工程造价咨询对造价控制工作的影响分析

工程造价咨询对造价控制工作的影响分析
摘要】建筑工程由于施工周期长、不确定因素较多，其工程造价控制容易受到
因素影响，导致造价过高，影响整体建筑项目的经济收益。

因此，让工程造价咨
询企业参与工程建设，对各个阶段造价进行评估，从而采取科学有效的工程造价
控制措施，减少无谓的成本支出，具有重要意义。

那么，工程造价咨询是如何影
响工程造价控制的呢？本文主要对工程造价咨询的重要性、现状及影响进行分析，供同行借鉴参考。

【关键词】工程造价；咨询；控制；影响
一、工程造价咨询参与控制工程造价的重要性
（一）实现对项目工程造价全方位、全过程的动态控制
当前，建筑工程在实施建设过程中，一般都会在前期进行工程造价预测，并制
定具体造价控制计划，过程中没有严格按照计划对工程造价进行控制，这种情况
下容易造成工程造价控制不到位的情况，导致工程造价较高。

然而工程造价咨询
企业的参与，由于造价人员具备较高的专业技能，可以根据实际情况，具体分析
工程项目、招投标、设计风险和市场环境等动态因素，实现各个阶段工程造价的
合理和灵活控制，确保工程造价的降低。

（二）造价咨询的参与是一个连续和全面的过程
工程造价控制缺乏连续性和系统性，也是造成工程造价难以达到预期的目标的
因素之一，通过专业的工程造价咨询企业参与，提供连续性及系统造价服务，参
与到各个阶段的造价评估与控制，可以有效的实现对工程造价控制，确保在预期
范围内。

二、当前工程造价咨询行业的发展现状
（一）在当前的建设行业中，国家以及相关部门愈加注重管理，制定了相关
政策、法规以及行业标准，强化施工阶段的全方位管理，尤其是施工阶段的投资
控制和管理，同时忽视了施工决策和设计阶段的管理和控制，形成不科学的控制
模式。

一个优质的、合理的设计方案，能极大程度上实现建设费用的降低，加快
施工进程，同时，对建筑物建成之后的使用要具有很大的影响，也就是，与后期
的使用者的使用息息相关，甚至影响经济效益的获取。

（二）在目前的工程造价咨询中，决策和设计时期属于相对比较薄弱的地方，尤其在我国，工程造价咨询发展的时间不长，相关部门过多地将重点放在了对企
业本身资质的审核，在竞争制度和秩序方面不健全，缺乏完善、公正的竞争机制，同时，很多部门存在一定的约束，致使其很难较快地融入行业发展中，对过程造
价咨询机构的发展造成了一定的阻碍，也不利于工程造价咨询机构良好社会形象
的树立，服务宗旨无法正常实现。

虽然国家也制定了相关的约束机制和制度，但是，还不够完善，在具体的实践中还存在诸多问题，尤其是很多造价咨询人员缺
乏相关的专业知识。

（三）在工程建设领域，投资膨胀问题比较突出，拖延了整个工程建设周期，使得造价逐渐升高。

很多设计单位对工程项目的相关技术了解不够透彻，研究不深，表面性比较严重，对工程品质的追求存在盲目性，忽视工程造价水平，也就
很难实现对工程造价的有效控制。

三、工程造价咨询对工程项目不同建设阶段的控制影响
（一）项目决策阶段
在工程造价过程中，影响到工程造价水平的有很多方面，比如工程规模、工程
建设标准、工程的实施方案以及地理位置等等，由此可见决策会起到十分重要作用，鉴于决策阶段的重要性，要求负责进行决策的工作人员必须具备专业性以及
一定的经验，与此同时，在决策阶段，还要注意咨询人员与技术人员的配合，从
而完成对数据的筛选与检查，保证该项工程建设项目的性价比，除此之外，工程
造价咨询人员还起到其他作用，例如提高企业的资金利用率、有效的提出节约建
议等等。

总之，因为有了这个行业的存在，工程造价在源头上得到了保障。

（二）初步设计阶段
研究项目的适用性经济性、绿色、美观是研究项目可行性阶段的核心，工程
造价不得脱离此方向。

其主要是由调查、分析、论证、方案设计比较、论证、以
及结论五项内容组成。

（三）工程项目实施阶段
1.工程招标选定投标方后，必须严格审查招标文件，对投标方给出的各项数
据信息进行筛选确认。

造价咨询机构在此阶段中应明确投资限额、开工日期、质
量标准以及违约责任人，同时协助投资方控制好每一项目的资金投入并进行记录，控制工程标底。

为了保护开发商的权益，造价咨询机构还可以帮其设置工程保险，以此来降低施工过程中的风险，減少可能发生的成本投入。

2.施工管理阶段。

造价咨询机构要严格控制工程变化，监督资金的投入，保
证资金施工渠道的合理性，控制成本。

并深入了解合同条款，为投资方准确预测
可能发生的未知变故，并提前进行有效的防范措施，降低风险发生的概率，并对
施工进程和有关资料进行整理记录，以防后期出险索赔事故，为其提供保障依据。

还要实时关注业内动向，随时准备调整相关款项。

3.竣工结算阶段。

在这一阶段，整个工程的成本投入得以确认，各个相关单
位都会予以关注。

在整个工程造价的过程中，结算是最后一个阶段，也是工程造
价咨询最为重要的一个阶段，其主要表现在两个方面：一是对审计报告的内容，
造价控制手段的应用以及对造价产生影响的因素需要高度重视；二是三级复核的
积极落实。

由于审计工作的技术性、规模性，在审计工作中常有数据问题发生，
为了提高竣工结算审核报告的准确性、合理性，咨询单位的负责人、技术管理人员、项目负责人员三级都要参与开展审查复核。

（四）后评阶段
在这一阶段要详细了解审计报告的内容，有效地审查并监督管理审计后的工
程价款结算数额，并在审核工作的具体开展过程中，对其内容进行科学调整，合
理分析工程造价的原因。

在审计工作开展时，应对三级复核并且加以有效落实，
不断拓展审计工作面，提升管理技术水平，加强偏差审核，作为工程造价咨询方
咨询单位的负责人、技术管理人员、项目负责人都参与开展审查复核工作，最终
对工作底稿进行有效复核和审查，确保其工作开展的有效安全和合理。

四、结束语
总之，工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、费用于一体的动态综合
性系统工程。

同时，造价咨询机构的参与，可以合理地对工程造价全过程进行管
理控制，这是目前项目工程发展的必然趋势，更是造价咨询业的大好发展机遇。

所以，作为造价咨询机构，必须帮助投资人、委托人，合理调控每个阶段的资金
投入，控制工程造价。

参考文献：
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