购商铺合同范本2017

购商铺合同范本2017
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况
1.1 甲方保证其有权出售本合同项下的商铺，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵、法律纠纷或负担。

1.2 商铺位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

1.3 商铺用途为_______，乙方购买后应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条商铺价格及支付方式
2.1 商铺总价为人民币_______元（大写：_______元整），即_______元/平方米。

（1）合同签订后_______日内，乙方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）；
（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

第三条交付及验收
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将商铺交付给乙方。

3.2 交付时，甲乙双方应对商铺进行现场验收，确认商铺符合本合同约定的质量、面积等要求。

3.3 验收合格后，甲乙双方签署《商铺交付确认书》。

第四条权属转移及登记
4.1 甲方应于_______年_______月_______日前办理完毕商铺的权属转移手续，将商铺过户至乙方名下。

4.2 乙方在权属转移手续办理完毕后_______日内，负责办理商铺的产权登记手续，甲方应予以协助。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元。

5.3 乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________。