2024年国有土地使用权转让合同标准(2篇)

2024年国有土地使用权转让合同标准
第一章总则
第一条为了规范国有土地使用权的转让行为，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本标准。

第二条国有土地使用权转让合同是指国家依法在确权登记后，将国有土地使用权以有偿转让的行为所订立的合同。

国有土地使用权转让合同的订立、履行均应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理、公开透明的原则。

第三条国有土地使用权转让应当依法依规办理土地使用权出让手续，并遵循税收、金融、安全等相关法律法规的规定。

第四条本标准适用于出让国有土地使用权的转让合同的签订和履行。

第五条国有土地使用权转让合同应当采用书面形式，当事人应当按照合同约定的内容履行各自的义务。

第二章合同的内容和签订
第六条国有土地使用权转让合同应当明确以下内容：
（一）当事人的名称、住所或者联系地址、法定代表人或者负责人以及其授权代表的身份证明；
（二）国有土地使用权的转让对象、面积、用途、位置、期限等具体约定；
（三）国有土地使用权转让的价格、付款方式和期限；
（四）国有土地使用权转让时的方式和条件，包括附加的出让条件、限制和约束；
（五）国有土地使用权转让时所需的手续、资料和费用；
（六）国有土地使用权的转让手续，包括登记、备案和证明等；
（七）本合同的解除、变更和终止条件及方式；
（八）当事人的违约责任和争议解决方式。

第七条国有土地使用权转让合同应当由当事人共同协商签订，双方应当对各项约定进行充分沟通和协商，并保证合同内容真实准确。

第八条当事人可以委托专业律师、土地评估师等从业人员进行代理和咨询，合同签订前应当保证代理人和咨询人员的资质和信誉。

第三章合同的履行
第九条当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务，确保合同的正常履行。

第十条国家有关机构应当依法认真审核土地使用权转让手续，并及时依法办理相应的登记、备案和证明手续。

第十一条当事人在履行合同过程中发现合同约定的内容存在争议或者变更需要时，应当及时协商解决，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。

第四章合同的解除和终止
第十二条当事人协商一致或者根据法定情形，可以解除合同。

第十三条合同解除或者终止时，当事人应当依法履行解除交付和清算费用。

第十四条当事人违反合同约定，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿相应的损失。

第五章争议的解决
第十五条当事人发生争议，应当友好协商解决，如果协商不成，可以向有关行政机关申请仲裁或者提起诉讼。

第十六条当事人应当按照仲裁机构或者人民法院的要求提供相应的证据材料，并配合完成仲裁或者诉讼程序。

第六章附则
第十七条对于国有土地使用权转让有专门法律法规的，依照专门法律法规的规定执行；没有专门法律法规的，依照本标准执行。

第十八条本标准自发布之日起生效。

以上为2024年国有土地使用权转让合同标准的主要内容，合同的具体内容和条款可根据实际情况进行适度调整和补充。

2024年国有土地使用权转让合同标准（二）
合同编号：______
国有土地使用权转让合同
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条规定：“国家对土地实行所有权，对土地实行承包经营或者出租、转让等使用权的登记管理。

”为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规
定，经买卖双方自愿协商，订立如下《国有土地使用权转让合同》（以下简称“本合同”）：
第一条转让方的基本信息
转让方（以下简称“出让方”）：
名称：
地址：
法定代表人（负责人）：
联系电话：
第二条受让方的基本信息
受让方（以下简称“买受方”）：
名称：
地址：
法定代表人（负责人）：
联系电话：
第三条转让土地的基本信息
土地坐落：
土地面积：
土地用途：
土地权属单位：
第四条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币_________元整（大写：_________）。

转让价格不含增值税。

2. 支付方式：买受方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付转让价格。

第五条办理手续和费用
1. 双方应协助办理土地使用权转让登记手续，出让方自愿出具所需证明文件。

土地使用权转让登记费用由买受方承担。

2. 买受方在接收土地使用权证书后，应办理有关税务登记、不动产登记等手续，并自行承担相关费用。

第六条资格审查
买受方应符合国家有关土地管理法规定的资格条件，出让方有权委托第三方对买受方的资格进行审查。

如经审查，买受方不符合资格要求的，出让方有权解除本合同，并对于已支付的转让价格予以退还。

第七条过户手续
1. 受让方在办理土地使用权转让登记过程中应提供真实、有效的身份证件和相关证明文件。

2. 出让方在买受方办理土地使用权转让登记前，暂缓在登记簿上办理他项登记。

第八条保密义务
双方应对本合同的内容及相关信息保密，未经一方书面同意，不得向第三方透露。

第九条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。

2. 出让方违约的，应按照双方约定的违约金承担相应责任。

如双方未约定违约金，则违约方应赔偿对方合同价款10%的违约金。

同时，出让方应立即返还买受方已支付的转让价格。

3. 买受方违约的，应按照双方约定的违约金承担相应责任。

如双方未约定违约金，则违约方应赔偿对方合同价款10%的违约金。

4. 任何一方因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

双方协商解决措施，如协商一致，可暂缓履行或解除本合同。

第十条争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出让方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项
1. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。

合同到期后，买受方有权申请续期。

2. 本合同一经签订生效后，不得擅自解除或变更，除非经双方协商一致并经有权机关批准。

3. 本合同有效期内如发生法律、法规变动或政府有关机关制定新的土地管理政策，双方应根据变更情况及时进行协商并签订补充协议。

（以下无正文）
出让方：（签字盖章）
日期：
买受方：（签字盖章）
日期：。