房产代持协议书与房产抵押合同范本5篇

房产代持协议书与房产抵押合同范本5篇篇1
【房产代持协议书】
甲方（代持人）：__________，性别：____，身份证号码：
_________________________
乙方（委托人）：__________，性别：____，身份证号码：
_________________________
鉴于乙方希望以甲方的名义代为持有房产，甲方愿意接受乙方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产描述
乙方委托甲方代为持有的房产位于_________________________，房产面积为______平方米，房产用途为______，房产价值为______元。

二、代持期限
甲方接受乙方的委托，代为持有该房产的期限为______年，自
______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方权利义务
1. 甲方应按照乙方的要求，及时办理该房产的购买、登记等手续，确保该房产以甲方的名义登记。

2. 甲方应妥善保管该房产的产权证书、购房合同等重要文件，确
保其安全性和完整性。

3. 甲方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押等行为。

4. 甲方应及时向乙方提供该房产的有关信息，包括但不限于产权
变更、抵押情况等。

四、乙方权利义务
1. 乙方应支付甲方代为持有该房产的费用，具体费用及支付方式
如下：
（1）乙方应在签订本协议之日起______日内向甲方支付______元作为代持费用。

（2）乙方应在每年度结束之日起______日内向甲方支付______元作为代持费用的更新。

2. 乙方有权监督甲方代为持有该房产的情况，确保甲方按照乙方的要求履行义务。

3. 乙方应承担该房产的保险费用，确保该房产在代持期间的安全。

4. 乙方应及时向甲方提供该房产的合法来源证明和其他相关文件。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或未按照乙方的要求履行义务，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房产价值的
______%。

（2）甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失，包括但不限于房产价值损失、维权费用等。

2. 若乙方违反本协议约定，未及时支付代持费用或未提供合法来源证明和其他相关文件，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付但未支付代持费用的______%。

（2）乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失，包括但不限于维权费用、利息损失等。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

期满后，若双方同意续签，可另行签订协议。

3. 未尽事宜，可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
篇2
房产代持协议书
甲方（代持人）：[甲方姓名]
乙方（委托人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方代持房产事宜，达
成如下协议：
一、代持房产基本情况
1. 房产地址：[具体地址]
2. 房产面积：[具体面积]
3. 房产价值：[具体价值]
二、代持期限
1. 代持期限：自本协议签订之日起至乙方书面通知甲方终止代持
之日止。

2. 甲方应在代持期限内，妥善保管乙方房产，并按照乙方的意愿
进行管理。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权代表乙方对房产进行日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

2. 甲方应确保房产的安全和完整，不得擅自处分或使用乙方房产。

3. 甲方应按照乙方的要求，提供有关房产的财务报告和管理建议。

4. 甲方应在代持期限届满或乙方书面通知终止代持时，及时办理相关手续，将房产返还给乙方。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权随时了解房产的实际情况，并监督甲方的管理行为。

2. 乙方应支付甲方代持期间的管理费用，具体数额由双方另行协商确定。

3. 乙方应在代持期限届满或决定终止代持时，及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

五、违约责任
1. 如果甲方违反本协议约定，擅自处分或使用乙方房产，应承担相应的赔偿责任。

2. 如果乙方违反本协议约定，未按时支付管理费用或未及时通知甲方终止代持，应承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除双方另行协商确定外，双方均应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（代持人）：[甲方姓名]
乙方（委托人）：[乙方姓名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：[具体地点]
联系方式：[甲方和乙方的联系方式]
篇3
甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

乙方（受托方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

鉴于甲方拥有一处房产，但因种种原因无法亲自持有该房产，故
委托乙方代为持有该房产。

为明确双方的权利和义务，达成以下协
议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：__________。

2. 房产面积：__________平方米。

3. 房产产权年限：__________年。

二、代持期限
1. 代持期限自本协议签订之日起至甲方书面通知乙方终止代持关
系之日止。

2. 甲方在代持期限内可以书面形式随时终止本协议，乙方应在接
到甲方书面通知后十个工作日内办理完毕房产的过户手续。

三、代持费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付代持费用，费用标准为每年______元，支付
时间为每年______月______日。

