房屋建筑工程施工总体部署

房屋建筑工程施工总体部署
房屋建筑工程施工总体部署
一、施工项目管理目标
1、指导思想
我们公司的指导思想是以质量为中心，质量第一，服务周到，业主满意。

我们将按照GB/T-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出第一流水平的工程。

2、工期
我们将确保在300日历天内完成整个施工任务，争创提前完成施工任务。

3、质量
我们将严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到合格工程，争创优良工程。

4、安全
我们将加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1‰以下。

5、现场管理
我们将严格按文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。

6、科技应用
我们将积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业示范工程”。

同时，我们将积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未
能实现，我们愿接受业主的处罚。

二、施工组织
1、实行项目法管理
我们将成立项目经理部，由一名项目经理与一名项目副经理和项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。

2、施工人员实行专业化组织
我们将按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。

3、专业班组实行物资消耗考核
我们将定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。

三、施工规划
1、结构施工
我们将拟配塔吊负责材料的垂直输送，砼做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。

为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。

2、在开始砌筑墙体时，必须密切配合预埋工作，避免在
已成型的建筑物上进行开孔或打洞，以便为装饰阶段提供有利的条件。

3、内饰施工应从下往上分段进行，而外饰则应从上往下
进行。

在此阶段，装饰人员的进场较多，因此必须加强施工工序的协调管理，相互配合。

同时，必须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供充足的时间。

4、零星工程阶段标志着建筑物工程量基本结束。

在这个
阶段，必须派人负责成品的保护，并为善后工作留足够的人力和物力。

同时，工程技术资料也应该开始整理装订并送审。

5、扫尾竣工阶段由项目部经理牵头组织，进行自查自纠。

然后，与有关方面一起进行预检，整改施工中存在的不足。

施工机械、机具及临设也将被拆离现场。

最后，与业主、设计等单位一起进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。

四、施工项目管理组织机构建制
1、项目部管理组织机构采用直线管理制。

根据这种管理
制的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求。

项目部班子主要成员及技术力量的配备如下：
项目经理1人，负责项目全面管理，协调工作。

项目副经理1人，负责工程现场施工及管理。

项目工程师1人，负责工程技术、质量等工作。

各作业班组。

2、我公司实行项目法施工，由公司直接组成重点工程项目部。

该工程将列为我公司的重点工程项目，并由施工经验丰富的项目经理担任。

建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。

同时，施工、质量检查、安全、材料、预算、试验、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，以保证工程顺利进行。

2.4 为了规范该项目的各项管理工作，包括合同管理、质量和进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》、《标准工程汇编》和《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。

3、现场质量管理组织机构如下图所示：
项目经理
质量管理领导组长
项目副经理
质量领导副组长
项目工程师
质量领导副组长
质检员
施工员
测量员
安全员
机管员
计量员
材料员
资料员
试验员
预算员
各专业班组
5、项目部的组成和要求如下：
1）本公司已经实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调和管理。

由于该工程的重要性，本公司将该工程列为重点项目，并直接组建重点工程项目部。

2）我们先派遣具有丰富施工管理经验和综合协调能力强的项目经理担任该工程的项目经理和项目副经理。

这些项目经理和副经理都是业主考察确认的表现优秀的人员。

3）我们挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部。

我们要认真负责、扎实工作，出色完成该工程的施工任务。

4）项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责。

项目部将每天召开工程碰头会，以加强内部各方面的管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。

6、项目经理常驻现场的保证措施如下：
1）我们委派热爱本职工作、有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的建设部核准的二级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。

2）项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方
面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。

3）本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型
项目的投标工作，并且不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。

4）项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请
假制度，并安排好现场各项工作。

一般情况下，项目经理不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络。

如果擅离工地或不履行请假制度等，愿接受业主的经济处罚。

在工作中，项目经理必须自律严谨。

同时，他们应该加强对项目部施工技术人员的管理和技术培训，以提高整个项目部的素质和管理水平。

项目经理应该积极与业主和监理配合，确保工程施工正常进行。

删除明显有问题的段落（原文只有一句话）。

改写后的文章：
在工作中，项目经理必须自律严谨。

他们应该加强对项目部施工技术人员的管理和技术培训，以提高整个项目部的素质和管理水平。

同时，项目经理应该积极与业主和监理配合，确保工程施工正常进行。