房屋基地转让协议书房屋土地买卖合同7篇

房屋基地转让协议书房屋土地买卖合同7篇篇1
甲方（出让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋基地，乙方有意受让该房屋基地。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：
一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2. 房屋基地用途：__________。

3. 房屋基地权属情况：该房屋基地为甲方所有，无其他共有权人。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋基地转让给乙方。

该价格已包括房屋基地的所有权益和费用。

2. 乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

三、房屋基地交付及手续办理
1. 甲方应在收到乙方全额转让价款后，将房屋基地的权属证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋基地的过户手续。

2. 过户手续办理完毕后，乙方即成为房屋基地的合法所有者，享有相应的权益。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按时交付房屋基地或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2. 若乙方未能按时支付转让价款，则视为乙方违约。

乙方应支付甲方违约金，违约金金额为转让价款的10%。

同时，乙方应继续履行支付转让价款的义务。

五、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字或盖章）
日期：__________年__________月__________日
乙方（受让方）：__________（签字或盖章）
日期：__________年__________月__________日
篇2
甲方（出让方）：[姓名]
乙方（受让方）：[姓名]
鉴于甲方拥有位于[地点]的房屋基地，现决定将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于[地点]，面积为[平方米]，用途为[用途]。

2. 房屋基地上建有房屋，建筑面积为[平方米]，结构为[结构]。

3. 房屋基地及房屋所有权归甲方所有，无其他共有人。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币[金额]万元的价格将房屋基地转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后[天数]天内向甲方支付全部转让价款。

3. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及手续办理
1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后[天数]天内，将房屋基地及房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋基地及房屋处于适合作业状态，并结清所有费用。

3. 乙方在接收房屋基地及房屋后，应及时办理相关产权变更手续。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时交付房屋基地及房屋。

（3）甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋基地及房屋。

（2）乙方有义务在协议签订后，及时支付转让价款。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋基地及房屋的用途和结构。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙任何一方如违反协议约定，需向另一方支付违约金人民币[金额]万元。

2. 因违约造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字/盖章]
乙方（受让方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋基地，现决定将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2. 房屋基地的用途为：__________。

3. 房屋基地上现有建筑物情况：__________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币：__________元的价格将房屋基地转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。

3. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收据给乙方。

三、房屋基地交付及过户手续
1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后：__________日内将房屋基地交付给乙方。

2. 交付时，甲方应协助乙方办理房屋基地的过户手续，确保乙方成为房屋基地的合法所有者。

3. 过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款；
（2）甲方有义务在协议签订后，按照约定的时间将房屋基地交付给乙方；
（3）甲方有义务协助乙方办理房屋基地的过户手续；
（4）甲方不得在协议签订后，擅自解除协议或者将房屋基地转让给第三方。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款；
（2）乙方有义务在协议签订后，按照约定的时间向甲方支付转让价款；
（3）乙方有义务在成为房屋基地的合法所有者后，按照约定的用途使用房屋基地；
（4）乙方不得在协议签订后，擅自解除协议或者要求甲方返还转让价款。

五、违约责任及赔偿标准
1. 如果甲方在协议签订后，未按照约定的时间将房屋基地交付给
乙方或者未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。

甲方应返还乙方
已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2. 如果乙方在协议签订后，未按照约定的时间向甲方支付转让价
款或者擅自解除协议，视为乙方违约。

乙方应赔偿甲方的相关损失。

3. 违约金的数额以实际损失为准。

如果实际损失无法计算，则违
约金的数额为协议总金额的10%。

六、争议解决方式及管辖法院
1. 如果双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的管辖法院为：__________人民法院。

如果双方另有约定管辖法院，则以双方约定为准。

3. 在争议解决过程中，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。

如果争议影响到整个协议的履行，双方应停止履行协议，待争议解决
后再恢复履行。

篇4
甲方（出让方）：
姓名：XXX，性别：XXX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：
姓名：XXX，性别：XXX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX 月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房屋基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、房屋基地描述
1. 房屋基地位于XXXX，具体位置详见附件一。

2. 房屋基地的面积、四至范围、用途等详见附件二。

二、转让价格与支付方式
1. 房屋基地的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2. 乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋基地交付与验收
1. 甲方应在收到转让款项后XX日内，将房屋基地交付给乙方。

2. 乙方应在交付后XX日内，对房屋基地进行验收，并提出书面验收报告。

四、双方权利与义务
1. 甲方应保证房屋基地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋基地的过户手续。

