房产抵押借款合同模板经典版8篇

房产抵押借款合同模板经典版8篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲方因需要资金周转，决定将其所拥有的房产进行抵押借款，乙方同意借款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：
第一条借款金额
乙方向甲方提供借款人民币__________元整（大写：
_________________________元整）。

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率与还款方式
1. 利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第四条抵押物
1. 甲方将其所有的位于____________________的房产（房产证号：___________）抵押给乙方。

2. 甲方保证对其所抵押的房产拥有完全的所有权，且未设立其他抵押权。

第五条抵押物保险与保管
1. 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2. 抵押物的保管由甲方负责，但乙方有权对抵押物进行监管。

甲方借款仅用于____________________，不得挪作他用。

第七条违约责任
1. 若甲方未按约定时间向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第八条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）借款已按照约定偿还；
（2）甲乙双方协商一致解除合同。

2. 本合同在以下情况下终止：
（1）甲方按照约定履行完毕所有义务；
（2）乙方实现其债权，抵押物被处置。

第九条争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（抵押权人）：___________________（签字）
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
日期：______年______月______日
篇2
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：________________
债权人（以下简称乙方）：
公司名称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
地址：________________
鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写）。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于_______的房产（房产证号：_______）作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。

若甲方未进行保险，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。

4. 抵押物处置：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

3. 甲方应积极履行本合同项下的所有义务，按时偿还借款本息。

4. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金及为实现债权所产生的所有费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置。

2. 若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息并承担违约责任。

3. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、特别提示
乙方已提醒甲方详细阅读关于本合同的所有内容，并对合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。

甲乙双方对本合同的签署是在完全自愿、公平、合法的条件下进行的。

合同的合法性由甲乙双方共同负责。

合同的修改需经双方共同协商并书面确认。

甲方对合同的任何口头或书面形式的异议应当在签署合同前提出并解决完毕。

否则甲乙双方一致同意本合同的法律效力并受其约束。

本合同签署后甲乙双方均应严格遵守合同条款并按照合同约定履行义务。

本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲乙双方均已认真阅读并理解合同条款的含义及其法律后果同意遵守本合同的所有内容并保证严格执行本合同的所有条款。

本合同未尽事宜甲乙双方可依据国家有关法律法规规定在协商的基础上作出补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力受国家相关法律法规的保护和规范本合同的相关条款最终解释权归甲乙双方共同拥有双方均已明确了解并同意遵守上
述条款内容并承担相应的法律责任和义务。

双方签字盖章后生效本合同的最终解释权归乙方所有。

篇3
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按期归还本金和利息，具体还款计划如下：（略）
二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。

房产地址：______________________，权证字号：
______________________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

三、保证条款
1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自处分抵押物。

2. 甲方应按时支付借款利息和费用，按期归还借款。

如未能按期还款，甲方应提前与乙方协商，并承担相应违约责任。

3. 乙方保证在甲方按时支付利息并归还借款后，不再要求甲方提供其他担保。

四、违约责任条款
1. 如甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担
违约责任，并要求甲方支付违约金。

违约金按借款金额的_____%计算。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，甲方应
承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 乙方如未按合同约定及时支付借款，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同解除和终止条款
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：①甲、乙双方书面同意；
②甲方提前清偿全部借款本息及费用；③乙方提前收回全部借款；④
甲方严重违约行为导致合同无法继续履行；⑤其他法定情形导致合同
解除或终止。

2. 合同解除或终止后，甲方应尽快办理抵押物的注销抵押登记手续，并将相关文件交还乙方。

如因甲方原因导致注销抵押登记手续延
迟办理，甲方应承担相应责任。

六、争议解决条款
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

所产生的诉讼费用、律师费用
等由违约方承担。

篇4
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，以自有房产作为抵押物向乙方申请借款，根
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如
下协议：
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥_________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其所有的位于_____________________的房产（房产证号：_________）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于债务期限，保险金额不低于本合同项下的债务金额。

保险单中应注明乙方为优先受益人。

4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。

3. 甲方应按时支付借款本金和利息，如未按时还款，应按照本合同约定的利率支付逾期利息。

4. 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，实现其优先受偿权。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方实现权利的所有费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（抵押权人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2. 借款用途：
__________________________________________________。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

第二条房产抵押物详情
1. 房产地址：
__________________________________________________。

2. 房产权利证书编号：
________________________________________。

3. 房产面积及套型等详细信息：
__________________________________。

4. 抵押物价值评估：经双方确认，抵押房产价值人民币（大写）________________元整（￥________元）。

第三条抵押物所有权及权属保证
甲方保证对抵押物享有完全的所有权，抵押物不存在权属纠纷，并愿意承担因抵押物权属问题引起的法律责任。

如因甲方隐瞒事实或虚假保证导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第四条借款发放与还款方式
1. 借款发放：乙方在办理完毕房产抵押登记手续后，将借款金额一次性支付给甲方。

2. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处填写还款计划表）
第五条抵押物保险及费用承担
1. 甲方应购买抵押物的保险，保险费用由甲方承担。

保险单正本一份交乙方保管，保险期限应长于本合同借款期限。

保险项目、金额等应符合乙方的要求。

2. 若因甲方未足额投保或未及时续保导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

若因此引发本合同项下借款提前清偿的，甲方仍应清偿借款本金及利息等相关费用。

第六条违约及违约责任
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________ 篇6
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房产抵押的情况下，向
甲方提供借款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押
借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款用途：仅限于用于_____________。

（请在此处填写具体用途）
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条房产抵押物
1. 抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的位于
_________________的房产作为抵押物。

（请在此处详细填写房产地址）
2. 抵押物价值：经甲乙双方共同确认，抵押物价值为人民币
________________元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

第三条还款方式
1. 甲方应按照约定的期限和利率，按时足额偿还借款及利息。

2. 还款方式：_________________。

（请在此处填写具体的还款方式，如等额本息、到期一次还本付息等）
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾
期利息。

第四条双方义务
1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或处置抵押物。

2. 乙方应按时发放借款，并监督甲方的借款使用。

3. 双方应共同办理抵押物登记手续。

4. 借款全部清偿后，乙方应协助甲方办理抵押物注销登记手续。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿
责任。

3. 若乙方未按照约定发放借款，应承担违约责任。

第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
乙方（抵押权人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
篇7
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的房产作为抵押物，经甲、乙
双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

具体日期以实际放款日为准。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月的____日支付。

具体利率以实际放款时约定为准。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产
地址：_________________________。

房产证件编号：____________。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及其
他费用为止。

3. 甲方承诺，抵押房产在抵押期间内，未经乙方书面同意，不得
擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

三、还款条款
1. 甲方应按照合同约定的时间、金额、方式还款。

具体还款计划
如下：（此处可详细列出还款计划表）
2. 若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约条款
1. 甲方未能按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲
方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

违约金为借款金
额的____%或每日罚息为未还款金额的____%，以高者为准。

具体标准按照乙方实际损失情况确定。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款
本息，并要求甲方支付违约金及承担由此产生的一切损失。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙
方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇8
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借
款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房产抵押。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额归还借款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。

如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

4. 抵押物保管及处置：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

如甲方到期未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方应按时足额归还借款本息及相关费用。

（2）甲方应如实提供乙方要求的相关资料。

（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

（4）甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按约定提供借款。

（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供相关资料。

（3）乙方有权对甲方抵押物进行检查。

（4）如甲方未能按时足额履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

四、违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：如甲方未能按时足额履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方因处置抵押物而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

2. 争议解决方式：如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。