房产民事起诉状

房产民事起诉状
XXX人：
被告人（公司）：XXX
一、起诉请求
本人XXX，住址XXX，现就以下事实和理由，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十五条之规定，向贵院提起民事起诉，并请求贵院依法判决如下：
1. 确认被告公司在XXX购买的房产存在权属纠纷；
2. 驳回被告公司对房产的所有权主张；
3. 依法判决被告公司将房产过户给原告；
4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、案件事实
1. 原告XXX于XXXX年XX月在XXX购买了一套位于XXX的房产，房产登记证号为XXX；
2. 原告根据合同约定，按时支付了全部购房款项，并取得了房产的产权证书；
3. 然而，在房产交付后，原告发现被告公司也对同一套房产主张所有权，并未将房产过户给原告；
4. 原告多次与被告公司协商解决该纠纷，但被告公司均未予以正面回应，导致原告权益无法得到保障。

三、证据
1. 房产购买合同及付款证明；
2. 房产登记证书；
3. 协商沟通记录（包括信函、邮件等）；
4. 其他能证明原告合法权益的相关文件和材料。

四、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第十五条、第二十五条；
2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第五条、第十一条。

五、诉讼请求
基于上述事实和法律依据，原告特向贵院提出以下诉讼请求：
1. 确认被告公司在XXX购买的房产存在权属纠纷；
2. 驳回被告公司对房产的所有权主张；
3. 依法判决被告公司将房产过户给原告；
4. 被告承担本案的诉讼费用。

六、案件代理人及联系方式
原告指定代理人：XXX
联系方式：XXX
七、陈述事项
1. 若被告不履行过户义务，原告请求贵院强制执行，并追究被告的法律责任；
2. 原告愿意提供进一步证据，并配合贵院开展审理工作；
3. 原告请求贵院及时受理本案，并依法审理并判决。

敬请贵院依法处理。

起诉人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。