3. 乙方应按照约定支付转让款项，并确保款项来源合法。

4. 乙方应合理使用房屋基地，不得改变其用途或进行违法建设。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋基地，应按照每逾期一日向乙方支付转让价格XX%的违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付转让款项，应按照每逾期一日向甲方支付未付金额XX%的违约金。

3. 若双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：
日期：XXXX年XX月XX日
签字/盖章：
乙方（受让方）：
日期：XXXX年XX月XX日
签字/盖章：
篇5
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
鉴于甲方拥有位于某地的房屋基地，乙方有意受让该房屋基地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于：XXXX。

2. 房屋基地面积：XXXX平方米。

3. 房屋基地用途：住宅用地。

4. 房屋基地上建有房屋，具体情况如下：
二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将房屋基地转让给乙方。

该价格包括但不限于房屋基地的使用权、地上建筑物等所有权益。

2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。

如乙方未在规定时间内支付款项，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

三、房屋基地交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋基地交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋基地及地上建筑物的状况，并签署交付确认书。

2. 房屋基地交付后，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方成为房屋基地的合法拥有者。

过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、双方权利义务
1. 甲方保证对房屋基地享有完全的处分权，并保证在协议签订后，不再对房屋基地进行处置或设定其他权利限制。

如因甲方原因导致乙
方无法顺利取得房屋基地权益，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方应按时支付房屋基地转让款，并履行协议约定的其他义务。

如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3. 双方应共同遵守相关法律法规，确保房屋基地的合法转让和使用。

如因违反法律法规导致协议无法履行或产生其他纠纷，违约方应
承担相应的法律责任。

五、争议解决及法律适用
1. 如双方因协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如因法律适用产生的争议，双方应依据相关法律法规进行解释
和处理。

六、协议生效及变更解除
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

如需变更或解除，应提前书面通知对方，并达成书面协议后再行处理。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋基地，现决定将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于：__________。

2. 房屋基地面积：__________平方米。

3. 房屋基地用途：__________。

4. 房屋基地上是否有建筑物：__________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币__________元的价格将房屋基地转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。

3. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付房屋基地。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后，及时办理房屋基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋基地的所有权。

（3）甲方应保证房屋基地上没有任何形式的抵押、查封等权利限制，确保乙方的权益不受侵害。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款。

（2）乙方在取得房屋基地的所有权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋基地的用途。

（3）乙方应积极配合甲方办理房屋基地的过户手续，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿
因此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方如未按照协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿
因此给甲方造成的全部损失。

3. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

但应相互协商，寻求其他解决方案。

五、争议解决方式及管辖法院
1. 如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的管辖法院为__________人民法院。

凡因本协议引起的争议，双方均应向该法院提起诉讼。

该法院作出的判决是最终的，并对双方具有法律约束力。

3. 双方同意，因本协议产生的诉讼费用、律师费用等一切合理费用均由败诉方承担。

胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼而产生的全部损失。

六、协议生效时间及变更、解除条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

如需变更或解除协议，应提前通知对方，并达成书面协议后再行实施。

若一方违约导致协议无法继续履行，则另一方有权单方解除协议并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

篇7
甲方（出让方）：[甲方姓名]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋基地转让事宜达成以下协议：
一、房屋基地基本情况
1. 房屋基地位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，已取得土地使用权证书，证书编号为[土地使用权证书编号]。

2. 房屋基地现状：[房屋基地现状描述]。

二、转让价格与支付方式
1. 房屋基地的转让价格为[转让价格]元人民币。

2. 乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3. 支付方式：[支付方式]。

三、房屋基地交付与验收
1. 甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房屋基地交付乙方使用。

2. 交付时，双方应共同对房屋基地进行验收，并签署验收报告。

3. 若验收过程中发现房屋基地存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、相关权益与义务
1. 甲方保证所转让的房屋基地权属清晰，无任何纠纷和限制，如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应协助乙方办理房屋基地的过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 乙方应在合同签订后合理使用房屋基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

4. 乙方应按时支付土地使用税等相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋基地或交付的房屋基地存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付转让款项或擅自改变房屋基地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因双方过错导致合同解除，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。

六、合同解除与终止
1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2. 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并协助对方办理相关手续。

七、争议解决与适用法律
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（受让方）：[乙方签字]
日期：[签订日期]。