房产公司代建协议书范本

协议编号：__________
甲方（委托方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（代建方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方拟在__________________________（项目名称）项目（以下简称“本项目”）的建设过程中，委托乙方进行代建服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1 本项目位于__________________________，占地面积
__________________________，总建筑面积__________________________。

1.2 本项目包括__________________________（如住宅、商业、办公等）的建设，总投资额预计为__________________________。

二、代建服务内容
2.1 乙方负责本项目的整体规划、设计、报批、施工、监理、验收等全过程管理工作。

2.2 乙方负责组织施工队伍，确保施工质量、安全和进度。

2.3 乙方负责与政府部门、设计单位、施工单位等相关方的沟通协调工作。

2.4 乙方负责项目资金的筹措、使用和管理。

2.5 乙方负责项目竣工验收和交付使用。

三、双方权利义务
3.1 甲方权利：
（1）监督乙方履行代建服务职责；
（2）对项目进度、质量、安全等方面提出意见和建议；
（3）对乙方违反本协议的行为有权要求纠正。

3.2 甲方义务：
（1）按照协议约定向乙方支付代建费用；
（2）提供项目相关资料，协助乙方办理报批手续；
（3）保障乙方在项目实施过程中的合法权益。

3.3 乙方权利：
（1）按照协议约定收取代建费用；
（2）对项目实施过程中的技术、质量、安全等问题进行管理和监督；（3）在甲方同意的情况下，对项目进行必要的调整和优化。

3.4 乙方义务：
（1）严格按照国家法律法规和行业标准进行项目管理；
（2）确保项目按期完成，质量达到规定标准；
（3）妥善保管项目资料，确保资料完整、准确；
（4）合理使用项目资金，确保资金安全。

四、代建费用及支付方式
4.1 代建费用总额为人民币__________________________元，分
__________________________期支付。

4.2 首期支付：__________________________，支付时间为
__________________________。

4.3 后续支付：__________________________，支付时间为
__________________________。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3 乙方未按约定完成代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的__________________________%。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
附件：代建费用明细表
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。