房子居住授权书

委托人：（姓名）
性别：（男/女）
出生日期：（年月日）
住址：（详细地址）
身份证号码：（身份证号码）
受托人：（姓名）
性别：（男/女）
出生日期：（年月日）
住址：（详细地址）
身份证号码：（身份证号码）
鉴于委托人因工作、学习或其他原因无法亲自居住于位于（具体地址，如：XX省XX市XX区XX路XX号）的房产（以下简称“房屋”），现委托受托人作为其代理人，代为行使以下权利和义务：
一、授权事项
1. 受托人有权以委托人的名义入住房屋，并按照房屋的居住标准使用房屋内的设施。

2. 受托人有权代表委托人与物业管理处、供水、供电、供气等相关服务单位进行联系，处理日常居住事宜。

3. 受托人有权接收并处理房屋的租金收入，但需在委托人指定的时间内将租金收入汇入委托人指定的账户。

4. 受托人有权代为支付房屋的水电费、物业管理费等相关费用。

5. 在委托人未指定其他要求的情况下，受托人有权代为处理房屋的出租、转租事宜。

6. 受托人有权在委托人同意的情况下，对房屋进行必要的修缮和维护。

二、受托人义务
1. 受托人应妥善保管房屋，确保房屋及其附属设施的安全、完整。

2. 受托人应遵守国家的法律法规、房屋所在地的相关规章制度，维护委托人的合法权益。

3. 受托人应尊重房屋的邻居，维护邻里关系，不得影响他人正常生活。

4. 受托人在处理房屋相关事宜时，应尽最大努力维护委托人的利益，不得损害委托人的权益。

5. 受托人不得擅自转让、出租、抵押房屋，或进行任何可能损害委托人权益的行为。

三、授权期限
本授权委托书自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限，如：一年），到期后如需继续委托，需重新签订授权委托书。

四、法律效力
本授权委托书经双方签字后具有法律效力，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本授权委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。

2. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

委托人：（签字）
年月日
受托人：（签字）
年月日
注：本授权委托书需双方签字并加盖指纹，并建议双方到公证处进行公证，以确保法律效力。