2. 甲方应通过银行转账方式向乙方支付代持费用，具体账户信息
如下：______。

四、房产管理
1. 乙方在代持期间应妥善管理房产，确保房产的安全和完好。

2. 乙方不得擅自出租、转让或抵押房产，如需出租、转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

3. 乙方应按规定及时缴纳房产税等相关税费。

五、违约责任
1. 甲方未按时支付代持费用的，乙方有权要求甲方按每日万分之五的比例支付违约金。

2. 乙方在代持期间擅自出租、转让或抵押房产的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3. 乙方未尽到管理职责导致房产损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3. 甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。

通知
送达后生效。

4. 乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内办理完毕房产的过
户手续。

如因乙方原因未能在规定时间内办理完毕过户手续的，甲方
有权要求乙方承担相应的违约责任。

5. 乙方应在每年______月______日之前向甲方提交年度工作报告，内容包括房产管理情况、费用支出情况等。

如乙方未能按时提交年度
工作报告的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6. 本协议到期后，如甲方需要继续委托乙方代为持有房产的，双
方应重新签订代持协议；如甲方不需要继续委托乙方代为持有房产的，乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内办理完毕房产的过户手续
并返还给甲方相关证件及资料。

7. 在本协议有效期内及本协议终止后，乙方均有义务为甲方提供
必要的协助和支持以完成房产过户等相关事宜。

如因乙方原因未能提
供必要协助和支持的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿
责任。

篇4
甲方（代持人）：_________
乙方（被代持人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产代持事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

该房产目前的价值为_________元。

二、代持事项
1. 甲方同意代持该房产，并承诺在代持期间对该房产进行妥善管理。

2. 乙方委托甲方代持该房产，并同意甲方在代持期间对该房产进行出租、出售等处置。

3. 代持期间，甲方应确保该房产的安全、维护和保养，并承担相关费用。

三、代持期限
本协议自双方签字之日起生效，代持期限为_________年。

在代持期限届满后，甲方应将该房产返还给乙方。

四、权利义务
1. 甲方在代持期间享有对该房产的出租、出售等处置权，但应确保处置行为符合法律法规的规定，并事先通知乙方。

2. 乙方在代持期间享有对该房产的使用权，但应遵守甲方的管理规定，并支付相应的使用费用。

3. 代持期间，如因甲方过错导致该房产毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 代持期间，如因乙方过错导致该房产毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
抵押人（甲方）：_________
抵押权人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

该房产目前的价值为_________元。

二、抵押事项
1. 甲方同意将其所有的该房产抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。

2. 乙方同意接受甲方的抵押，并承诺在甲方未能按时还款时，有权依法处置该房产以实现其债权。

3. 抵押期间，甲方应确保该房产的安全、维护和保养，并承担相关费用。

乙方有权对该房产进行监督和管理。

三、抵押期限
本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为_________年。

在抵押期限届满后，乙方应将该房产返还给甲方。

但如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该房产以实现其债权。

四、权利义务
篇5
【房产代持协议书】
甲方（代持人）：[甲方姓名]
乙方（委托人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方代持房产事宜，达
成如下协议：
一、代持房产基本情况
1. 房产地址：[具体地址]
2. 房产面积：[具体面积]
3. 房产价值：[具体价值]
二、代持期限
1. 代持期限：自本协议签订之日起，至乙方书面通知甲方终止代
持之日止。

2. 甲方应在代持期限内，按照乙方的意愿和指示，妥善保管和使用该房产。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方支付代持费用，具体金额和支付方式由双方另行协商。

2. 甲方应确保该房产的安全和完整，不得擅自处分或使用该房产。

3. 甲方应按照乙方的指示，协助乙方办理与该房产相关的手续和事务。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权随时书面通知甲方终止代持，但应提前告知甲方相关情况。

2. 乙方应支付甲方代持费用，具体金额和支付方式由双方另行协商。

3. 乙方应确保该房产的合法性和合规性，不得要求甲方违反法律法规进行代持。

五、房产抵押情况
1. 乙方已将该房产抵押给[抵押权人姓名]，抵押金额为[抵押金额]，抵押期限为[抵押期限]。

2. 甲方在代持期间，应协助乙方按时偿还抵押贷款，确保该房产
的抵押状态正常。

六、违约责任
1. 甲方未按照乙方的指示进行代持，或擅自处分或使用该房产，
应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付代持费用，应承担相应的违约责任。

3. 双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，
违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至乙方书面通知甲方终止代止之日止。

3. 在本协议履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整本协议的相关内容。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。