内协助乙方办理房屋权属变更
登记手续。

2. 办理权属变更手续时所产生的税费及其他费用由______承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及办理相关手续，应支
付违约金______元给乙方。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金______元给甲方。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 在交易过程中，任何一方因违反法律法规或本合同约定导致合
同无效或解除的，应赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项
篇2
甲方（出卖人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的房屋进行买卖，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，房屋所有权证号为___________，产权清晰，无争议。

2. 房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

房屋结构、装修等详见附件。

3. 房屋配套设施包括：水电、燃气、有线电视、网络等。

双方确认房屋现状并共同确认房屋交接日期。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋总价为人民币大写
__________元整（￥__________元）。

此价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，支付定金人民
币大写__________元整（￥__________元）；交付房屋后，支付剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元）。

付款方式可根据实际情况进行调整。

第三条房屋产权转移登记及税费承担
1. 甲、乙双方应当在本合同签订后，按照国家有关规定向房地产
管理部门办理房屋产权转移登记手续。

办理过程中产生的税费由双方
按照国家法律法规的规定承担。

2. 办理房屋产权转移登记的时间为合同签订后的__________个月内。

甲方应协助乙方办理相关手续。

如因甲方原因导致无法按时办理产权
转移登记，甲方应承担违约责任。

违约责任根据具体情况确定。

第四条房屋交付及验收标准
1. 甲方应于本合同签订后的__________日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况及配套设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

交付时间根据实际情况进行调整。

一、标题及格式要求：
1. 合同标题要简洁明了，如“《XX地区房屋买卖合同》”。

加粗或使用特殊格式以突出标题重要性。

2. 合同正文的格式需统一，使用标准的字体字号和排版方式，确保专业性和严谨性。

对齐方式要规范，避免页面杂乱。

3. 使用术语时需谨慎，避免使用模糊不清的词句或地方术语，保证合同的专业性和有效性。

条款内容要明确具体责任和义务，避免歧义和模糊性描述。

遇到条款争议时参考行业惯例或法律法规解决分歧。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
住所：_______________________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
住所：_______________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：
（1）房屋坐落于：_______________________________；
（2）房屋类型：住宅/公寓/别墅等；
（3）房屋建筑面积：____平方米；
（4）房屋结构：_______室_______厅_______卫等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金______元整给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋权属及证件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应提供房屋的合法证件，包括房产证、土地使用证等。

四、房屋交付及过户
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假证件，应支付违约金______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金______元整给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定
篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋建筑面积：______平方米。

4. 房屋附属设施及配套设施情况（详见附件）。

二、买卖条件
1. 甲方保证对买卖房屋拥有合法权利，无任何产权纠纷。

2. 乙方对房屋进行充分了解并自愿购买。

3. 交易价格及支付方式双方已达成一致意见。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元整。

四、房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施畅通无阻。

3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签署后违约，须返还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。

若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2. 若因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需支付______元整的违约金。

若因乙方原因导致无法完成产权登记，甲方已收取的款项按原路径返还。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 其他约定事项：
____________________________________________________________________ ____。

（以下无正文）
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其合法拥有的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：（一）房屋坐落地址：____________________。

（二）房屋结构类型：____________________。

（三）房屋建筑面积：____________________平方米。

（四）附属设施及物品情况：包括但不限于家具、电器等。

具体列明附属设施及物品的名称、品牌、型号等。

（五）土地使用年限及性质：国有/集体土地，使用年限自______年至______年。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方约定房屋交易价格为人民币大写：____________________元整（￥______元）。

此价格包括附属设施及物品等费用。

（二）乙方按照以下方式支付房款：__________。

所有房款必须汇入双方共同确认的银行账户上。

甲乙双方须共同签署银行转账凭证作为附件。

第三条房屋产权及过户
（一）甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

（二）甲乙双方完成交易后，应当在合理期限内办理房屋过户手续。

甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供过户所需的各
类证明文件等。

第四条房屋交付及附属设施处理
（一）甲方应当在完成房款支付后的合理期限内将房屋交付给乙方使用，并完成附属设施及物品的移交工作。

附属设施及物品的移交应
当列明清单并由双方签字确认。

（二）甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。

如有损坏或缺陷，应在合理期限内修复。

如因甲方未能及时修复而造成
的损失，由甲方承担赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿责任
（一）甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

违约金的数额
为合同总金额的百分之二十（20%）。

若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

（二）若甲方在交易完成后未能按照约定办理过户手续或故意隐瞒房屋的重要信息导致乙方遭受损失，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方的全部损失。

第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条附则
（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：
____________________。

（二）房屋类型：____________，建筑面积：______平方米，使用性质：____________。

（三）房屋内包含附属设施，包括但不限于：固定装修、家电、家具等（详见附件清单）。

第二条买卖条件
（一）房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币
______元整。

（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
1. 签约时支付定金人民币______元整；
2. 房屋过户后支付人民币______元整；
3. 剩余款项人民币______元整，于______年______月______日前付清。

第三条房屋权属及产权转移
（一）甲方承诺本房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（二）乙方支付完全部房款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施
（一）甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）交付时，甲方应确保房屋附属设施完好无损，并将相关使用说明、保修卡等一并交付给乙方。

第五条违约责任
（一）如甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）如乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定事项
（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______区（县）______街道（路）______号______栋______单元______号的房屋出售给乙方。

房屋建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，房屋用途______，房屋结构______，房屋户型______，房屋目前状况良好。

二、房屋权属情况
甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，不涉及第三方权利。

甲方已经取得该房屋的权属证书，包括但不限于房产证、土地使用证等。

甲方应在本合同签订后______日内将相关权属证书原件出示
给乙方查验，并在过户前配合乙方办理权属证书的审查工作。

若因甲方原因导致权属证书不真实或无法过户，甲方应承担违约责任。

三、房屋买卖价格及支付方式
双方约定房屋买卖总价为人民币大写______元整（¥______元）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（¥______元）；在过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（¥______元）。

甲乙双方指定银行账户信息如下：__________。

四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全款后的约定日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户手续。

3. 双方应共同对该房屋进行验收，确认房屋及其附属设施完好无损后办理交接手续。

交接后，该房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、税费及其他费用
交易过程中所产生的税费等按照相关规定缴纳，由甲、乙双方各自承担应付的税费。

除以上费用外，甲乙双方一致约定其他交易费用由______承担。

六、违约责任
甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

违约金的数额为总房价款的百分之二十。

若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求对方补足损失。

如因违约引起诉讼，违约方应承担守约方的律师代理费及诉讼费等一切费用支出。

若甲方隐瞒产权信息或有其他产权纠纷导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除
双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同时应签订书面协议。

在合同履行过程中如出现重大情势变更的情形，双方均可提出变更或解除合同的要求。

提出方应及时书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

若因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和损失赔偿责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

因解决争议所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、差旅费等）由违约方承担。

九、合同的生效及其他约定事项
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

本合同的修改须经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行确定。

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，办理过户登记时提交一份给不动产登记中心备案留存，具有同等法律效力。

甲方（签字及捺手印）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及捺手印）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日。