购房合同书面解除通知

尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我方[买方姓名]（以下简称“买方”）与您（以下简称“卖方”）于[日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）。

合同约定，卖方将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，双方就房屋的买卖事宜达成一致意见。

然而，在合同履行过程中，因[具体原因]，买方认为继续履行合同已无意义，现向卖方发出本通知，请求解除合同。

现将有关事项通知如下：
一、合同解除的原因
1. [具体原因]，如：卖方未按合同约定提供房屋；房屋存在严重质量问题；卖方
存在欺诈行为；买方因个人原因无法继续履行合同等。

2. 在合同履行过程中，双方就[具体事项]未能达成一致意见，导致合同无法继续
履行。

二、合同解除的效力
1. 本通知送达之日，合同自即日起解除。

2. 解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

三、合同解除后的处理
1. 房屋归卖方所有，买方应将房屋交还给卖方。

2. 双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

3. 合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

如买方已支付购房款，卖方应将
购房款全额退还给买方；如卖方已收取购房款，买方应将购房款全额退还给卖方。

4. 双方应相互承担因合同解除而产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、其他事项
1. 本通知自送达之日起生效，卖方应在收到本通知之日起[具体期限]内予以回复。

2. 如卖方对本通知提出异议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

特此通知！[买方姓名] [买方联系方式] [日期]。