住宅工程楼板裂缝维修方案

住宅工程楼板裂缝维修方案
一、问题描述
在现场巡查过程中，发现楼板存在不规则裂缝现象，部分裂缝存在渗漏现象。

针对楼板产生裂缝情况，我方对现场施工可能产生裂缝的原因进行分析，结合设计意见，对已存在质量隐患的裂缝进行相应整改措施。

1、情况统计
二、各类裂缝分析
1、干缩裂缝
干缩裂缝多出现在砼养护结束后的一段时间或是砼浇筑完毕后
的一周左右。

水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。

干缩裂缝的产生主要是由于砼内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果。

2 、塑性收缩裂缝
塑性收缩是指砼在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩。

塑性收缩裂缝
般在干热或大风天气出现，裂缝多呈中间宽、两端细且长短不一，互不连贯状态。

3 、温度裂缝
温度裂缝多发生在大体积砼表面或温差变化较大地区的砼结构中。

砼浇筑后，在硬化过程中，水泥水化产生大量的水化热，由于砼的体积较大，大量的水化热聚积在砼内部而不易散发，导致内部温度急剧上升，而砼表面散热较快，这样就形成内外的较大温差，较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同，使砼表面产生一定的拉应力, 当拉应力超过砼的抗拉强度极限时，砼表面就会产生裂缝，这种裂缝多发生在砼施工中后期。

4、沉降裂缝
因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动，拆模过早、上料过早引等导致。

三、问题处理方案及审批情况
1、设计方意见
四、问题处理情况
1、表面封闭法：
对其它一般裂缝（宽度在0.05mm～0.3mm之间）的处理,清洗板缝后用水乳环氧树脂砂浆对裂缝进行表面涂抹，压平养护,封闭以恢复观感即可。

楼板底部涂刷水泥胶浆。

细微裂缝表面封闭
2、静压注浆法：
对当裂缝（宽度大于0.3mm）较大时，应沿裂缝凿V字形凹槽，冲洗干净后，采用环氧树脂液灌缝，用聚合物水泥砂浆抹平。

施工方法：将裂缝附近的混凝土表面凿毛，或沿裂缝凿成深15～20mm，宽15～20mm的凹槽，扫净并洒水湿润，环氧树脂灌缝，先刷水泥净浆一层，然后用聚合物水泥砂浆分2～3层涂抹，总厚度控制在10～20mm左右，并用铁抹抹平压光。

有防水要求时应用2mm厚水泥净浆及5mm厚聚合物水泥砂浆交替抹压4～5层，刚性防水层涂抹3～4小时后进行覆盖，洒水养护。

在水泥砂浆中掺入占水泥重量3%的防水粉，可起到促凝和提高防水性能的效果。

为了使砂浆与混凝土表面结合良好，抹光后的砂浆面应覆盖塑料薄膜，并用支撑模板顶紧加压。

对于无防水要求的楼板，若存在大面积龟裂温度裂纹。

则顶部基
层处理干净，清洗板缝后用聚合物水泥砂浆对楼板表面进行涂抹，涂抹厚度不小于8mm，楼板底部则用水泥胶将满刷，将渗漏裂缝封闭，保证观感一致。

裂缝部位浮浆清理固定注浆口其余裂缝部位进行表面封闭调配环氧树脂，并安装注浆器
静压注浆注浆完成后，注浆口封闭
底部已明显有环氧树脂渗出
五、问题处理成果
楼栋楼层完成时间维修工艺
通过对已出现裂缝的维修，提高了项目各管理阶层对裂缝的重视度，并减少了后续移交下道工序或交付时产生纠纷的风险。